MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava konusu taşınmazların bulunduğu ... Köyünde 6831 sayılı Orman Kanunu hükümlerine göre yapılan orman kadastrosu ve 2/B çalışmaları 11.12.2006 tarihinde 6 aylık askı ilânına çıkarılmış, davacı vekili 11.06.2007 tarihli dava dilekçesinde, ekteki haritada komisyonca belirtilmiş bulunan orman sınır noktaları arasında kalan kırmızı hatla gösterdikleri bölümün müvekkilinin senelerdir zilyetliğinde olan ve tamamen kültür arazisi durumunda olduğunu belirterek orman tahditine itiraz etmiştir.
Yargılama devam ederken çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde arazi kadastrosu çalışmaları başlamış, davalı parsellerin kadastro tutanaklarının edinme sebebi bölümünde taşınmazlara zilyet olan kişiler tespit edilmiş, ancak, davalı olduklarından bahisle kadastro tutanakları malik haneleri ve bir kısmının yüzölçümleri açık bırakılarak kadastro mahkemesine devredilmiştir.
Mahkemece dava konusu taşınmazlara zilyet olan kişiler davaya dahil edildikten sonra; davalı parsel sayısının çokluğu nedeni ile; ... Köyü ... ada 323, 324, 325, 326, 327, 328, 329, 330, 331 ve 332 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin dava tefrik edilmiş ve bu taşınmazlar için yapılan yargılama sonucu davanın kısmen kabul kısmen reddi ile; ... İli, ... İlçesi, ... Köyünde bulunan;
... ada 323 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfı ile ... oğlu ... adına,
... ada 324 parsel sayılı taşınmazın 26/07/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 142,34 m²'lik kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B) harfi ile gösterilen 335,71 m²'lik kısmının tarla vasfı ile ... oğlu ... adına,
... ada 325 parsel sayılı taşınmazın 26/07/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A1) ile işaretli 643,59 m2, (A2) ile işaretli 901,14 m2'lik kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B) harfi ile gösterilen 338,82 m²'lik kısmının tarla vasfı ile ... kızı ... adına,
... ada 326 parsel sayılı taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına,
... ada 327 parsel sayılı taşınmazın 26/07/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A1) ile işaretli 847,75 m2, (A2) ile işaretli 465,76 m2'lik kısmının, orman vasfı ile Hazine adına, (B) harfi ile gösterilen 407,32 m²'lik kısmının tarla vasfı ile 1/2' şer hisse ile dahili davalılar ...oğlu ... ve ...oğlu ... adına,
... ada 328 parsel sayılı taşınmazın 26/07/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A1) ile işaretli 684,12 m2, (A2) ile işaretli 351,27 m2'lik kısmının, orman vasfı ile Hazine adına, (B) harfi ile gösterilen 302,91 m²'lik kısmının tarla vasfı ile 1/2' şer hisse ile dahili davalılar...oğlu ... ve ...oğlu ... adına,
... ada 329 parsel sayılı taşınmazın 26/07/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile işaretli 360,05 m2'lik kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B) harfi ile işaretli 426,76 m2'lik kısmının tarla vasfı ile dahili davalı ... kızı ... adına,
... ada 330 parsel sayılı taşınmazın 26/07/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A1) ile işaretli 313,49 m2, (A2) ile işaretli 994,89 m2' lik kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B) ile işaretli 779,85 m2'lik kısmının tarla vasfı ile ... oğlu ... adına,
... ada 331 parsel sayılı taşınmazın 26/07/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile işaretli 32,42 m2'lik kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B) harfi ile işaretli 144,98 m2'lik kısmının tarla vasfı ile 1/6 hisse ile İsmet oğlu ..., 5/6 hisse ile ... oğlu ... adına,
... ada 332 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfı ile ... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, 26/07/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunun kararın eki sayılmasına, taşınmazların yukarıda belirtilen nitelikleri ile ve fen bilirkişi raporunda belirtilen yüzölçümleri ile tapuya kayıt ve tesciline, boş bırakılan yüzölçümü, nitelik ve malik sütunlarının bu şekilde doldurulmasına karar verilmiş olup, hüküm davalı ... İdaresi tarafından kişiler adına tesciline karar verilen taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesi ile esasa yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman ve arazi kadastrosuna itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 11.12.2006 tarihinde ilân edilen, ancak, eldeki dava nedeniyle kesinleşmeyen 6831 sayılı Kanun gereğince yapılan orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır.Yörede genel arazi kadastrosu 2011 yılında yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada temyize konu taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 17/04/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.Başkan
Full & Egal Universal Law Academy