MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... Köyünde yer alan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın orman içi açıklık niteliğinde olduğu ve özel mülk olarak tescil edilemeyeceği gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiş; davacı tarafından temyiz edilmekle, hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 16/05/2013 gün ve 2013/3426 E. - 2013/5703 K. sayılı kararıyla bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; [...dava konusu taşınmazın ... Köyünde yapılarak 1981 yılında kesinleşen arazi kadastrosunda kadastro harici bırakıldığı, 2007 yılında bitişikteki Çırpı Köyünde yapılan arazi kadastrosunda da ... Köyü tapulama sınırında kaldığından bahisle kadastro tespit tutanağının düzenlenmediği, ... Köyünde orman kadastrosunun 1970 yılında yapıldığı ve taşınmazın orman sınırları dışında bırakıldığı, orman kadastro tutanaklarında da köy toplu arazisi olarak nitelendirildiği, bu yerlere ilişkin gerçek kişiler tarafından birçok tescil davaları açıldığı, bu taşınmazlar bir bütün olarak değerlendirildiğinde orman içi açıklığı niteliğinde olmadığı, memleket haritası ve hava fotoğraflarında orman sayılmayan yer olarak göründüğünü anlaşıldığı "açıklandıktan sonra" davanın kabulüne karar verilmesi gerektiği, kabule göre de, ret sebebi ortak olan davalı Hazine ve Orman Yönetimi yararına ayrı ayrı vekâlet ücreti takdir edilmesinin doğru olmadığı]na değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne; 22/10/2010 tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide sınırları gösterilen 5297.31 m2'lik taşınmazın tarla niteliğiyle davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1970 tarihinde ... - Çırpı serisi içinde orman kadastrosu yapılmış ve kesinleşmiştir. Arazi kadastrosu ise 1981 yılında yapılmış, çekişmeli yer tesbit dışı bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 06/03/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy