MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... Yönetimi, Badembekdemir Köyünde 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan kadastro çalışmalarında orman alanlarının kısmî ilâna çıkartıldığını, dava dilekçesine ekli krokide işaretli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu halde orman sınırları dışında bırakıldığını belirterek, orman niteliğiyle Hazine adına tescilini istemiştir.
Dava konusu taşınmaz kadastro müdürlüğünce tesbit edilerek tutanağı mahkemeye gönderildikten sonra yapılan yargılama sonunda, mahkemece davanın reddi ile çekişmeli 157 ada 39, 48 ve 49 parsel sayılı taşınmazların kararda gösterilen gerçek kişiler adına tesciline karar verilmiş, davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmesi üzerine hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 05/03/2012 gün ve 2012/1522-3172 sayılı kararıyla bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “davanın kısmî ilânda açılan orman kadastrosuna ve kadastro tesbitine itiraz niteliğinde olması nedeniyle davanın Hazineye de yöneltilmesi gerektiği, keşifte uygulanan 1960 tarihli memleket haritasının dayanağı hava fotoğrafının uygulanmadığı, zilyedlik tanıklarının dinlenmediği bu nedenle öncelikle Hazineye duruşma günü tebliğ edilerek husumetin yaygınlaştırması, daha sonra memleket haritasının elde edildiği hava fotoğrafı getirtilip orman ve fen bilirkişinden ek rapor alınarak taşınmazın niteliğinin belirlenmesi, taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olması halinde, zilyedlikle taşınmaz edinme koşullarının araştırılması” na değinilmiştir.
Mahkemece bozma ilâmına uyulduktan sonra davanın REDDİNE, 157 ada 39 sayılı parselin tarla vasfıyla davalılar ...... ile .... mirasçıları adlarına, 157 ada 48 sayılı parselin tarla vasfıyla davalı ... adına, 157 ada 49 sayılı parselin tarla vasfıyla davalı .... mirasçıları adlarına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, orman kadastrosuna ve kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükümlerine göre yapılmış, çekişmeli taşınmazlar orman sınırları dışında bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olmasına, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen
kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlendiğine göre yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, kadastro hâkimi düzenli sicil oluşturmakla görevli olmasına rağmen, davalı olmaları nedeniyle kadastro tutanaklarında yüzölçümü haneleri açık olarak tutulmuş taşınmazlarının yüzölçümlerinin hüküm yerinde gösterilmemiş olması doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hüküm fıkrasının, birinci bendinde yer alan “parsel sayılı” ibaresinden sonra gelmek üzere “453,29 m² yüzölçümlü”; ikinci bendinde yer alan “parsel sayılı” ibaresinden sonra gelmek üzere “2543,48 m² yüzölçümlü” ve üçüncü bendinde yer alan “parsel sayılı” ibaresinden sonra gelmek üzere “1849,05 m² yüzölçümlü” ibarelerinin eklenmesi suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla H.U.M.K.’nın 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 17/02/2014 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy