MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... Köyü, 134 ada 85, 92, 110 ve 117 parsel sayılı sırasıyla 536.76 m², 1953.11 m², 4885.79 m² ve 1718.34 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, tarla niteliği ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adına tesbit edilmiştir.
Davacı ... Yönetimi, 92, 110 ve 117 sayılı parsellerin bir kısmının, 85 sayılı parselin tamamının orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla ayrı ayrı dava açmıştır.
Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek 85 ve 117 sayılı parseller yönünden davanın kabulüne, 85 sayılı parselin kadastro tutanağının iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, 117 sayılı parselin kadastro tutanağının iptali ile bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen 1190.48 m²'lik kısmının tarla niteliği ile 7/12 hisse oranıyla davalı Hüseyin kızı, 1956 doğumlu ... adına, 6/12 hisse oranıyla davalı Yaşar oğlu, 1976 d.lu, ... adına, (A) harfi ile gösterilen 527,86 m²'lik kısmının ise orman niteliğiyle Hazine adına tespit ve tapuya tesciline; 92 ve 110 sayılı parseller yönünden davanın reddine, 92 ve 110 sayılı parsellerin tespit gibi tapuya tescillerine karar verilmiş; hükmün davacı ... Yönetimi tarafından 92 ve 110 sayılı parsellerin tamamı ile 117 sayılı parselin (B) ile gösterilen bölümüne yönelik; davalılar tarafından ise, çekişmeli 85 sayılı parselin tamamı ile 117 sayılı parselin (A) ile gösterilen bölümüne yönelik temyiz edilmesi üzerine, Dairenin 2010/6863 - 7262 sayılı kararı ile, 134 ada 85 sayılı parselin tamamı ile 117 sayılı parselin (A) işaretli bölümü yönünden onanmasına, 134 ada 92 ve 110 sayılı parseller ile 117 sayılı parselin (B) işaretli bölümü yönünden bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra yapılan araştırma ile bu kez, davanın kısmen kabulüne ve dava konusu Çıban Köyü, 134 ada 92 sayılı parselin (A) harfi ile gösterilen 674,12 m², 134 ada 117 sayılı parselin (A) harfi ile gösterilen 527,86 m² orman niteliği ile Hazine adına tesciline, 134 ada 117 sayılı parselin (B) harfi ile gösterilen 1190,48 m²'si ve 134 ada 92 sayılı parselin (B) harfi ile gösterilen 1.278,99 m² ile 134 ada 110 parselin tamamının tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; davacı ... Yönetimi vekili tarafından 134 ada 92 sayılı parselin (B) ve 117 sayılı parselin (B) bölümleri ile 110 sayılı parselin tamamı yönünden temyiz edilmesi üzerine, hüküm Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 2012/72 E. - 3091 K. sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “Mahkemece, en eski tarihli 1950'li ve yeni tarihli 1980-1990'lı yıllara ait memleket haritaları ile bu memleket haritalarının yapımına esas alınan hava fotoğrafları ve varsa amenajman planları ilgili yerlerden getirtilip, önceki bilirkişiler dışında halen Çevre ve Orman Bakanlığı (Orman ve Su İşleri Bakanlığı) ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman orman yüksek mühendisleri arasından seçilecek üç orman mühendisi ve bir fen elemanı eliyle yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, çekişmeli taşınmazlar ile birlikte çevre araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazların öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiğinin belirlenmesi; toprak yapısı, bitki örtüsü ve çevresinin incelenmesi; orman kadastrosu kesinleşmediğine göre, fen ve uzman orman bilirkişiler eliyle yerine uygulanacak kesinleşmemiş tahdit haritası ile irtibatlı, taşınmazların konumunu gösteren orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritasının ölçeği kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritası ölçeğine çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazların konumunu çevre parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterecekleri yalnız büro incelemesine değil, uygulamaya ve araştırmaya dayalı, bilirkişilerin onayını taşıyan krokili bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınması, bundan sonra toplanan delillerin tümü birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulü ile dava konusu 134 ada 92 ve 117 sayılı parsellerin (A) işaretli bölümlerinin kadastro tesbitlerinin iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına, (B) işaretli bölümleri ile 110 sayılı parselin tamamının tesbit gibi tapuya tesciline, 134 ada 85 sayılı parsel hakkında daha önce verilen hüküm kesinleştiğinden karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi tarafından 134 ada 92 ve 117 sayılı parsellerin (B) bölümleri ile 110 sayılı parsel yönünden temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi uyarınca orman kadastrosu yapılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 16/12/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy