MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi katılan ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar, asliye hukuk mahkemesine verdikleri 15.11.2005 ve 20.10.2006 tarihli dava dilekçeleriyle,... Köyü hudutları içinde bulunan taşınmazların muris...’tan kaldığını, taşınmazlara davalıların müdahalesinin bulunduğunu iddia ederek, davalıların elatmasının önlenmesini talep etmişlerdir. Mahkemece ayrı ayrı açılan davalar birleştirilmiş, yargılama sırasında yörede genel arazi kadastrosu yapılmış ve... Köyü 126 ada 2 parsel sayılı 1889,28 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 125 ada 11 parsel sayılı 3176,51 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 125 ada 10 parsel sayılı 3672,60 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 125 ada 9 parsel sayılı 3406,83 m² yüzölçümündeki taşınmaz ile 125 ada 8 parsel sayılı 8662,12 m² yüzölçümündeki taşınmaz, davalı olduğu bildirilerek malik haneleri boş bırakılmak suretiyle sınırlandırılmış ve asliye hukuk mahkemesi görevsizlikle dosyayı kadastro mahkemesine göndermiştir. Orman Yönetimi, 12.10.2011 tarihli dilekçesiyle taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya müdahil olmuştur. Mahkemece, davacı gerçek kişilerin davasının reddine, müdahil davacı ... Yönetiminin davasının kısmen kabulü ile... Köyü 126 ada 2, 125 ada 10 parsel ve 125 ada 11 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili tesbitin iptaline, dava konusu taşınmazların orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, 125 ada 11 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporlarında (A) harfi ile gösterilen 1125,36 m²'lik kısmına yönelik tesbitin iptali ile bu kısmın tefrik edilerek ayrı bir parsel numarası ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, 125 ada 11 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporlarında (B) harfi ile gösterilen 801,53 m²'lik kısmı ile (C) harfi ile gösterilen 1249,62 m²'lik kısmın orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesiyle (C) harfiyle gösterilen 1249,62 m²'lik kısmın aynı parsel numarası ile... oğlu ... adına, (B) harfi ile gösterilen 801,53 m²'lik kısmın ayrı bir parsel numarası verilerek yine... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, 125 ada 8 nolu parselin ...oğlu ... adına, 125 ada 9 nolu parselin 1/2'sinin... oğlu ..., 1/2'sinin ise,... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, müdahil davacı ... Yönetimi tarafından 125 ada 8 ve 9 parseller ile 125 ada 11 parselin (B) ve (C) bölümlerine yönelik olarak temyiz edilmesi üzerine hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 04/04/2013 gün ve 2012/8429-3862 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; [Yapılan incelemede; yerel mahkemenin yargılamayı sonuçlandırdığı 19.10.2011 tarihli son oturumda oluşturulan kısa kararda "Davacıların davasının reddine, müdahali davacı ... Yönetiminin davasının kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazlardan... Köyü 126 ada 2 parsel ve 125 ada 10 parsel ve 125 ada 11 parsel sayılı taşınmazla ilgili tesbitin iptali ile 125 ada 11 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporlarında (A) harfi ile gösterilen 1125,36 m²'lik kısmın tefriki ile ayrı bir parsel numarası verilerek tesbitin iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Dava konusu edilen taşınmazlardan 125 ada 11 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporlarında (B) harfi ile gösterilen 801,53 m²'lik kısmı ile (C) harfi ile gösterilen 1249,62 m²'lik kısmın orman sayılmayan alanlardan olduğu anlaşıldığından, (C) harfi ile gösterilen 1249,62 m²'lik kısmın aynı parsel numarası ile... oğlu ... adına, (B) harfi ile gösterilen 801,53 m²'lik kısmın ayrı bir parsel numarası verilerek yine... oğlu Mustfa Kurtal adına tapuya kayıt ve tesciline,
Dava konusu taşınmazlardan olan 125 ada 8 nolu parselin ...oğlu ... adına, 125 ada 9 nolu parselin 1/2'sinin... oğlu ..., 1/2'sinin ise,... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline." denilmiştir. Kısa kararda tesbit tutanaklarının iptallerine karar verilen dava konusu... Köyü 126 ada 2 ve 125 ada 10 sayılı parsellerle ilgili tescil hükmü kurulmamıştır. Kadastro hâkimi düzenli sicil oluşturmakla görevlidir. Aynı zamanda oluşturulup, duruşma tutanağına geçirilerek okunan kararın, H.M.K. m. 297’de belirtilen biçimde hüküm sonucunu içermesi gerekmektedir.
Gerekçeli kararda ise "Dava konusu taşınmazlardan... Köyü 126 ada 2 parsel ve 125 ada 10 parsel ve 125 ada 11 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili tesbitin iptali dava konusu taşınmazların orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,'' denilerek, 125 ada 11 parselin tamamının orman yapıldığı sonucuna varılacakken hemen arkasından ''125 ada 11 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporlarında (A) harfi ile gösterilen 1125,36 m²'lik kısmına yönelik tesbitin iptali ile bu kısmın tefrik edilerek ayrı bir parsel numarası ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,'' denilmesi 125 ada 11 parselin kısmen orman yapıldığı sonucunu doğurmaktadır. Bu haliyle hüküm fıkrası kendi içersinde çelişkili olduğu gibi yukarıda açıklanan nedenle de kısa karar ile çelişki oluşturmaktadır. Oysa, kısa kararla gerekçeli kararın çelişik olması mutlak bozma nedeni oluşturduğu] gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davacı gerçek kişilerin davasının reddine, müdahil davacı ... Yönetiminin davasının kısmen kabulü ile... Köyü 126 ada 2 parsel ve 125 ada 10 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili tesbitin iptaline, dava konusu taşınmazların orman vasfıyla Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline, 125 ada 11 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporlarında (A) harfi ile gösterilen 1125,36 m²'lik kısmına yönelik tesbitin iptali ile bu kısmın tefrik edilerek ayrı bir parsel numarası ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, 125 ada 11 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporlarında (B) harfi ile gösterilen 801,53 m²'lik kısmı ile (C) harfi ile gösterilen 1249,62 m²'lik kısmın orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesiyle, (C) harfi ile gösterilen 1249,62 m²'lik kısmın aynı parsel numarası ile... oğlu ... adına, (B) harfi ile gösterilen 801,53 m²'lik kısmın ayrı bir parsel numarası verilerek yine... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, 125 ada 8 nolu parselin ...oğlu ... adına, 125 ada 9 nolu parselin 1/2'sinin... oğlu ..., 1/2'sinin ise,... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm, müdahil davacı ... Yönetimi tarafından 125 ada 11 nolu parselin (B) ve (C) bölümlerine yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 1967 yılında yapılan ve kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
Dosya kapsamına, mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna ve uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, temyize konu 125 ada 11 nolu parselin (B) ve (C) bölümlerinin orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 03.04.2014 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy