MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava konusu taşınmazların bulunduğu ... Köyünde 6831 sayılı Orman Kanunu hükümlerine göre yapılan orman kadastrosu ve 2/B çalışmaları 11.12.2006 tarihinde 6 aylık askı ilânına çıkarılmış, davacı vekili 11.06.2007 tarihli dava dilekçesinde, ekteki haritada komisyonca belirtilmiş bulunan orman sınır noktaları arasında kalan kırmızı hatla gösterdikleri bölümün müvekkilinin senelerdir zilyetliğinde olan ve tamamen kültür arazisi durumunda olduğunu ileri sürerek, orman tahdidine itiraz etmiştir.
Yargılama devam ederken çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde arazi kadastrosu çalışmaları başlamış, davalı parsellerin kadastro tutanaklarının edinme sebebi bölümünde taşınmazlara zilyet olan kişiler tespit edilmiş, ancak davalı olduklarından bahisle kadastro tutanakları malik haneleri ve bir kısmının yüzölçümleri açık bırakılarak kadastro mahkemesine devredilmiştir.
Mahkemece dava konusu taşınmazlara zilyet olan kişiler davaya dahil edildikten sonra; davalı parsel sayısının çokluğu nedeni ile; ... Köyü, ... ada 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 463 ve 464 parsel sayılı taşınmazlar hakkında tefrik kararı verildikten sonra bu taşınmazlar için yapılan yargılama sonucu; davacının davasının kısmen kabulü kısmen reddi ile; ... İli, ... İlçesi, ... Köyünde bulunan;
... ada 455 parsel sayılı taşınmazın 07/10/2013 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 717,46 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B) harfi ile gösterilen 852,66 m2 kısmının tarla vasfı ile ...oğlu ... adına,
... ada 456 parsel sayılı taşınmazın 07/10/2013 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 245,40 m²'lik kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B) harfi ile gösterilen 880,38 m2 kısmının tarla vasfı ile ...oğlu ... adına,
... ada 457 parsel sayılı taşınmazın 07/10/2013 tarihli fen bilirkişi raporunda (A1) ile işaretli 942,15 m2, (A2) ile işaretli 164,30 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B) harfi ile gösterilen 2668,81 m2 kısmının tarla vasfı ile ...i oğlu ... adına,
-... ada 458 parsel sayılı taşınmazın 07/10/2013 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 305,27 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B) harfi ile gösterilen 1010,04 m2 kısmının tarla vasfı ile ...oğlu ... adına,
-... ada 459 parsel sayılı taşınmazın 07/10/2013 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 120,29 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B) harfi ile gösterilen 2182,20 m²'lik kısmının tarla vasfı ile 1/4 hisselerle... oğlu ..., ...oğlu ..., ... oğlu ... ve Ali kızı ... adına,
-... ada 460 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfı ile ...r oğlu ... adına,
-... ada 461 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfı ile ... oğlu ... adına,
-... ada 462 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfı ile (dahili davalı... oğlu ...'in yargılama aşamasında öldüğü anlaşılmakla) ...'in mirasçıları olan ..., ... (...), ..., ... (...), ..., ... adına(miras payları oranında veraseten iştirak halinde),
-... ada 463 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfı ile ... oğlu ... adına,
-... ada 464 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfı ile ... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tescililerine, 07/10/2013 tarihli fen bilirkişi raporunun kararın eki sayılmasına, taşınmazların yukarıda belirtilen nitelikleri ile ve fen bilirkişi raporunda belirtilen yüzölçümleri ile tapuya kayıt ve tesciline, boş bırakılan yüzölçümü, nitelik ve malik sütunlarının bu şekilde doldurulmasına karar verilmiş olup, hüküm davalı ... İdaresi tarafından tarafından kişiler adına tesciline karar verilen taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesi ile esasa yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman ve arazi kadastrosuna itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 11.12.2006 tarihinde ilân edilen ancak eldeki dava nedeniyle kesinleşmeyen 6831 sayılı Kanun gereğince yapılan orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır.Yörede genel arazi kadastrosu 2011 yılında yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada temyize konu taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 17/04/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy