MAHKEMESİ Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ..., dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ...Köyü, ...Mevkiinde bulunan 20000 m² yüzölçümündeki taşınmazı 13/02/1990 tarihli harici satış senedi ile satın aldığını ve tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, davanın kabulüne; ...Köyü ... Mevkiinde bulunan Doğusu orman ve ötesi patika yol, Batısı ... Tarlası, Güneyi ... tarlası ve Kuzeyi orman ve ötesi ... Tarlası ile çevrili 20000 m² yüzölçümündeki taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 14/02/1994 gün ve 1992/17479-1369 sayılı kararı ile bozulmuştur.Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “Çekişmeli taşınmazın tapuda kayıtlı olup olmadığının yöntemince araştırılarak açığa kavuşturulmadığı, 3402 sayılı Kanunun 14. maddesindeki kısıtlama araştırılmasının yapılmadığı, ayrıca orman tahdidine ilişkin tüm belgeler getirtilmediği için yapılan orman araştırmasının yetersiz olduğu”na değinilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra çekişmeli taşınmaz hakkında 2000 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında 23 adet iki katlı dubleks ev ve arsa niteliğiyle ve 101 ada 799 parsel numarasıyla tutanak tutulduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilerek dosya kadastro mahkemesine aktarılmıştır.Kadastro mahkemesinde ..., ..., ..., ..., ... ve ..., taşınmazı satın aldıkları iddiasıyla davaya katılmışlardır.Mahkemece Davacı...’ın davasının reddine; müdahil davacılar ..., ..., ..., ..., ... ve ...'ın davalarının reddine; 101 ada 799 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi ...'nun 12.12.2012 tarihli raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 1195,15 m², (B) harfi ile gösterilen 55,21 m², (C) harfi ile gösterilen 306,48 m², (D) harfi ile gösterilen 278,12 m² ve (E) harfi ile gösterilen 813,71 m²’lik bölümlerin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline; geriye kalan ve (F) harfi ile gösterilen 15.972,33 m²’lik bölümün,25733/1597233 hissenin ... oğlu ...adına;25733/1597233 hissenin ... oğlu ... adına;25733/1597233 hissenin...oğlu ... adına;25733/1597233 hissenin... oğlu ...adına;154393/1597233 hissenin ... oğlu ... adına;
426384/1597233 hissenin ...oğlu ... adına;34311/1597233 hissenin ...kızı ... adına;
34311/1597233 hissenin ... kızı ... adına;36026/1597233 hissenin ...kızı ... adına;
34311/1597233 hissenin ... kızı ... adına; 34311/1597233 hissenin ... oğlu ... adına;
34311/1597233 hissenin ...oğlu ... adına; 34311/1597233 hissenin ... oğlu ... adına;
34311/1597233 hissenin... kızı ... adına; 34311/1597233 hissenin... oğlu ... adına;
34311/1597233 hissenin ... oğlu ... adına; 34311/1597233 hissenin ... kızı ... adına;
34311/1597233 hissenin ... oğlu ... adına; 34311/1597233 hissenin ...kızı ... adına;
34311/1597233 hissenin... oğlu ... adına; 34311/1597233 hissenin...oğlu ... adına;
34311/1597233 hissenin ... oğlu ... adına; 36026/1597233 hissenin ... kızı ... adına;
34311/1597233 hissenin...oğlu ... adına;34311/1597233 hissenin...oğlu ... adına;
34311/1597233 hissenin ...kızı ...(...) adına;34311/1597233 hissenin ... ... oğlu ... adına;35168/1597233 hissenin ...oğlu ... adına;120084/1597233 hissenin ... oğlu ... adına; 34311/1597233 hissenin ...oğlu ... adına olmak üzere tapuya kayıt ve tesciline; tapunun beyanlar hanesine, 1 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 2 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 3 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 4 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 5 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 6 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 7 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 8 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 9 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 10 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 11 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 12 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 13 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 14 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 15 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 16 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 17 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 18 nolu bağımsız bölümün ...tarafından, 19 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 20 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 21 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 22 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 23 nolu bağımsız bölümün ... tarafından, 24 nolu bağımsız bölümün ... tarafından kullanıldığının şerh edilmesine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından (F) harfi ile işaretli bölüme yönelik temyiz edilmiştir. Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 3116 sayılı Kanuna göre 1951 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile daha sonra 1990 yılında 3402 sayılı Kanuna göre yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın temyize konu (F) harfi ile gösterilen bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu ve 2/B niteliğiyle orman sınırları dışına çıkarılan 2/B poligonuna sınır olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 09/06/2014
gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy