MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki orman kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava konusu taşınmazların bulunduğu ... Köyünde 6831 sayılı Orman Kanunu hükümlerine göre yapılan orman kadastrosu ve 2/B çalışmaları 11.12.2006 tarihinde 6 aylık askı ilânına çıkarılmış, davacı vekili 11.06.2007 tarihli dava dilekçesinde, ekteki haritada komisyonca belirtilmiş bulunan orman sınır noktaları arasında kalan kırmızı hatla gösterdikleri bölümün müvekkilinin senelerdir zilyetliğinde olan ve tamamen kültür arazisi durumunda olduğunu belirterek orman tahdidine itiraz etmiştir.
Yargılama devam ederken çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde arazi kadastrosu çalışmaları başlamış, davalı parsellerin kadastro tutanaklarının edinme sebebi bölümünde taşınmazlara zilyet olan kişiler tesbit edilmiş, ancak davalı olduklarından bahisle kadastro tutanakları malik haneleri ve bir kısmının yüzölçümleri açık bırakılarak kadastro mahkemesine devredilmiştir.
Mahkemece dava konusu taşınmazlara zilyet olan kişiler davaya dahil edildikten sonra; davalı parsel sayısının çokluğu nedeni ile; ... Köyü ...ada 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39 ve 40 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin dava tefrik edilmiş ve bu taşınmazlar için yapılan yargılama sonucu davanın kısmen kabul kısmen reddi ile; ... İli, ... İlçesi, ... Köyünde bulunan;
-...ada 31 parsel sayılı taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
-...ada 32 parsel sayılı taşınmazın 06/06/2012 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A1) ile işaretli 428,73 m2 kısmının orman vasfıyla Hazine, (A2) ile işaretli 165,06 m2, (B) harfi ile işaretli 62,78 m2 kısmının tarla vasfıyla dahili davalı ... oğlu ... adına,
-...ada 33 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfıyla ... oğlu ... adına,
-...ada 34 parsel sayılı taşınmazın 06/06/2012 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (B1) ile işaretli 284,46 m2 kısmının orman vasfıyla Hazine, (B2) ile işaretli 1018,87 m2 kısmının tarla vasfıyla ... oğlu ... adına,
-...ada 35 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfıyla ... oğlu ... adına,
-...ada 36 parsel sayılı taşınmazın 06/06/2012 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (B1) ile işaretli 978,85 m2 kısmının dahili davalı ... oğlu ... adına, (B2) ile işaretli 506,30 m2 kısmının ... oğlu ... adına tarla vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline,
-...ada 37 parsel sayılı taşınmazın 06/06/2012 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) hanfi ile işaretli 1259,66 m2, (B1) ile işaretli 872,32 m2, (B3) ile işaretli 329,75 m2 kısmının orman vasfıyla Hazine adına, (B2) ile işaretli 849,54 m2 kısmının tarla vasfıyla ... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
-...ada 38 parsel sayılı taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
-...ada 39 parsel sayılı taşınmazın 06/06/2012 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A1) ile işaretli 770,65 m2, (B1) ile işaretli 950,63 m2 kısmının orman vasfıyla Hazine adına, (A2) ile işaretli 146,76 m2, (B2) ile işaretli 1663,44 m2 kısmının tarla vasfıyla dahili davalı ... Oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
-...ada 40 parsel sayılı taşınmazın 06/06/2012 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile işaretli 354,55 m2, (B1) ile işaretli 749,44 m2'lik kısmının orman vasfıyla Hazine, (B2) ile işaretli 3653,09 m2 lik kısımlarının kısmının tarla vasfıyla dahili davalı ... oğlu ... adına, tapuya kayıt ve tesciline, 06/06/2012 havale tarihli fen bilirkişi raporunun kararın eki sayılmasına, taşınmazların yukarıda belirtilen nitelikleri ile ve fen bilirkişi raporunda belirtilen yüzölçümleri ile tapuya kayıt ve tesciline, boş bırakılan yüzölçümü, nitelik ve malik sütunlarının bu şekilde doldurulmasına karar verilmiş olup; hüküm, davalı ... İdaresi tarafından kişiler adına tesciline karar verilen taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesi ile esasa yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman ve arazi kadastrosuna itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 11.12.2006 tarihinde ilân edilen, ancak, eldeki dava nedeniyle kesinleşmeyen 6831 sayılı Kanun gereğince yapılan orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır.Yörede genel arazi kadastrosu 2011 yılında yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada temyize konu taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 17/04/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy