MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava konusu taşınmazların bulunduğu ... Köyünde 6831 sayılı Orman Kanunu hükümlerine göre yapılan orman kadastrosu ve 2/B çalışmaları 11.12.2006 tarihinde 6 aylık askı ilânına çıkarılmış, davacı vekili 11.06.2007 tarihli dava dilekçesinde, ekteki haritada komisyonca belirtilmiş bulunan orman sınır noktaları arasında kalan kırmızı hatla gösterdikleri bölümün müvekkilinin senelerdir zilyetliğinde olan ve tamamen kültür arazisi durumunda olduğunu belirterek orman tahditine itiraz etmiştir.
Yargılama devam ederken çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde arazi kadastrosu çalışmaları başlamış, davalı parsellerin kadastro tutanaklarının edinme sebebi bölümünde taşınmazlara zilyet olan kişiler tesbit edilmiş, ancak, davalı olduklarından bahisle kadastro tutanakları malik haneleri ve bir kısmının yüzölçümleri açık bırakılarak kadastro mahkemesine devredilmiştir.
Mahkemece dava konusu taşınmazlara zilyet olan kişiler davaya dahil edildikten sonra; davalı parsel sayısının çokluğu nedeni ile; ... Köyü 156 ada 435, 436, 437, 438, 439, 440, 441, 442, 443 ve 444 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin dava tefrik kararı verilmiş ve bu taşınmazlar için yapılan yargılama sonucu davanın kısmen kabul kısmen reddi ile; ... İli, ... İlçesi, ... Köyünde bulunan;
-156 ada 435 parsel sayılı taşınmazın 07/10/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A1) harfi ile gösterilen 422,20 m² kısmının ve (A2) harfi ile gösterilen 16,54 m² kısmının orman vasfıyla Hazine adına, (B) harfi ile gösterilen 1239,33 m² kısmının tarla vasfıyla ...oğlu ... adına,
156 ada 436 parsel sayılı taşınmazın 07/10/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A1) harfi ile gösterilen 1020,78 m² kısmının, (A2) harfi ile gösterilen 708,83 m² kısmının, (A3) harfi ile gösterilen 278,79 m² kısmının ve (A4) harfi ile gösterilen 129,88 m² kısmının orman vasfıyla Hazine adına, (B1) harfi ile gösterilen 1154,04 m² kısmının ve (B2) harfi ile gösterilen 232,28 m² kısmının tarla vasfıyla ... oğlu ... adına,
-156 ada 437 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfıyla Tosun kızı ... adına,
-156 ada 438 parsel sayılı taşınmazın 07/10/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 196,93 m² kısmının orman vasfıyla Hazine adına, (B1) harfi ile gösterilen 999,34 m² kısmının ve (B2) harfi ile gösterilen 88,04 m² kısmının tarla vasfıyla ... oğlu ... adına,
-156 ada 439 parsel sayılı taşınmazın 07/10/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 285,96 m² kısmının orman vasfıyla Hazine adına (B1) harfi ile gösterilen 490,97 m² kısmının ve (B2) harfi ile gösterilen 260,28 m² kısmının tarla vasfıyla ... oğlu... adına,
156 ada 440 parsel sayılı taşınmazın 07/10/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 155,35 m² kısmının orman vasfıyla Hazine adına, (B) harfi ile gösterilen 1114,65 m² kısmının tarla vasfıyla 1/3'er hisse ile ... oğlu ..., ... oğlu ..., ... oğlu ... adına,
156 ada 441 parsel sayılı taşınmazın 07/10/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 320,88 m² kısmının orman vasfıyla Hazine adına (B) harfi ile gösterilen 1300,58 m² kısmının tarla vasfıyla ...oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
-156 ada 442 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfıyla ... oğlu ... adına,
-156 ada 443 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfıyla... kızı... (...) adına tapuya kayıt ve tesciline,
156 ada 444 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfıyla... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, 17/06/2013 havale tarihli fen bilirkişi raporunun kararın eki sayılmasına, taşınmazların yukarıda belirtilen nitelikleri ile ve fen bilirkişi raporunda belirtilen yüzölçümleri ile tapuya kayıt ve tesciline, boş bırakılan yüzölçümü, nitelik ve malik sütunlarının bu şekilde doldurulmasına karar verilmiş olup, hüküm davalı ... İdaresi tarafından kişiler adına tesciline karar verilen taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesi ile esasa yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman ve arazi kadastrosuna itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 11.12.2006 tarihinde ilân edilen, ancak, eldeki dava nedeniyle kesinleşmeyen 6831 sayılı Kanun gereğince yapılan orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır. Yörede genel arazi kadastrosu 2011 yılında yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada temyize konu taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 17/04/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy