MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava konusu taşınmazların bulunduğu... Köyünde 6831 sayılı Orman Kanunu hükümlerine göre yapılan orman kadastrosu ve 2/B çalışmaları 11.12.2006 tarihinde 6 aylık askı ilânına çıkarılmış, davacı vekili 11.06.2007 tarihli dava dilekçesinde, ekteki haritada komisyonca belirtilmiş bulunan orman sınır noktaları arasında kırmızı hatla gösterdikleri bölümün müvekkilinin senelerdir zilyetliğinde olan ve tamamen kültür arazisi durumunda olduğunu belirterek orman tahditine itiraz etmiştir.
Yargılama devam ederken çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde arazi kadastrosu çalışmaları başlamış, davalı parsellerin kadastro tutanaklarının edinme sebebi bölümünde taşınmazlara zilyet olan kişiler tesbit edilmiş, ancak davalı olduklarından bahisle kadastro tutanakları malik haneleri ve bir kısmının yüzölçümleri açık bırakılarak kadastro mahkemesine devredilmiştir.
Mahkemece dava konusu taşınmazlara zilyet olan kişiler davaya dahil edildikten sonra; davalı parsel sayısının çokluğu nedeni ile;... Köyü ... ada 355, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 363 ve 364 parsel sayılı taşınmazlar...nda tefrik kararı verildikten sonra bu taşınmazlar için yapılan yargılama sonucu; davacının davasının kısmen kabulü kısmen reddi ile ... İli, ... İlçesi,... Köyünde bulunan;
- ... ada 355 parsel sayılı taşınmazın 26/07/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 1309,35 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B) harfi ile gösterilen 634,88 m2 kısmının tarla vasfı ile 5/6 hisse ile ...oğlu ..., 1/6 hisse ile İsmet oğlu ... adına,
- ... ada 356 parsel sayılı taşınmazın 26/07/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 1009,19 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine adına; (B) harfi ile gösterilen 75,99 m2 kısmının tarla vasfı ile ...oğlu ... adına;
-... ada 357 parsel sayılı taşınmazın 26/07/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 54,95 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B) harfi ile gösterilen 37,68 m2 kısmının tarla vasfı ile... oğlu ... adına,
- ... ada 358 parsel sayılı taşınmazın 26/07/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A1) harfi ile gösterilen 172,40 m2 kısmının ve (A2) harfi ile gösterilen 116,92 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine adına; (B1) harfi ile gösterilen 782,98 m2 kısmının, (B2) harfi ile gösterilen 1051,46 m2 kısmının, (B3) harfi ile gösterilen 16,62 m2 kısmının ve (B4) harfi ile gösterilen 124,60 m2 kısmının tarla vasfı ile İbrahim kızı ... adına;
- ... ada 359 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfı ile Hasan oğlu ... adına;
- ... ada 360 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfı ile Kazım oğlu ... adına;
- ... ada 361 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfı ile dahili davalı ... oğlu ... adına;
- ... ada 362 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfı ile dahili davalı...oğlu ... adına;
- ... ada 363 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfı ile dahili davalı... oğlu ... adına;
- ... ada 364 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfı ile dahili davalı... oğlu ... adına;
tapuya kayıt ve tescillerine, 26/07/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunun kararın eki sayılmasına, taşınmazların yukarıda belirtilen nitelikleri ile ve fen bilirkişi raporunda belirtilen yüzölçümleri ile tapuya kayıt ve tesciline, boş bırakılan yüzölçümü, nitelik ve malik sütunlarının bu şekilde doldurulmasına karar verilmiş olup, hüküm davalı ... Yönetimi tarafından kişiler adına tescil edilen taşınmazların orman vasfında olduğu gerekçesi ile temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman ve arazi kadastrosuna itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 11.12.2006 tarihinde ilân edilen ancak eldeki dava nedeniyle kesinleşmeyen 6831 sayılı Kanun gereğince yapılan orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır.Yörede genel arazi kadastrosu 2011 yılında yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada temyize konu taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine 17/04/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy