MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, 05.09.2011 tarihli dava dilekçesinde sınırları yazılı, ... Mahallesinde bulunan 6312 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, 3402 sayılı Kanunun 14 ve 17. maddelerinde yazılı şartların gerçekleştiğini ileri sürerek, Medenî Kanunun 713. maddesine göre davacı adına tescilini istemiştir.
Mahkemece, zilyedlik koşullarının oluşmadığı belirlenerek, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava Medenî Kanunun 713. maddesine göre açılan tescil istemine ilişkindir.
Yörede, 1948 yılında 3116 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastro çalışması ile 1987 yılında 3302 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 2/Bmadde uygulaması vardır.
Arazi kadastrosu 1968 yılında kesinleşmiş, çekişmeli taşınmaz çalılık olarak tespit harici bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli resmî belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmaya göre, çekişmeli taşınmazın eski tarihli resmî belgelerde çalılık nitelikte, % 70-80 eğimli, (A) ile gösterilen bölümünde 25 yaşa kadar zeytin ağaçları; (B) ile gösterilen bölümünde çalılık bulunan yerlerden olduğu, 6831 sayılı Kanunun 1/J maddesi gereği orman sayılan yerlerden olduğu, 6831 sayılı Kanunun 1/I maddesi “sahipli arazideki aşılı ve aşısız zeytinliklerle, 3573 sayılı Özel Kanunu gereğince devlet ormanlarından tefrik edilmiş ve imar, ıslah ve temlik şartları yerine getirilmiş yabani zeytinlikler orman sayılmaz” hükmünü içermekte ise de, davacının, 3573 sayılı Kanuna göre oluşturulmuş bir mülkiyet belgesine dayanmadığı, kaldı ki; resmî belge niteliğinde bulunan, komşu 24 sayılı parselin ... adına tesciline dair verilen .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2005/221 sayılı kararı ile komşu 25 sayılı parselin Hatice Kaya adına tesciline dair verilen .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/87 sayılı kararında çekişmeli taşınmaz yönünün halen "çalılık" okuduğu, bu durumda resmî belgelerin aksine olan bilirkişi ve tanık değerlendirmelerine itibar edilemeyeceği ve davacı yararına zilyedlikle mülk edinme koşullarının gerçekleştiğinin kabul edilemeyeceği saptanarak yazılı biçimde hüküm kurulmasında isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı vekilinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacı ...'a yükletilmesine 13.05.2014 günü oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy