İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ: Eşme (Kapatılan) Kadastro Mahkemesi
TARİHİ: 28/01/2011
NUMARASI: 2008/36-2011/2
DAVACI: Orman Yönetimi
MÜDAHİL DAVALILAR: Ş.. A.. - D.. K..
DAVALILAR: Hazine - U.. G.. ve Ark.
D.DAVALILAR: C.. A.. ve Ark.
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Orman vekili ve dahili davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında Yeleğen köyü 2333 parsel sayılı 14.452.96 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve vergi kaydı nedeniyle davalılar U.. G.. ve arkadaşları adına tespit edilmiştir. Davacı Orman Yönetimi, orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmış, Ş.. A.. ve D.. K.. taşınmazın kendi adlarına tescili istemiyle davaya katılmıştır. Mahkemece, Orman Yönetiminin davasının reddine, müdahillerin davasının kabulüne, 2333 parselin 1/2 pay ile Ş.. A.. ve D.. K.. adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, karar temyiz edilmekle dairece bozulmuştur. Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 31.01.1997 gün 1996/10718 E. - 1997/835 K. sayılı bozma kararında özetle: "Mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin hükme yeterli olmadığı, dava konusu taşınmazın bulunduğu yörede, bilirkişi raporlarına göre, 1960 ve 1974 yıllarına ait memleket haritalarının varlığından söz edildiği, bu nedenle anılan haritaların bulunduğu yerden temin edildikten sonra çekişmeli taşınmaz başında yeniden keşif yapılarak yöntemince zemine uygulanması ulaşılacak sonuca göre bir karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra, davanın kısmen kabul kısmen reddine, 2333 parselin fen bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 2885 m2 bölümünün D.. K.. ve Ş.. A.. adına 1/2 pay oranında; (B), (C) ve (D) harfleri ile gösterilen bölümlerinin orman niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Orman Yönetimi ve katılanlar Ş.. A.. ve D.. K.. vekili tarafından temyiz edilmekle Dairenin 02/01/2006 gün ve 2005/12736 E. - 2006/67 K. sayılı kararı ile onanmıştır.
Katılanlar Ş.. A.. ve D.. K.. vekilinin karar düzeltme yoluna başvurması sonucunda, karar düzeltme isteğinin kısmen kabulü ile dairemiz kararının kısmen bozulmasına karar verilmiştir.
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 09/03/2007 gün ve 2007/2157 E. - 2968 K. sayılı kararında özetle: "Her ne kader mahkemece parselin fen bilirkişi krokisinde (B), (C) ve (D) harfleri ile gösterilen kısımlarının orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesi ile orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş ise de, krokide (B) harfi ile işaretli bölüm yönünden delillerin takdirinde hataya düşülmüştür. Şöyle ki: İncelenen dosya kapsamına ve uzman orman bilirkişi tarafından resmî belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın krokide (C) ve (D) harfleri ile gösterilen bölümlerin orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına göre, bu bölümlerin orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmamaktadır.
Ne var ki, çekişmeli taşınmazın krokide (B) harfi ile gösterilen bölümünün eski tarihli resmî belgelerde orman olmayan açık alanda göründüğü, fiilen de eylemli orman olarak kabulünü gerektirecek bitki örtüsüne sahip olmadığı, kuzey ve batı yönlerden tarla olarak kişi adına kesinleşen 2332 ve 2331 sayılı parsellere, batı yönünden ise, davaya konu parselin krokide (A) harfi ile işaretli gösterilen orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesiyle kişiler adına tesciline karar verilerek kesinleşen taşınmazların bulunduğu, bu hali ile 6831 sayılı Kanunun 17/2. madde hükmüne göre orman içi açıklık niteliğinde de sayılamayacağı, bundan ayrı, kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığı yolunda Hazinenin açtığı dava ya da eldeki davaya usûlünce katılımı bulunmadığına göre, krokide (B) harfi ile işaretli bölüm yönünden davacı Orman Yönetiminin davasının kabulüne karar verilmesi isabetsiz, dairece hükmün krokide (B) harfi ile işaretli bölüm yönünden de onanmış olması yanılgıya dayalıdır. Açıklanan nedenlerle, katılan Ş.. A.. ve arkadaşları vekilinin çekişmeli Yeleğen köyü 2333 parsel sayılı taşınmazın krokide (C) ve (D) harfleri ile gösterilen bölümlerine yönelik karar düzeltme isteminin HUMK'nın 440. maddesinde yazılı hallerden hiçbirine uymadığından reddine, taşınmazın krokide (B) harfi ile gösterilen bölümüne yönelik karar düzeltme isteminin kabulüne, Dairenin 02/01/2006 gün ve 2005/12736-2006/67 E-K sayılı onama kararının 2333 parsel sayılı taşınmazın krokide (B) harfi ile gösterilen bölümü ile sınırlı olmak üzere kaldırılmasına, yerel mahkemenin 2333 parsel sayılı taşınmazın krokide (B) harfi ile gösterilen bölümüne ilişkin hükmünün bozulması" gereğine değinilmiştir.
Mahkeme bozma kararına uyulduktan sonra, müdahillerin davasının kabulüne, 2333 parselin fen bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen, Ş.. A.. ve D.. K.. adına 1/2 hisse ile tespiti ile tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi vekili ve dahili davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamış olup, 10/08/1993-09/09/1993 tarihleri arasında ilân edilen arazi kadastrosu vardır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak uzman orman bilirkişisi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın temyize konu (B) harfli bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 24/11/2015 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy