MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava konusu taşınmazların bulunduğu ...Köyünde 6831 sayılı Orman Kanunu hükümlerine göre yapılan orman kadastrosu ve 2/B çalışmaları 11.12.2006 tarihinde 6 aylık askı ilânına çıkarılmış, davacı vekili 11.06.2007 tarihli dava dilekçesinde, ekteki haritada komisyonca belirtilmiş bulunan orman sınır noktaları arasında kalan kırmızı hatla gösterdikleri bölümün müvekkilinin senelerdir zilyetliğinde olan ve tamamen kültür arazisi durumunda olduğunu belirterek orman tahditine itiraz etmiştir.
Yargılama devam ederken çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde arazi kadastrosu çalışmaları başlamış, davalı parsellerin kadastro tutanaklarının edinme sebebi bölümünde taşınmazlara zilyet olan kişiler tesbit edilmiş, ancak davalı olduklarından bahisle kadastro tutanakları malik haneleri ve bir kısmının yüzölçümleri açık bırakılarak kadastro mahkemesine devredilmiştir.
Mahkemece dava konusu taşınmazlara zilyet olan kişiler davaya dahil edildikten sonra; davalı parsel sayısının çokluğu nedeni ile; ...Köyü ... ada 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71 ve 72 parsel sayılı taşınmazlar hakkında tefrik kararı verildikten sonra bu taşınmazlar için yapılan yargılama sonucu; davacının davasının kısmen kabulü kısmen reddi ile; ... İli,...İlçesi, ... Köyünde bulunan;
-... ada 61 parsel sayılı taşınmazın 10/10/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen [fen bilirkişi krokisinde (B1)] 230,98 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine, (B) harfi ile gösterilen 1088,26 m2 kısmının tarla vasfı ile ... oğlu ... adına,
-... ada 62 parsel sayılı taşınmazın 10/10/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen [fen bilirkişi krokisinde (B2)] 125,16 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine, (B) harfi ile gösterilen 1893,24 m2 kısmının tarla vasfı ile ... oğlu ... adına,
-... ada 63 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfı ile 2/9 hisse ile... oğlu ..., 2/9 hisse ile ... oğlu ..., 3/9 hisse ile ... oğlu ..., 1/9 hisse ile...oğlu ..., 1/9 hisse ile...oğlu... adına,
-... ada 64 parsel sayılı taşınmazın 10/10/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 240,17 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine (B) harfi ile gösterilen 1714,86 m2 kısmının tarla vasfı ile ...oğlu ... adına,
-... ada 65 parsel sayılı taşınmazın 10/10/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A1) harfi ile gösterilen 137,62 m2 kısmının ve (A2) harfi ile gösterilen 125,89 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine, (B) harfi ile gösterilen 766,42 m2 kısmının tarla vasfı ile Ömer kızı ... adına,
-... ada 66 parsel sayılı taşınmazın 10/10/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A1) harfi ile gösterilen 190,07 m2 kısmının ve (A2) harfi ile gösterilen 178,77 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine, (B) harfi ile gösterilen 550,11 m2 kısmının tarla vasfı ile 1/2 hisselerle ... oğlu ... ve ... oğlu ... adına,
-... ada 67 parsel sayılı taşınmazın 10/10/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 266,10 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine, (B) harfi ile gösterilen 665,60 m2 kısmının tarla vasfı ile 1/4 hisselerle... oğlu ..., ... oğlu ...,...oğlu ... ve...oğlu ... adına,
-... ada 68 parsel sayılı taşınmazın 10/10/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A1) harfi ile gösterilen 64,90 m2 kısmının ve (A2) harfi ile gösterilen 524,89 m2 kısmının orman vasfı ile hazine, ( B ) harfi ile gösterilen 760,17 m2 kısmının tarla vasfı ile...oğlu ... adına,
- ... ada 69 parsel sayılı taşınmazın 10/10/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A1) harfi ile gösterilen 249,30 m2 kısmının ve (A2) harfi ile gösterilen 549,84 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine, (B) harfi ile gösterilen 1291,63 m2 kısmının tarla vasfı ile ... oğlu ... adına,
-... ada 70 parsel sayılı taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına,
-... ada 71 parsel sayılı taşınmazın 10/10/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A1) harfi ile gösterilen 247,56 m2 kısmının ve (A2) harfi ile gösterilen 230,36 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B) harfi ile gösterilen 235,38 m2 kısmının tarla vasfı ile ... oğlu ... adına,
-... ada 72 parsel sayılı taşınmazın 10/10/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A1) harfi ile gösterilen 72,97 m2 kısmının ve (A2) harfi ile gösterilen 110,11 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B) harfi ile gösterilen 159,49 m2 kısmının tarla vasfı ile ...oğlu ... adına tapuya kayıt ve tescillerine, 10/10/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunun kararın eki sayılmasına, taşınmazların yukarıda belirtilen nitelikleri ile ve fen bilirkişi raporunda belirtilen yüzölçümleri ile tapuya kayıt ve tesciline, boş bırakılan yüzölçümü, nitelik ve malik sütunlarının bu şekilde doldurulmasına karar verilmiş olup, hüküm davalı ... Yönetimi tarafından kişiler adına tesciline karar verilen taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesi ile esasa yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman ve arazi kadastrosuna itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 11.12.2006 tarihinde ilân edilen ancak eldeki dava nedeniyle kesinleşmeyen 6831 sayılı Kanun gereğince yapılan orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır. Yörede genel arazi kadastrosu 2011 yılında yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada temyize konu taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 17/04/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy