MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine ve davalı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... Köyü 101 ada 1 parsel sayılı taşınmaz, 1.4037.315,73 m2 yüzölçümüyle orman niteliğiyle; 141 ada 2 parsel sayılı taşınmaz, 2388,61 m2 yüzölçmüyle hali arazi niteliğiyle Hazine adına; 141 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 2326,49 m2 yüzölçmü ile mezarlık niteliğiyle belgesizden ... Köy Tüzel Kişiliği adına; 151 ada 1 parsel sayılı 289,17 m2 yüzölçmündeki taşınmaz bahçe niteliğiyle belgesizden ... adına ve 150 ada 23 parsel sayılı 613,91 m2 yüzölçmündeki taşınmaz, yığma bir katlı ev ve bahçe niteliğiyle belgesizden ... adına tesbit edilmiştir.
Davacı Hazine, 03.11.2011 tarihli dava dilekçesi ile, Mart 1930 tarih 11, 13, 22 ve 62, Ağustos 1972 tarih ve 34 nolu Hazine tapularının zemine uygulanarak, hangi parselde kaldığı tesbit edilerek, bu kısmın tesbitinin iptali ile hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece; 1) Davacı Hazinenin davasının kısmen kabulüne,
2) ... İli, ... İlçesi, ... Köyü ... Mevkii 141 ada 2 parsel sayılı taşınmazın tesbit gibi tesciline,
3) ... İli, ... İlçesi, ... Köyü ... Mevkii 151 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tesbit gibi tesciline,
4) ... İli, ... İlçesi, ... Köyü ... Mevkii 141 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının iptali ile,
... İli, ... İlçesi, ... Köyü ... Mevkii 141 ada 1 parsel sayılı taşınmazın aynı ada parsel sayısı altında aynı yüzölçümü ve tarla niteliği ile davacı Maliye Hazinesi adına tapuya tesciline,
5) ... İli, ... İlçesi, ... Köyü ... Mevkii 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının iptali ile,
A) Teknik bilirkişiler ... ve ... 'ın 21/01/2014 havale tarihli rapor ve ekindeki krokisinde (A) harfi ile gösterilen 3.200,47 m2 yüzölçümlü taşınmazın aynı ada ve son parsel sayısı altında tarla niteliği ile davacı Maliye Hazinesi adına tapuya tesciline,
B) Teknik bilirkişiler ... ve ... 'ın 21/01/2014 havale tarihli rapor ve ekindeki krokisinde (B) harfi ile gösterilen 163,84 m2 yüzölçümlü taşınmazın aynı ada ve son parsel sayısı altında tarla niteliği ile davacı Maliye Hazinesi adına tapuya tesciline,
C) Teknik bilirkişiler ... ve ... 'ın 21/01/2014 havale tarihli rapor ve ekindeki krokisinde (C) harfi ile gösterilen 632,59 m2 yüzölçümlü taşınmazın aynı ada ve son parsel sayısı altında tarla niteliği ile davacı Maliye Hazinesi adına tapuya tesciline,
D) Dava konusu 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazdan (A, B ve C) harfleri ile gösterilen taşınmazlar tefrik edildikten sonra geriye kalan 14.033,318,83 m2 yüzölçümlü taşınmazın orman vasfıyla davacı Maliye Hazinesi adına tapuya tesciline,
6) ... İli, ... İlçesi, ... Köyü ... Mevkii 150 ada 23 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının iptali ile,
A) Teknik bilirkişiler ... ve ... 'ın 13/01/2014 havale tarihli rapor ve ekindeki krokisinde (A) harfi ile gösterilen 185.22 m2 yüzölçümlü taşınmazın en son ada ve parsel sayısı altında bahçe vasfıyla davacı Maliye Hazinesi adına tapuya tesciline,
B) Dava konusu 150 ada 23 parsel sayılı taşınmazda (A) harfi ile gösterilen taşınmaz tefrik edildikten sonra kalan 428.69 m2 yüzölçümlü taşınmazın aynı ada parsel sayısı altında yığma kargır ev ve bahçe vasfıyla ... adına tapuya tesciline,
7- Teknik bilirkişiler ... ve ... 'ın 13/01/2014 havale tarihli rapor ve ekindeki 2 nolu krokisinde (B ve C) harfi ile gösterilen taşınmazların kadastro tutanağı düzenlenmeyen yol niteliğinde olması nedeniyle mahkememizin görevsizliğine, talep halinde dosyanın görevli ve yetkili Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine,
karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi tarafından 141 ada 2 sayılı parsele yönelik olarak ve davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu, 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı içinde bırakılmıştır.
1) Davalı ... Yönetiminin 141 ada 2 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazları bakımından; dava konusu 141 ada 2 parsel sayılı taşınmazın kadastro sırasında hali arazi niteliğiyle Hazine adına tespit edildiği, Orman Yönetimi tarafından bu parselin tespitine itiraz davası açılmadığı gibi, temyize konu davaya usulüne uygun bir şekilde harcını vererek, bir katılımı da olmadığından, temyiz isteminin reddine,
2) Davacı Hazinenin 150 ada 23 nolu parselin (A) harfi ile gösterilen kısmı dışındaki bölümlerine yönelik ve temyiz itirazları bakımından; dava konusu 150 ada 23 parsel sayılı taşınmazın, Hazineye ait Mart 1930 tarih ve 11 nolu tapu kaydının miktarı ile geçerli kapsamı dışında kaldığı ve davalı ... yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesindeki zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu anlaşılarak yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığından temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. Ancak; hüküm yerinde tespitin iptali yerine, tutanağın iptaline karar verilmesi doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple, hükmün 6. bendinin 2. satırında yer alan “...kadastro tutanağının iptali ile” ibaresi kaldırılarak, bunun yerine “... kadastro tesbitinin iptali ile” ibaresinin yazılması suretiyle düzeltilmesi ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla H.M.U.K.'nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle onanması gerekmiştir.
3) Davacı Hazinenin 151 ada 1 nolu parsele yönelik temyiz itirazların bakımından; dava konusu taşınmaza Hazine tapularından hiç birisinin uymadığı ve tespit maliki ... yararına zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün onanması gerekmiştir.
4) Davacı Hazinenin 101 ada 1 nolu parsele yönelik temyiz itirazlarına gelince; Bu taşınmazın krokide (A, B ve C) ile gösterilen bölümlerinin Ağustos 1972 tarih ve 34 nolu tapu kaydı kapsamında kaldığı ve orman sayılmayan yerlerden olduğu kabul edilerek, tarla niteliğiyle Hazine adına tescile karar verilmişse de, dava konusu parselin tespiti kısmî ilân sonucu 15.01.2011 tarihinde kesinleştiği, temyize konu davanın ise 03.11.2011 tarihinde açıldığı anlaşıldığından, kadastro tutanağı kesinleştikten sonra açılan tapu iptali ve tescil davalarına bakma görevi Asliye Hukuk Mahkemesine aittir.
Görev, kamu düzenine ilişkin olup, temyiz edenlerin sıfatına bakılmaksızın yargılamanın her aşamasında gözetilmelidir. Bu sebeple, mahkemece yapılacak iş: davaya bakma görevinin Asliye Hukuk Mahkemesine ait olduğu düşünülerek görevsizlik kararı vermekten ibarettir.
SONUÇ :
1) Yukarıda birinci bentde açıklanan nedenlerle; davalı ... Yönetiminin temyiz itirazlarının REDDİNE,
2) İkinci bentde açıklanan nedenlerle; davacı Hazinenin temyiz itirazlarının reddi ile hükmün DÜZELTILEREK ONANMASINA,
3) Üçüncü bentde açıklanan nedenlerle; davacı Hazinenin temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA,
4) Dördüncü bentde açıklanan nedenlerle; davacı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre, diğer konuların bu aşamada incelenmesine yer olmadığına 21/04/2014 günü oy birliği ile karar verildi
Full & Egal Universal Law Academy