MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Yörede 1997 yılında yapılıp 29.12.1998 ilâ 27.01.1999 tarihleri arasında ilân edilen genel arazi kadastrosu sırasında Esenköy Köyü, 2863 parsel sayılı 1623,56 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 1948 yılında yapılan orman tahdidinde orman sınırları dışında bırakıldığı, 1977 yılında yapılan ilk tesis kadastrosu sırasında tapulama harici bırakıldığı, taşınmazın para ve emek sarf edilerek tarla haline getirildiği ve halen Mustafa oğlu Yusuf Kılıç’ın zilyetliğinde olduğu ve zilyetliğin 3402 sayılı Kanunun 14. ve 17. maddelerinin aradığı koşulları taşımadığı gerekçeleriyle tarla niteliğiyle davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı gerçek kişiler vekili, 28.01.2009 tarihli dilekçesiyle, taşınmazın, müvekkillerinin murisi Yusuf Kılıç’tan intikal eden ve müvekkillerinin zilyetliğinde olduğu iddiasıyla irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece, davacı gerçek kişiler yararına, 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davacıların davasının kabulüne ve dava konusu Esenköy Köyü, 2863 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile Fethiye Sulh Hukuk Mahkemesinin 2004/1234 - 1140 sayılı veraset ilâmındaki paylar oranında davacı gerçek kişiler adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro öncesi zilyetlik hukukî sebebine dayalı tapu iptal ve tescile ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1948 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu vardır. Daha sonra 1975 yılında yapılıp, 28.04.1977 tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 1744 sayılı Kanun ile değişik 6831 sayılı Kanunun 2. maddesi uygulaması, 1989 yılında yapılıp 01.02.1989 tarihinde ilân edilerek kesinleşen aplikasyon ve 3302 sayılı Kanun ile değişik 6831 sayılı Kanunun 2/B madde uygulaması mevcuttur.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının 1997 yılında yapılan kadastro tesbit tarihi olan 07.10.1997 tarihinden önce oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı Hazine vekilinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 16/09/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy