MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava konusu taşınmazların bulunduğu ... Köyünde 6831 sayılı Orman Kanunu hükümlerine göre yapılan orman kadastrosu ve 2/B çalışmaları 11.12.2006 tarihinde 6 aylık askı ilânına çıkarılmış, davacı vekili 11.06.2007 tarihli dava dilekçesinde, ekteki haritada komisyonca belirtilmiş bulunan orman sınır noktaları arasında kalan kırmızı hatla gösterdikleri bölümün müvekkilinin senelerdir zilyetliğinde olan ve tamamen kültür arazisi durumunda olduğunu belirterek orman tahdidine itiraz etmiştir.
Yargılama devam ederken çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde arazi kadastrosu çalışmaları başlamış, davalı parsellerin kadastro tutanaklarının edinme sebebi bölümünde taşınmazlara zilyet olan kişiler tespit edilmiş, ancak davalı olduklarından bahisle kadastro tutanakları malik haneleri ve bir kısmının yüzölçümleri açık bırakılarak kadastro mahkemesine devredilmiştir.
Mahkemece dava konusu taşınmazlara zilyet olan kişiler davaya dahil edildikten sonra; davalı parsel sayısının çokluğu nedeni ile ... Köyü 158 ada 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59 ve 60 parsel sayılı taşınmazlar hakkında tefrik kararı verildikten sonra bu taşınmazlar için yapılan yargılama sonucu davacının davasının kısmen kabulü kısmen reddi ile ... İli, .... İlçesi, ... Köyünde bulunan;
- 158 ada 51 parsel sayılı taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına,
- 158 ada 52 parsel sayılı taşınmazın 06/06/2012 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 155,12 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B) harfi ile işaretli 657,25 m2 kısmının tarla vasfı ile dahili davalı ... oğlu ... adına,
- 158 ada 53 parsel sayılı taşınmazın 06/06/2012 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile işaretli 34,41 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B) harfi ile işaretli 334,76 m2 kısmının tarla vasfı ile dahili davalı ... oğlu ... adına,
- 158 ada 54 parsel sayılı taşınmazın 06/06/2012 tarihli fen bilirkişi raporunda (A1) ile işaretli 159,70 m2, (A2) ile işaretli 236,21 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B1) ile işaretli 596,86 m2, (B2) ile işaretli 209,25 m2 kısmının tarla vasfı ile dahili davalı ... kızı ... adına,
- 158 ada 55 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfı ile dahili davalı ... oğlu ... adına,
- 158 ada 56 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfı ile 1/2 şer hisse ile ... oğlu ... ve ... oğlu ... adına,
- 158 ada 57 parsel sayılı taşınmazın tarla vasfı ile dahili davalı ... oğlu ... adına ,
- 158 ada 58 parsel sayılı taşınmazın 06/06/2012 tarihli fen bilirkişi raporunda (B1) ile işaretli 399,02 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B2) ile işaretli 456,81 m2, (B3) ile işaretli 445,20 m2 kısmının tarla vasfı ile dahili davalı ... Oğlu ... adına,
- 158 ada 59 parsel sayılı taşınmazın 06/06/2012 tarihli fen bilirkişi raporunda (B1) ile işaretli 501,93 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B2) ile işaretli 2642,63 m2 kısmının tarla vasfı ile 1/4 hisselerle ... oğlu ..., ... oğlu ..., ... oğlu ... ve ... oğlu ... adına,
- 158 ada 60 parsel sayılı taşınmazın 06/06/2012 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) ile işaretli 214,24 m2, (B1) ile işaretli 219,10 m2 kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B2) ile işaretli 912,52 m2 kısmının tarla vasfı ile dahili davalı ... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, 06/06/2012 tarihli fen bilirkişi raporunun kararın eki sayılmasına, taşınmazların yukarıda belirtilen nitelikleri ile ve fen bilirkişi raporunda belirtilen yüzölçümleri ile tapuya kayıt ve tesciline, boş bırakılan yüzölçümü, nitelik ve malik sütunlarının bu şekilde doldurulmasına, karar verilmiş olup; hüküm, davalı ... İdaresi tarafından kişiler adına tesciline karar verilen taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesiyle esasa yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman ve arazi kadastrosuna itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 11.12.2006 tarihinde ilân edilen ancak eldeki dava nedeniyle kesinleşmeyen 6831 sayılı Kanun gereğince yapılan orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır. Yörede genel arazi kadastrosu 2011 yılında yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada temyize konu taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 08/05/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy