MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Yeşilköy Köyünde 2004 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında 259 ada 9 parsel sayılı 39 hektar 6706,14 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden tarla niteliğiyle 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi uyarınca Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacılar ve birleşen dosya davacıları, dava konusu taşınmazın farklı bölümlerinin adlarına tapulu olduğu ve zilyetliklerinde bulunduğu iddiasıyla dava açmışlardır.
Mahkemenin birleşen 2011/2 Esas sayılı dosyasında; davacı ... oğlu ... 06.07.1970 tarihli dava dilekçesi ile; Eylül 1947 tarih 44 ve 45 nolu tapu kayıtlarına dayanarak bu tapu kayıtları ile adına kayıtlı 7752 m² ve 9190 m² yüzölçümündeki taşınmazların, orman tahdidi sırasında orman sınırları içine alındığını, taşınmazların ormanla ilgisinin bulunmadığını bildirerek orman tahdidinin iptali ile davalı ... Yönetiminin taşınmazlara vaki elatmasının önlenmesi talebi ile dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine dair verilen 26.10.1978 tarihli karar Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 30.04.1979 tarih ve 1979/5501-5731 sayılı ilâmı ile “karar tarihinde yürürlükte bulunan kanun hükümlerine göre davacı ... tahdit sınırları içinde bırakılan nizalı yerin tapulu mülkü olduğunu ileri sürerek tahdit dışına çıkarılmasını istediğinden mülkiyet uyuşmazlığı niteliği taşıyan bu davaya genel mahkemelerde bakılması gerektiği düşünülmeden yazılı şekilde hüküm kurulmasının usûl ve kanuna aykırı olduğu” gereğine değinilerek bozulmuştur. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra dosya görevsizlik kararıyla asliye hukuk mahkemesine gönderilmiş, asliye hukuk hâkimliğince; H.U.M.K.'nun 409. maddesi gereğince davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş; hüküm davacı ... mirasçısı ... tarafından temyiz edilmekle Dairece bozulmuştur.
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 2010/5780- 6766 sayılı 24.05.2010 günlü bozma kararında özetle; “Davacı tarafından 1 yıllık süre içinde orman kadastrosuna itiraz davası açılmış olup yargılama sırasında 28.05.1987 tarihinde yürürlüğe giren 3373 sayılı Kanun ile değişik 6831 sayılı Kanunun 11. maddesi gereğince orman kadastrosuna itiraz davalarına bakmakla kadastro mahkemeleri görevli olduğundan ve görev kamu düzenine ilişkin olup, yargılamanın her aşamasında re'sen gözetileceğinden görevsizlik kararı verilerek dosyanın görevli ve yetkili Gelendost Kadastro Mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırı” denilmiş, mahkemece, bozmaya uyularak dosya görevsizlik kararıyla kadastro mahkemesine gönderilmiş, kadastro hâkimliğince dava dosyası asıl dosya ile birleştirilmiştir.
Mahkemece; 259 ada 9 sayılı parselin 04.04.2012 günlü bilirkişi raporuna ekli krokide (E) harfi ile gösterilen 7603,81 m²'lik kısmının aynı ada ve parsel numarası verilerek beyanlar hanesinde birleşen dosya davacısı ...’ın zilyet olduğu belirtilerek Hazine adına 2/B arazisi olarak tapuya kayıt ve tesciline, (C) harfi ile gösterilen 1282,39 m², (H) harfi ile gösterilen 6439,63 m², (İ) harfi ile gösterilen 3483,53 m², (J) harfi ile gösterilen 5066,91 m²'lik bölümlerin birleşen dosya davacısı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, (G) harfi ile gösterilen 3411,81 m²'lik bölümün beyanlar hanesinde birleşen dosya davacısı ...’ın zilyet olduğu belirtilerek Hazine adına 2/B arazisi olarak tapuya kayıt ve tesciline, (A) harfi ile gösterilen 3740,54 m², (B) harfi ile gösterilen 8904,95 m²'lik bölümlerin birleşen dosya davacısı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, (B) harfi ile gösterilen 1489,50 m², (D) ile gösterilen 2491,34 m², (F) harfi ile gösterilen 6447,29 m²'lik bölümlerin beyanlar hanesinde birleşen dosya davacısı ...’ın zilyet olduğu belirtilerek Hazine adına 2/B arazisi olarak tapuya kayıt ve tesciline, (M) harfi ile gösterilen 10165,74 m²'lik bölümün birleşen dosya davacısı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, (N) harfi ile gösterilen 12779,38 m²'lik bölümün davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, (U) harfi ile gösterilen 6317,00 m²'lik bölümün birleşen dosya davacısı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, (P) harfi ile gösterilen 6263,86 m²'lik bölümün birleşen dosya davacısı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, (R) harfi ile gösterilen 5963,12 m²'lik bölümün birleşen dosya davacısı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, (K) harfi ile gösterilen 16182,50 m²'lik bölümün birleşen dosya davacısı Erdoğan Aslan mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline, (L) harfi ile gösterilen 15758,65 m²'lik bölümün birleşen dosya davacısı İmdat Aslan mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava ve birleşen dava, orman kadastrosuna ve kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 1968-1969 yıllarında yapılan ve 05.06.1970 tarihinde ilân edilen orman kadastrosu vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli taşınmazın (A, B, C, H, İ, J, K, L, M, N P, R ve U) ile gösterilen bölümlerinin orman sayılmayan yerlerden oldukları ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, (D, E, F ve G) ile gösterilen bölümlerinin 31.12.1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini yitirdikleri ve 2/B madde koşullarını taşıyan yerlerden oldukları belirlenen bu kısımların kullanıcıları zilyet olarak beyanlar hanesinde gösterilerek 2/B arazisi niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tescil edildikleri, dava dışı başka parsel sınırları içerisinde kalan bölümler hakkında mahkemece hüküm kurulmadığı anlaşıldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 09/05/2013 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy