MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... Köyü 122 ada 1 parsel sayılı 10240 m² yüzölçümündeki taşınmaz, hali arazi niteliğiyle ... adına tesbit edilmiştir.Davacı, çekişmeli taşınmazın adına tesbit gören 121 ada 1 parsel sayılı taşınmazla birlikte kullandığını ve taşınmaz üzerinde yararına kazandırıcı zamanaşımıyla edinme koşullarını oluştuğunu iddia ederek dava açmıştır. Davacı keşif sırasında mezarlık niteliğiyle ... Köy Tüzel Kişiliği adına tesbiti yapılan 122 ada 2 sayılı parselin de kullanımında olduğunu iddia etmiştir.Mahkemece; davanın kısmen kabulüne, 122 ada 2 sayılı parsel hakkında açılan davanın husumet nedeniyle reddine, bu parsel dava konusu olmadığından tescil hükmü oluşturulmasına yer olmadığına, 121 ada 1 sayılı parsel zaten davacı adına kayıtlı olduğundan tesbit gibi tesciline, 122 ada 1 sayılı parselin kadastro tesbitinin iptaliyle davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, davalı ... vekilinin temyizi üzerine, hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 23/05/2012 tarih ve 2012/4444 - 2012/7820 sayılı kararı ile bozulmuştur.Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; "mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin hükme yeterli olmayıp, çekişmeli taşınmaz sınırında 102 ada 1 sayılı orman parseli bulunmasına rağmen, çekişmeli taşınmazın öncesinde orman olup olmadığının araştırılmadığı, taşınmazın niteliğini belirlemede orman araştırması yapılmasının zorunlu olduğuna, kabule göre de 121 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tutanak aslının olağan yollardan kesinleştirilmek üzere kadastro müğdürlüğüne gönderilmesine karar verilmesi gerekirken, taraflar arasında kesin hüküm oluşturacak şekilde tesbit gibi tesciline karar verilmesinin doğru olmadığına değinilmiştir.Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra, 121 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tutanak aslının olağan yollardan kesinleştirmek üzere kadastro müdürlüğüne gönderilmesine, 122 ada 1 sayılı parselin kadastro tesbitinin iptaliyle davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre orman sınırlandırması yapılmıştır.Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli 122 ada 1 parsel sayılı taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 05/06/2014 tarihinde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy