MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili dava dilekçesi ile; Konaklı Beldesi, Gerpelit Mevkiinde kain, sınırlarını belirttiği yaklaşık 1800 m² yüzölçümündeki taşınmazı müvekkilinin 35 yıldır zillet ve tasarruf ettiğini, taşınmazın imar ve ihya edildiğini, orman kadastro çalışmaları sırasında orman dışı bırakıldığını iddia ederek, taşınmazın müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kabulü ile (A) harfi ile gösterilen 1800,50 m² taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmiş; davalı ... ve Orman Yönetimi tarafından hükmün temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 2003/8769 E.- 8143 K. sayılı kararı ile yerel mahkeme ilâmının bozulmasına karar verilmiştir.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; "Konaklı Köyündeki çekişmeli taşınmaz hakkında açılan tescil davasının kabulüne, (A) ile gösterilen 1800 m² karar verilmişse de, hükme esas alınan uzman bilirkişi raporundaki 121 ve 122 numaralı orman sınır hattının orjinali ile uyumlu olmadığı gibi, doğudaki 9 sayılı komşu parsele ait Mayıs 1956/43 ve 44 numaralı tapu kayıtlarının da uygulanmadığı açıklanarak bu eksikliklerin giderilmesi" gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kabulüne ve dava konusu (A) ile gösterilen 1800,50 m² işaretli taşınmazın davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; davalılar ... ve Orman Yönetimi tarafından hükmün temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 2010/11343 E. - 11389 K. sayılı kararı ile ikinci kez bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; [Taşınmazın 1957 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında davaya konu taşınmazla birlikte bu taşınmazların bitişiğinde bulunan arazi bölümlerinin de tesbit dışı bırakıldığı, bir kısım arazi bölümünün ise tarım arazisi niteliğiyle hak sahipleri adına tesbit ve tescil edildikleri, yörede 1982 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sırasında davaya konu taşınmazın da içinde yer aldığı arazinin orman tahdit hattı dışında kaldığı, ancak çekişmeli taşınmaza doğu yönden komşu olan ve Recep Doğan adına tespit gören eski 191 (yeni 609) parsel hakkında Orman Yönetimi tarafından Recep Doğan aleyhine açılan 1957/475 sayılı kadastro tespitine itiraz davasının yargılaması sırasında düzenlenen krokide, çekişmeli taşınmazın bulunduğu batı yönde "orman" ibaresi bulunduğu, hem bu durum hem de arazi kadastrosunun yapıldığı yıllardaki kadastro ekiplerinin ormanlarla ilgili yukarıda anlatılan çalışma yöntemleri gözönünde bulundurulduğunda, davaya konu taşınmazların yer aldığı arazi bölümünün orman olarak tesbit dışı bırakıldığının kabulü zorunlu bulunduğu, bu sebeple orman kadastrosunun kesinleştiği güne kadar orman sayılacağından,
sürdürülen zilyetliğe değer verilemeyeceği, orman kadastrosunun kesinleştiği 1982 yılı ile davanın açıldığı 08.06.2000 tarihi arasında 20 yıllık zilyedlikle mülk edinme süresinin dolmadığı gözönünde bulundurularak, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, aksi düşünce ve gerekçelerle yazılı şekilde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırıdır.” denilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucu davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 10/05/1982 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ile 21/08/1987 tarihinde ilân edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu 1957 yılında kesinleşmiştir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 23/01/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy