MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi katılan ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında Darıovası köyü, 129 ada 143 parsel sayılı 18184,94 m² yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle kargir ev ve tarla niteliğiyle 2/3 payı davacı ..., 1/3 payı davalı gerçek kişilerin murisi ... adlarına tespit edilmiştir.
Davacı ..., 129 ada 143 parsel sayılı taşınmazın tamamının kendisine ait olduğunu, ...’in taşınmazda hakkının bulunmadığını ileri sürerek, ... adına tespit edilen 1/3 payın iptal edilip taşınmazın tamamının adına tescili istemiyle dava açmıştır. .... Yönetimi, dava konusu taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır.
Mahkemece; davacı ... ve katılan ... Yönetiminin açtıkları davaların kısmen kabulüne ve dava konusu .... köyü, 129 ada 143 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile taşınmazın 23.11.2010 tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide (B) ve (C) harfi ile işaretlenen bölümlerinin orman vasfıyla adına, (A) harfi ile işaretlenen kesiminin davacı gerçek kişi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hükmün davacı ... ile davalı gerçek kişiler vekili tarafından temyizi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 18.02.2013 gün ve 2012/9770 E. - 2013/1432 K. sayılı kararıyla onama-bozma yapılmıştır.
Hükmüne uyulan onama-bozma kararında özetle; “129 ada 143 parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile işaretlenen bölümünün, kesinleşen orman tahdidi içinde kalan yerlerden olduğu, davalı gerçek kişilerin murisi ...'in geçmişte çekişmeli taşınmazda hisse sahibi ise de, bu hissesini sattığı ve taşınmazın davacı ...’un zilyet ve tasarrufunda olduğu anlaşıldığından davalı gerçek kişiler vekilinin çekişmeli taşınmazın krokide (A) ve (C) harfleri ile gösterilen bölümlerine, davacının da (B) harfi ile gösterilen bölümüne ilişkin temyiz itirazlarının reddine, (A) ve (B) harfi ile işaretlenen kesimlere yönelik hükmün onanmasına,
Davacı ...’un 129 ada 143 parsel sayılı taşınmazın krokide (C) harfi ile gösterilen bölümüne yönelik temyiz itirazları yönünden ise, mahkemece; temyize konu kesimin eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğraflarına göre, orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesiyle, bu bölüm yönünden de, katılan ... Yönetiminin davasının kabulüne karar verildiği, kural olarak, kesinleşmiş tahdidin varlığı halinde, bir taşınmazın orman niteliğinin, kesinleşen bu orman tahdit haritasının uzman orman mühendisi marifetiyle uygulanması ile ve taşınmazın konumunun bu tahdit haritası ile irtibatlı bir şekilde belirtilmesi sonucu saptanacağı, somut olayda, .... köyünde 1993 yılında kesinleşmiş orman kadastrosu bulunduğu ve
davada taraf olmadığına göre, sorunun çözümünün kesinleşen orman kadastro haritasının uygulanması suretiyle yapılması gerekeceği, bu itibarla, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli taşınmazın krokide (C) harfi ile gösterilen 1417,36 m² yüzölçümündeki bölümünün yörede 16/07/1992 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu sınırları dışında olduğu saptandığından bu bölüm yönünden katılan davacı ... Yönetiminin açtığı davanın reddine ve taşınmazın bu bölümünün de krokide (A) harfi ile gösterilen bölümle birlikte davacı ... adına tesciline karar verilmesi gerekirken, orman kadastrosu öncesinin araştırılması yoluna gidilerek, memleket haritası ve hava fotoğraflarındaki duruma göre karar verilmesinin usûl ve kanuna aykırı olduğu...” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra çekişmeli taşınmazın orman ve fen bilirkişi tarafından ortak düzenlenen 15.07.2014 tarihli kroki ve raporda (A) ve (B) harfleri ile işaretlenen bölümleri hakkında verilen karar onandığından bu yerler yönünden yeniden hüküm kurulmasına yer olmadığına, (C) harfi ile işaretlenen 1.417, 36m2 yüzölçümlü kesiminin davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm katılan ... Yönetimi tarafından taşınmazın (C) harfi ile işaretlenen kesimi yönünden temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 19.11.1992 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının .... Yönetimine yükletilmesine 23/06/2015 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy