MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, 29.12.2006 havale tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... Köyünde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının davacı yararına oluştuğunu iddia ederek, taşınmazın, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre davacı adına tescil istemiyle dava açmıştır.
Davalı Hazine ise; cevap dilekçesiyle taşınmazın TMK’nun 713/6. maddesi gereğince Hazine adına tescilini istemiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve (A) harfi ile işaretli 9822,60 m² yüzölçümündeki taşınmazın davacı adına, (B) harfi ile işaretli 2037,88 m2 taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 22.02.2011 gün ve 16928-1544 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; "uzman bilirkişi raporları yeterli olmadığından, yeniden orman ve zilyetlik araştırması yapılmalıdır." denilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra, davanın kısmen kabulüne ve (A) harfi ile işaretli 9822,60 m² yüzölçümündeki taşınmazın davacı adına, (B) harfi ile işaretli 2037,88 m2 taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından (A) harfi bölümüne yönelik temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre, dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik, imar ve ihya hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK’nun 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddeleri gereğince açılan tescil davasıdır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1971 yılında kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 1994 yılında kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi ise 1967 yılında kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir. Taşınmaz bu çalışmada çalılık niteliğiyle tesbit harici bırakılmıştır.
Hükmüne uyulan bozma kararına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman orman bilirkişi tarafından yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, temyize konu taşınmazın kesinleşen orman kadastro sınırları dışında ve orman sayılmayan yerlerden olduğu, adına tescil kararı verilen davacı yararına zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleştiği, taşınmazın köy içinde yerleşim yeri ve tarla, bahçe olarak kullanıldığı saptanarak bu nitelikleriyle tescile karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, Hazinenin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 22.04.2014 günü oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy