MAHKEMESİ: (Kapatılan) Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasından dolayı yerel mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 17/06/2013 gün ve 2013/2037-6781 sayılı ilâmıyla onanmasına karar verilmiş, süresi içinde davacı ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... vekili, 22.05.1990 günlü dava dilekçesinde; sınırlarını bildirdiği ... Yaylası,... Kampı üzerinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının davacı yararına oluştuğunu iddia ederek, davacı adına tescilini istemiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ve 25.500 m² yüzölçümlü taşınmazın davacı adına tapuya tesciline ilişkin verilen karar, Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmekle, hüküm Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 29.09.1992 tarih ve 1992/13717-4586 sayılı kararı ile ["...Uzman bilirkişilerin çizdikleri krokiler birbirinden farklı olduğu gibi, çizilen krokilerde orman tahdit noktalarının yerleri de belirtilmemiştir. Uzman ziraat bilirkişi raporu da yetersizdir. Yörede kesinleşen orman tahdit harita ve tutanaklarının uygulanması yetersiz ve hatalıdır. Bu nedenle, yeniden uzman orman ve fen bilirkişiler ile kesinleşen orman tahdit harita ve tutanakların uygulanması ve taşınmazın orman sınırları dışında kaldığı belirlendiğinde ise yayla hususunda da araştırma yapılması... "] gereğine değinilerek bozulmuştur. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra, 3402 sayılı Kanunun 27. maddesi gereğince görevsizlik kararı verilerek dava kadastro mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesince davanın reddine ve dava konusu... Mahallesi 506 ada 331 sayılı parselin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline ilişkin verilen karar, davacı ... ve davalı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, hüküm Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 27.09.2007 gün ve 2007/8973-11403 sayılı kararı ile [“...mahkemece çekişmeli taşınmazın bulunduğu yere ilişkin renkli onaylı aslına uygun olarak çıkartılmış 1951 yılına ilişkin orman tahdit haritası ile 693, 687, 692, 1282, 1284 ve 1285 nolu orman tahdit noktalarına ilişkin çalışma tutanaklarının ilgili yerlerden istenmesi ve dosyaya konulması ile yeniden yapılacak keşifte öncelikle dosyadaki fen bilirkişi ... ve Orman Yüksek Mühendisi... ... ve ... tarafından düzenlenen krokiler zemine uygulanarak çekişmeli 25.500 m2 yüzölçümündeki taşınmazın kapsadığı alan belirlenmeli, krokide yazılı olan ... ve ... yerlerinin ve patika yolun neresi olduğu yerel bilirkişiler ve tanıklar, kadastro tesbit tutanakları yardımı ile saptanmalı, dava konusu taşınmaz belirlendiğinde bu taşınmazın içinde 506 ada 47 sayılı parselin de bulunduğu dosya kapsamından anlaşıldığından bu taşınmazın kadastro tesbit tutanakları aslı dosyaya getirtilmeli, davalı ise dava dosyasının bu dosya ile birleştirilmesi düşünülmeli, sehven kadastro tespit tutanakları kesinleştirilmiş ve tapu kaydı oluşmuş ise bu tapu kaydının hukukî değerinin bulunmadığı ve kadastro tesbit tutanaklarının düzenlendiği tarih itibarı ile ortada eldeki davanın bulunduğu düşünülerek 47 parsel nizalı hale getirilmeli, 1951 yılına ilişkin orman kadastrosu, 3402 sayılı Kanun gereğince yapılan aplikasyon ve 2/B madde uygulaması ile ilgili sınır noktaları aynı ölçeği çevrilerek, çekişmeli taşınmazın orman kadastrosu aplikasyon ve 2/B madde haritalarına göre konumu genel kadastro paftası üzerinde, ayrı renkli kalemlerle gösterilip keşfi izleme olanağı sağlanmalı, aynı ya da yakın orman sınır hatlarında, dava konusu edilen parseller varsa, bunların tümü birleşik harita üzerinde gösterilerek bilirkişilerden müşterek imzalı rapor ve kroki alınmalı...”] sonucuna göre bir karar verilmesi gereğine değinilerek ikinci kez bozulmuştur. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra çekişmeli taşınmazın 1951 yılı orman tahdit hattına göre orman sayılan yerlerden olduğundan, davacı gerçek kişinin davasının reddine, çekişmeli ... İlçesi, ... Beldesi, ... Mahallesi 506 ada 47 ve 356 sayılı parselleri de kapsayan 506 ada 331 sayılı parselin fen ve orman bilirkişilerin 21.11.2011 tarihli müşterek raporlarına ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 12.225 m² yüzölçümündeki bölümünün orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmiş, hükmün davacı ... vekili tarafından temyizi üzerine Dairenin 17/06/2013 gün ve 2013/2037 E. 2013/6781 K. sayılı ilâmıyla [''İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman kadastro haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman kadastrosu içinde ve orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA,''] karar verilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 27.8.1951 yılında yapılıp 26.10.1951 tarihinde askı ilân süretiyle kesinleşen orman kadastrosu vardır. Daha sonra 3302 sayılı Kanuna göre yapılarak 30.10 1992 tarihinde bitirilen ve teknik ve hukukî olarak büro çalışmaları sonuçlandırılmayan ve 1996 yılında 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi uygulamalarına esas olmak üzere 80 nolu Orman Kadastro Komisyonunca 1951 tahdidinin aplikasyonu ve 2/B uygulaması yapılmış ve 3402 sayılı Kanuna göre ilân edilmiştir.
Davacı ... karar düzeltme dilekçesinde; adına tescilini talep ettiği çekişmeli taşınmazın 25.500 m2'lik alanın (506 ada 47 parsel dahil) bozma öncesi raporda kesinleşen orman kadastro sınırları dışında kaldığının belirlendiğini ve bozma ilâmında bu alanın saptanarak ve 506 ada 47 parsel hakkındaki karar kesinleşmiş ve infaz edilmiş olsa bile, nizalı hale getitilerek birlikte incelenmesi gereğine değinildiğini ve taşınmazının tapulu olduğunu ileri sürerek Dairenin onama kararının kaldırılarak yerel mahkeme kararının bozulmasını istemiştir.
Karar düzeltme istemi bağlamında dosyanın yeniden incelenmesinde; Dairenin 27.09.2007 gün ve 2007/8973-11403 sayılı bozma ilâmında; her ne kadar kadastro tesbitinden önce açılan tescil davası nedeniyle dava edilen alan 506 ada 47 sayılı parseli de içerdiğinden bu parsel davalı ise dosyası getirtilerek kadastro tesbit tutanaklarının düzenlendiği tarih itibarı ile ortada eldeki davanın bulunduğu düşünülerek 47 parsel nizalı hale getirilmeli, bu dosya ile birleştirilmesi gereğine değinilmiş, getirtilen ve incelenen Orman Yönetiminin açtığı Kadastro Mahkemesinin 1998/156 Esas 2000/350 Karar sayılı dosyada taşınmazın fen bilirkişi krokisinde taşınmazın (B) harfi ile gösterilen 188.00 m2'lik bölümünün orman niteliği ile Hazine adına, (A) harfi ile gösterilen 587.00 m2'lik bölümünün tespit gibi davalılar adına tesciline karar verildiği, hükmün Yargıtay denetiminden geçerek kesinleştiği ve infaz edilmek suretiyle 587.00 m2'lik alan 506 ada 47 parsel olarak tespit malikleri adına, 188.00 m2'lik alan ise 506 ada 356 parsel olarak orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescil edilmiştir.
Ayrıca; 506 ada 47 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu alanın 1951 yılında yapılan ve kesinleşen tahditte 687, 1284, 1285 ve 687 OTS noktaları arasında P. 60 numaralı ziraat poligonu olarak tahdit dışında bırakıldığı ve kesinleştiği anlaşılmasına göre; kesinleşen ve infaz edilen bu hüküm dikkate alınarak davacının davasının kısmen kabulüne karar verilmesi gerekirken, infazda tereddüt oluşturacak şekilde ''Davanın reddi ile, ... İlçesi, ... Beldesi, ... Mahallesi 506 ada 47 ve 356 sayılı parselleri de kapsayan 506 ada 331 sayılı parselin fen ve orman bilirkişilerin 21.11.2011 tarihli müşterek raporlarına ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 12.225 m² yüzölçümündeki bölümünün orman niteliğiyle Hazine adına tesciline,'' karar verilmesi doğru olmadığı gibi, Dairece hükmün onanması maddi yanılgıdan kaynaklanmakta olup, bu nedenle Dairenin onama kararının kaldırılarak yerel mahkeme hükmünün anılan nedenlerle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı gerçek kişinin karar düzeltme isteminin kabulü ile kabulü ile Dairenin 17/06/2013 gün ve 2013/2037 E. 2013/6781 K. sayılı onama kararının ortadan kaldırılmasına ve yerel mahkemenin 03.01.2012 gün ve 2008/2 Esas - 2012/6 Karar sayılı hükmünün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 29/09/2014 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy