MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında .... Mahallesi 101 ada 1 parsel sayılı 3738 hektar 8729,26 m² yüzölçümlü taşınmaz, 5304 sayılı Kanunun 3. ve 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi gereğince orman niteliği ile Hazine adına tesbit edilmiştir.
Davacı ... ve birleşen dosya davacısı ..., murislerinden kalan tarlalarının; birleşen dosya davacısı Bilal Kıpık ise, 1995 yılında satın aldığı evi ve bahçesinin orman parseli içerisinde bırakıldığı iddiasıyla dava açmışlardır.
Mahkemece, ayrı ayrı davaların kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 02/03/2009 gün ve 2009/824 - 3362, 08/04/2009 gün ve 2009/3634 - 6048 ile 02/03/2009 gün ve 2009/823- 3363 sayılı kararları ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararlarında özetle; “Yapılan incelemede; dava konusu .... Mahallesi 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro çalışmalarında orman niteliği ile tesbit edildiği, aynı parselle ilgili mahkemenin 2007/36 - 37 - 42 - 52 - 68 - 69 - 70 - 71 - 1O1 ve 102 Esasında kayıtlı dava dosyalarının bulunduğu anlaşılmaktadır. Sağlıklı sonuca ulaşılabilmesi için H.M.U.K.'nun 45.maddesi uyarınca açılmış davaların birleştirilmesine karar verilerek davaların birlikte görülmesi gerekir. Ayrıca; ormanların mülkiyeti Hazineye, kullanım hakkı Orman Yönetimine aittir. Orman niteliği ile tesbit gören taşınmaz hakkında dava açıldığına göre mülk sahibi Hazinenin davada yer alması gerektiğinin düşünülmemesi, ziraatçı bilirkişiden rapor alınmamış olması ve hava fotoğrafı incelenmeden karar verilmiş olmasının doğru olmadığı, bu nedenle yeniden yapılacak keşifle usûlüne uygun olarak orman ve zilyetlik araştırması yapılması ” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak davalar birleştirildikten ve Hazine davaya dahil edildikten sonra davacıların davasının kabulü ile orman ve fen bilirkişi heyeti raporunda (B) harfi ile gösterilen 496,90 m²'lik yere aynı ada son parsel numarası verilerek davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, (A) harfi ile gösterilen 444,97 m²'lik yere aynı ada son parsel numarası verilerek davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, (C) harfi ile gösterilen 1586,83 m²'lik yere aynı ada son parsel numarası verilerek davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, orman ve arazi kadastrosu tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından 1958 ve 1988 tarihli hava fotoğraflarına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına, 1963 basımlı memleket haritasında köy merkezinin büyük bölümü ve dava konusu yerler yeşil renkli alanda gösterilerek boyama hatası yapıldığı belirlendiğine göre mahkemece davanın kabulü yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak; kadastro hakimi düzenli sicil oluşturmak zorunda olduğundan dava konusu .... Mahallesi 101 ada 1 parsel sayılı orman parselinin kalan bölümü hakkında sicil oluşturulmamış olması doğru değil ise de; bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple, hükme 6. bent olarak “dava konusu .... Mahallesi 101 ada 1 parsel sayılı orman parselinin kalan bölümünün tesbit gibi orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline” ibaresi eklenmek suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun değişik 3. maddesi atfıyla H.KM.U.K.'nun 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 23.01.2014 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy