MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... Köyü, 109 ada 1 parsel sayılı 34 hektar 4730,60 m² yüzölçümündeki taşınmaz, Şubat 1942 tarihli ve 42 nolu tapu kaydı uygulanarak tarla niteliği ile davalı Hazine adına tespit edilmiş, beyanlar hanesine (A23), (A2) ve (A25) ile gösterilen kısımların 1. derece arkeolojik sit alanı oldukları şerhi verilmiştir.
Davacı ve birleşen dosya davacıları; dava konusu parselin değişik bölümlerinin zilyetliklerinde bulunan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmışlardır.
Mahkemece; (A23) ve (A25) ile gösterilen bölümlerin arkeolojik sit alanı oldukları gerekçesiyle bu bölümler yönünden davanın reddine, tespit gibi Hazine adına tapuya kayıt ve tescillerine, 1. derece arkeolojik sit alanı olduklarının tapu kütüğünün beyanlar hanesine şerh düşülmesine, diğer dava konusu olan taşınmazlar yönünden kazandırıcı zamanaşımı ile iktisap koşulları oluştuğu ve çekişmeli taşınmazın dayanağı olan tapu kaydının yolsuz olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne ve dava konusu taşınmazın tespitinin iptali ile (A3), (A4), (A9), (A17), (A27), (A19), (A31), (A33), (A20), (A12), (A7), (A6), (A5), (A28), (A22), (A3), (A4), (A8), (A2), (A11), (A36), (A34), (A35), (A15), (A18), (A1), (A10), (A26), (A29), (A16), (A13), (A14) ve (A30) ile gösterilen taşınmazların ayrı ayrı davacı ve birleşen dosya davacıları adına tapuya tescillerine, dava konusu edilmeyen (A40), (A37), (A38) ve (A39) ile gösterilen bölümlerin tarla niteliğiyle yeni birer parsel numarası verilerek Hazine adına tapuya tescillerine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından kabul edilen bölümler yönünden temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1946 yılında kesinleşen orman kadastrosu ile 1993’de yapılarak kesinleşen aplikasyon ve 2/B. madde uygulamaları bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada temyize konu taşınmazların orman sayılmayan yerlerden oldukları, dayanak tapu kaydının yolsuz olarak oluşturulduğu ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu anlaşıldığına göre mahkemece davanın kabulü yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak; kadastro hâkimi düzenli sicil oluşturmak zorunda olduğundan, çekişmeli 109 ada 1 sayılı
taşınmazın dava konusu edilmeyen (A21), (A24) ve (A32) ile gösterilen bölümleri hakkında sicil oluşturulmamış olması doğru değil ise de; bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple, hükmün V) 7- bendinin sonuna “…..2001,11 m²lik kesiminin tarla vasfıyla” cümlesinden sonra gelmek üzere; “(A21) ile gösterilen 2179,54 m²'lik bölümünün tarla niteliğiyle, (A32) ile gösterilen 4256.67 m²lik bölümünün tarla niteliğiyle, (A24) ile gösterilen 2179,54 m²lik bölümünün tarla niteliğiyle ve yeni bir parsel numarası verilerek Hazine adına tapuya kayıt ve tescillerine, (A24) ile gösterilen kısmın 1. derece arkeolojik sit alanı olarak tayin ve tescil edildiğinin kütüğün beyanlar hanesine şerh düşülmesine,” cümlesinin eklenmesi suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla H.U.M.K.’nun 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA 03.10.2013 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy