MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVALILAR : ... ve Ark.
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... Köyü 101 ada 29 parsel sayılı 35.268,97 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliği ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalılar adına tespit edilmiştir.
Davacı Hazine; taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu, genel kullanıma açık yerlerin işlenmesi ve genişletilmesi sonucu elde edildiği, ayrıca, Maliye Hazinesine ait borçlanma kayıt belgelerinin incelenmesinde alıcıların bedeli ödemediği anlaşıldığı, evveliyatının çalılık veya ham toprak olduğunu, taşınmaz üzerinde kanunun aradığı şekil ve sürede zilyetliği bulunmayan davalılar adına tespit gördüğünü ileri sürerek, 101 ada 29 parsel nolu taşınmazın tespitinin iptali ile Hazine adına tapuya kayıt ve tescili istemiyle dava açmıştır.
Davacı ... ise; ... İlçesi, ... Köyü ... ada ... ... ve ... ... ada ... ... ... ve ... ada ... parsel nolu taşınmazların sağlığında babaannesi ... ve tek ... olan ... tarafından fiîlen kullanıldığını, ...'nin kendisi küçük yaşlarda iken vefat etmiş olduğunu, o tarihten sonra babaannesinin de gerektiği şekilde dava konusu yerlerle ilgilenemediğini, küçük yaşta yetim kaldığından diğer yakınları tarafından büyütüldüğünü bu nedenle söz konusu arazilere sahiplenemediğini, ancak, yakınlarının kendisi adına sürdüklerini, kısmen para ödemek suretiyle gelirden pay verdiklerini, ancak, kadastro tespiti sırasında ... İli, ... İlçesinde ikamet etmesi ve aynı zamanda dışarıda uzak illerde işçi olarak çalışması sebebiyle tespit işlemleriyle ilgilenemediğini ileri sürerek, davalılar adına yapılan tespitin iptali ile taşınmazların hissesi oranında adına tapuya kayıt ve tescili talebiyle dava açmıştır. Davacı vekilinin dilekçesi mahkemenin 2007/1371 esas sırasına kaydedilmiş, 05/06/2012 tarihli celsede ... ada ... parsel yönünden tefrik kararı verilerek, temyize konu dosya ile birleştirilmiştir.
Mahkemece davacılar Hazine ve ...'ün davasının reddine; dava konusu parselin tespit gibi davalılar adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi gereğince yapılan orman kadastro ve 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davalılar yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına, ayrıca, davalıların dayandığı Şubat 1928 tarih 2 ve 4 nolu tapu kayıtlarının dava konusu taşınmaza uyduğu anlaşıldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 06/11/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy