MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine ve davalı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... Yönetimi, 3402 sayılı Kanunun 4. maddesini değiştiren 5304 sayılı Kanunun 3. maddesi hükmü gereğince Kestanepınar Köyünde yapılan ve kısmî olarak askıya çıkartılan orman kadastrosu sırasında dava dilekçesine ekli krokide 14 ilâ 22 numaralar ile gösterilen taşınmazların orman sınırları dışında bırakıldığı, oysa, bu yerlerin orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla Hazineyi hasım göstererek tesbitin iptali ve çekişmeli yerlerin 101 ada 1 numaralı orman parseline ilave edilerek orman niteliği ile Hazine adına tescilini istemiştir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazların;
1-142 ada 1 parsel altında, 2238.74 m2 yüzölçümü ile fındık bahçesi niteliğinde Mayıs 1963 tarih 122 numaralı tapu kaydı,
2- 141 ada 1 parsel altında, 6084.57 m2 yüzölçümü ile kagir ev ve fındık bahçesi niteliğinde Mayıs 1963 tarih 122 numaralı tapu kaydı,
3- 140 ada 1 parsel altında, 3946.94 m2 yüzölçümü ile fındık bahçesi niteliğinde 30/11 Kanun 1945 tarih 1963 tarih 70 numaralı tapu kaydı,
4- 139 ada 1 parsel altında, 353.42 m2 yüzölçümü ile fındık bahçesi niteliğinde 30/11 Kanun 1945 tarih 70 numaralı tapu kaydı,
5- 126 ada 1 parsel altında, 3398.47 m2 yüzölçümü ile tarla niteliğinde Ocak 1961 tarih 5 ve Haziran 1961 tarih 94 numaralı tapu kayıtları,
6- 126 ada 2 parsel altında, 7075.43 m2 yüzölçümü ile fındık bahçesi niteliğinde 30/11 Kanun 1945 tarih 70 numaralı tapu kaydı uygulanmak suretiyle,
7- 150 ada 24 parsel altında, 2649.76 m2 yüzölçümü ile tarla niteliğinde 30/11 Kanun 1945 tarih 72 numaralı tapu kaydı,
8- 150 ada 16 parsel altında, 4723.02 m2 yüzölçümü ile fındık bahçesi niteliğinde Haziran 1984 tarih 3, 11, 12, 13 numaralı tapu kayıtları,
9- 150 ada 17 parsel altında, 27.66 m2 yüzölçümü ile fındık bahçesi niteliğinde Haziran 1984 tarih 3, 11, 12, 13 numaralı tapu kayıtları,
10- 150 ada 18 parsel altında, 571.45 m2 yüzölçümü ile fındık bahçesi niteliğinde Haziran 1984 tarih 3, 11, 12, 13 numaralı tapu kayıtları,
11- 150 ada 21 parsel altında, 7970.88 m2 yüzölçümü ile tarla niteliğinde Eylül 1960 tarih 71 numaralı tapu kaydı uygulanmak suretiyle,
12- 150 ada 19 parsel altında, 750.72 m2 yüzölçümü ile fındık bahçesi niteliğinde belgesizden,
13- 140 ada 2 parsel altında, 8575.42 m2 yüzölçümü ile fındık bahçesi niteliğinde belgesizden temyize konu dava nedeniyle malik haneleri boş bırakılmak suretiyle tesbit tutanaklarının düzenlendiği belirlenmiş, tutanakların edinme sebebi sütununda zilyet olarak gösterilen kişiler davaya dahil edilmiştir.
Yapılan yargılama sonucunda Orman Yönetiminin davasının kısmen kabulüne, Kadastro tesbitinin ve orman sınırlandırılmasının iptaline, .... Köyü 126 ada 1 parselin fen bilirkişinin 21.11.2011 havale tarihli raporuna ekli krokide (A) ile işaretli 2386,29 m² ve (D) ile işaretli 267,98 m²'lik, 126 ada 2 parselin (A) ile işaretli 3289,55 m²'lik, 139 ada 1 parselin (A) ile işaretli 231,22 m², 140 ada 1 parselin (A) ile işaretli 953,59 m²'lik, 141 ada 1 parselin (A) ile işaretli 320,09 m² ve (C) ile işaretli 805,78 m²'lik, 142 ada 1 parselin (A) ile işaretli 522,48 m²'lik, 150 ada 16 parselin (B1) ile işaretli 2526,92 m²'lik, 150 ada 21 parselin (A) ile işaretli 1399,87 m²'lik kısımları ile 140 ada 2 ve 150 ada 17, 18 ve19 parsellerin tamamının 101 ada 1 nolu orman parselinin yüzölçümüne dahil edilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline,
2- 150 ada 21 parselin fen bilirkişinin 21.11.2011 havale tarihli raporuna ekli krokide (B) harfi ile işaretli 16571,01 m²'lik kısmının Salih kızı ... adına tapuya tesciline,
150 ada 16 parselin fen bilirkişinin 21.11.2011 havale tarihli raporuna ekli krokide (B) ile işaretli 2196,10 m²'lik kısmının toplamda 24 pay kabul edilerek, 12 payının .... oğlu ..., 3 payının İlyas kızı ...., 3'erden 9 payının Enbiya evlatları .... adlarına tapuya tesciline,
142 ada 1 parselin fen bilirkişinin 21.11.2011 havale tarihli raporuna ekli krokide (B) ile işaretli 1716,26 m²'lik kısmının Paşa oğlu ... adına tapuya tesciline,
141 ada 1 parselin fen bilirkişinin 21.11.2011 havale tarihli raporuna ekli krokide (B) ile işaretli 4958,70 m²'lik kısmının Paşa oğlu ... adına tapuya tesciline,
140 ada 1 parselin fen bilirkişinin 21.11.2011 havale tarihli raporuna ekli krokide (B) ile işaretli 2993,35 m²'lik kısmının toplamda 11760 pay kabul edilerek, 1680 payının ....oğlu ... adına, 336'şardan 1680 payının ... evlatları .... ve ... adlarına, 420 payının ... kızı ....adına, 315'erden 1260 payının .... evlatları .... adlarına, 840 payının İsmail oğlu.... adına, 210 payının...kızı ... adına, 210'ardan 630 payının ... evlatları .... ve ... adlarına, 420 payının ...kızı .... adına, 180'erden 1260 payının ....evlatları .... ve .... adlarına, 280'erden 1680 payının .... evlatları ... ve ... adlarına, 420 payının...kızı ... adına, 252'şerden 1260 payının ... evlatları... ve ... adlarına tapuya tesciline,
139 ada 1 parselin fen bilirkişinin 21.11.2011 havale tarihli raporuna ekli krokide (B) ile işaretli 122,20 m²'lik kısmının toplamda 11760 pay kabul edilerek, 1680 payının .... oğlu ... adına, 336'şardan 1680 payının .... evlatları .... ve .... adlarına, 420 payının ... kızı ... adına, 315'erden 1260 payının .... evlatları ....adlarına, 840 payının .... oğlu.... adına, 210 payının .... kızı ... adına, 210'ardan 630 payının ....evlatları .... ve ... adlarına, 420 payının .... kızı ....adına, 180'erden 1260 payının .... evlatları .... ve .... adlarına, 280'erden 1680 payının ....evlatları.... ve ... adlarına, 420 payının .... kızı ... adına, 252'şerden 1260 payının.... evlatları.... ve ... adlarına tapuya tesciline,
Orman kabul edilen alanlar parseli ikiye bölmekle 126 ada 2 parselin fen bilirkişinin 21.11.2011 havale tarihli raporuna ekli krokide (B) ile işaretli 625,38 m²'lik kısmının ayrı bir parsel numarası altında toplamda 11760 pay kabul edilerek, 1680 payının.... oğlu ... adına, 336'şardan 1680 payının .... evlatları ....adlarına, 420 payının .... kızı ....adına, 315'erden 1260 payının ....evlatları ... adlarına, 840 payının ... oğlu .... adına, 210 payının .... kızı ... adına, 210'ardan 630 payının .... evlatları.... ve ... adlarına, 420 payının .... kızı ... ... adına, 180'erden 1260 payının .... evlatları .... adlarına, 280'erden 1680 payının.... evlatları.... ve ... adlarına, 420 payının .... kızı ... adına, 252'şerden 1260 payının .... evlatları ....ve ... adlarına tapuya tesciline,
126 ada 2 parselin fen bilirkişinin 21.11.2011 havale tarihli raporuna ekli krokide (C) ile işaretli 3160,57 m²'lik kısmının toplamda 11760 pay kabul edilerek, 1680 payının .... oğlu ... adına, 336'şardan 1680 payının .... evlatları ...adlarına, 420 payının .... kızı .... adına, 315'erden 1260 payının .... evlatları .... adlarına, 840 payının ....oğlu ... adına, 210 payının ...kızı ... adına, 210'ardan 630 payının ... evlatları ... ve ... adlarına, 420 payının .... kızı ....adına, 180'erden 1260 payının .... evlatları.... ve ...adlarına, 280'erden 1680 payının ... evlatları .... ve ... adlarına, 420 payının .... kızı ... adına, 252'şerden 1260 payının ... evlatları ... ve ... adlarına tapuya tesciline,
Orman kabul edilen alanlar parseli ikiye bölmekle 126 ada 1 parselin fen bilirkişinin 21.11.2011 havale tarihli raporuna ekli krokide (B) ile işaretli 172,78 m²'lik kısmının ayrı bir parsel numarası altında ...oğlu ... adına tapuya tesciline,
126 ada 1 parselin fen bilirkişinin 21.11.2011 havale tarihli raporuna ekli krokide (C) ile işaretli 571,42 m²'lik kısmının ....oğlu ... adına tapuya tesciline,
150 ada 24 parselin toplamda 5 pay kabul edilerek 1'erden 5 payının .... evlatları .... adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiş, 140 ada 2, 150 ada 17, 150 ada 18 ve 150 ada 19 parsellerin tamamı ile diğer taşınmazların orman olduğuna karar verilen bölümleri yönünden kesinleşmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre orman kadastrosu yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada temyize konu taşınmazlar ve taşınmaz bölümlerinin orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu; tapu kaydına dayalı olarak tesbiti yapılan taşınmazların ise dayanak tapu kayıtları kapsamında kaldıkları belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 19/09/2013 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy