MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... Beldesi, ... Mahalle 237 ada 427 parsel sayılı 27184.88 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğiyle Eylül 1959 tarih, 18 ve 19 numaralı tapu kayıtlarına dayalı olarak davalılar adına tesbit edilmiştir. Orman Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine ve çekişmeli parselin tesbit gibi davalılar adına tapuya tesciline karar verilmiş, Orman Yönetimi tarafından hüküm temyiz edilmekle, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 30.06.2011 gün ve 8696-8444 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararı özetle; "Mahkemece, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu kabul edilerek hüküm kurulmuşsa da; tesbite esas alınan tapu kaydı ilk oluşumundan itibaren getirtilmemiş, kadastroca başka parsellere uygulanıp uygulanmadığı araştırılmamış, uygulanmışsa bunlara ait tutanaklar denetlenmemiştir. Çekişmeli taşınmaz üç yönden orman parseli ile bir yönden ise hükmen orman olduğuna karar verilip kesinleşmiş olan 425 parselle çevrili olup dayanak tapu kaydının bu yere ait olmaması halinde çekişmeli yer 6831 sayılı Kanunun 17/2. maddesi hükmü gereğince orman içi açıklığı niteliği taşır.
Mahkemece, çekişmeli taşınmaz başında yeniden yapılacak keşifte dayanak tapu kaydı yöntemince uygulanmalı, çekişmeli yere ait olup olmadığı kesin biçimde belirlenmeli, uymadığının anlaşılması halinde, taşınmazın 6831 sayılı Kanunun 17/2. maddesi gereğince orman sayılan yerlerden olduğu kabul edilmeli, uyduğunun saptanması halinde ise, başka parsellere uygulanıp uygulanmadığı araştırılmalı, miktarı ile geçerli bir kayıt ise, miktarının aşılıp aşılmadığı üzerinde durulmalı, miktarından fazla yerin başka parsellerde uygulandığının anlaşılması durumunda yine Orman Yönetiminin davasının kabulüne karar verilmeli, yalnızca bu parsele uygulanmışsa ve miktar aşımı söz konusu ise bu kez 3402 sayılı Kanunun 20. maddesi ile devamındaki maddeler gözetilmelidir." denilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra, 28.05.2013 tarihli krokide (A) harfi ile işaretli 15000 m2 tapu kayıt kapsamında olan yerin tesbit gibi davalılar adına; (B) harfi ile işaretli 12184 m2 kayıt miktar fazlasının orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi tarafından (A) harfi ile gösterilen bölüme yönelik temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre orman kadastrosu yapılmış, çekişmeli yer orman sınırları dışında bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna ve temyize konu (A) harfli bölümün tapu kapsamında kaldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 21/01/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy