Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ..ve davalı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ada 1 parsel sayılı 2602 H. 7309 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir.
Davacılar, taşınmazın belli bölümlerinin kendi zilyedliklerinde olduğu, inşaatı nedeniyle yapılan tespitlerde taşınmazların tarım arazisi vasfında olduğunu, bir kısmına parsel numarası verilerek kamulaştırma planı hazırlandığını tarafından kamulaştırma kanunları uyarınca zilyetlik tespitlerinin tamanlandığını, diğer yasal işlemlerin tamamlanması amacı ile Mahkemesine davalar açıldığını, bu davaların derdest olduğunu ileri sürerek, bu bölümlerin 115 ada 1 parsel sayılı taşınmazdan ifrazı ile ayrı parsel numaları ile adlarına tapuya tesciline karar verilmesini telep etmişlerdir.
Mahkemece;
A) 2010/11 Esas sayılı dosyada açılan davanın kabulüne,
115 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptaline,
26/09/2012 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (D) harfi ile gösterilen 3.826,05 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkında Mahkemesinin 2010/205-2011/153 sayılı ilâmı ile Hazine adına tescil kararı verildiğinden, 115 adanın en son parsel numarası ile Hazine adına tapuya tesciline, kamulaştırma kararı öncesinde davacı ...'a ait olduğunun tespitine,
B) Birleşen 2011/1 Esas sayılı dosya kapsamında açılan davanın kabulüne,
1) 26/09/2012 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (R) harfi ile gösterilen 679.50 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkında ahkemesinin 2010/221- 2011/151 sayılı ilâmı ile Hazine adına tescil kararı verildiğinden, Hazine adına tapuya tesciline, kamulaştırma kararı öncesinde ait olduğunun tespitine,
2) 26/09/2012 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (P) harfi ile gösterilen 751.34 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkında Yusufeli Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/222 - 2011/149 sayılı ilâmı ile Hazine adına tescil kararı verildiğinden, Hazine adına tapuya tesciline, kamulaştırma kararı öncesinde ...'ya ait olduğunun tespitine,
-2-
2014/4243 - 7302
3) 26/09/2012 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (O) harfi ile gösterilen 1063.15 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkında Mahkemesinin 2010/220 - 2011/150 sayılı ilâmı ile Hazine adına tescil kararı verildiğinden, Hazine adına tapuya tesciline, kamulaştırma kararı öncesinde ...'ye ait olduğunun tespitine,
C) Birleşen 2010/14 Esas sayılı dosyada açılan davanın kısmen kabulüne,
1) (A) harfi ile gösterilen 318.05 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkında Mahkemesinin 2010/201 - 2011/152 sayılı ilâmı ile Hazine adına tescil kararı verildiğinden, Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, kamulaştırma kararı öncesinde (ÖLÜ) ...'a ait olduğunun tespitine,
2) 26/09/2012 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (B) harfi ile gösterilen 5015.28 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkında Mahkemesinin 2010/203 sayılı ilâmı ile Hazine adına tescil kararı verildiğinden, Hazine adına tapuya tesciline, kamulaştırma kararı öncesinde ait olduğunun tespitine,
3) 26/09/2012 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (C) harfi ile gösterilen 5386.23 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkında Mahkemesinin 2010/204 sayılı ilâmı ile Hazine adına tescil kararı verildiğinden, Hazine adına tapuya tesciline, kamulaştırma kararı öncesinde ...'na ait olduğunun tespitine,
4) 26/09/2012 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (Ç) harfi ile gösterilen 1307.53 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkında Mahkemesinin 2010/204 - 2011/144 karar sayılı ilâmı ile Hazine adına tescil kararı verildiğinden, Hazine adına tapuya tesciline, kamulaştırma kararı öncesinde ait olduğunun tespitine,
5) 26/09/2012 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (E) harfi ile gösterilen 1063.39 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkında 2010/206- 2011/158 sayılı ilâmı ile Hazine adına tescil kararı verildiğinden, Hazine adına tapuya tesciline, kamulaştırma kararı öncesinde ait olduğunun tespitine,
6) 26/09/2012 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (F) harfi ile gösterilen 805.93 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkında Yusufeli Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/207 - 2011/161 sayılı ilâmı ile Hazine adına tescil kararı verildiğinden, Hazine adına tapuya tesciline, kamulaştırma kararı öncesinde ...'ya ait olduğunun tespitine,
7) 26/09/2012 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (G) harfi ile gösterilen 2592.74 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkında 2010/208- 2011/165 sayılı ilâmı ile Hazine adına tescil kararı verildiğinden, Hazine adına tapuya tesciline, kamulaştırma kararı öncesinde ...'a ait olduğunun tespitine,
8) 26/09/2012 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (H) harfi ile gösterilen 495.18 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkında 2010/ 210 sayılı ilâmı ile Hazine adına tescil kararı verildiğinden, Hazine adına tapuya tesciline, kamulaştırma kararı öncesinde ait olduğunun tespitine,
9) 26/09/2012 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (I) harfi ile gösterilen 822.10 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkında 2010/211-2011/159 sayılı ilâmı ile Hazine adına tescil kararı verildiğinden, Hazine adına tapuya tesciline, kamulaştırma kararı öncesinde ait olduğunun tespitine,
10) 26/09/2012 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (J) harfi ile gösterilen 1134.68 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkında 2010/213 - 2011/162 sayılı ilâmı ile Hazine adına tescil kararı verildiğinden, Hazine adına tapuya tesciline, kamulaştırma kararı öncesinde ...'e ait olduğunun tespitine,
-3-
2014/4243 - 7302
11) 26/09/2012 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (K) harfi ile gösterilen 431.13 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkında Mahkemesinin 2010/215 - 2011/164 sayılı ilâmı ile Hazine adına tescil kararı verildiğinden, Hazine adına tapuya tesciline, kamulaştırma kararı öncesinde müdahilait olduğunun tespitine, davacı ...'ın davasının reddine,
12) 26/09/2012 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (L) harfi ile gösterilen 779.69 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkında 2010/216 - 2011/160 sayılı ilâmı ile Hazine adına tescil kararı verildiğinden, Hazine adına tapuya tesciline, kamulaştırma kararı öncesinde ait olduğunun tespitine,
13) 26/09/2012 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (M) harfi ile gösterilen 994.05 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkında 2010/218 Esas sayılı dosyasının derdest olup, adına tescil hükmü kurulmadığından, ... mirasçıları adına tapuya tesciline,
14) 26/09/2012 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (N) harfi ile gösterilen 4903.38 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkında Mahkemesinin 2010/219 - 2011/163 sayılı ilâmı ile Hazine adına tescil kararı verildiğinden, Hazine adına tapuya tesciline, kamulaştırma kararı öncesinde Dursun Yalçın'a ait olduğunun tespitine,
15) 26/09/2012 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (S) harfi ile gösterilen 1968.45 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkında Yusufeli Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/223 - 2011/146 sayılı ilâmı ile Hazine adına tescil kararı verildiğinden, Hazine adına tapuya tesciline, kamulaştırma kararı öncesinde ...'a ait olduğunun tespitine,
16) 26/09/2012 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide (T) harfi ile gösterilen 674.80 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkında Mahkemesinin 2010/224 - 2011/147 sayılı ilâmı ile Hazine adına tescil kararı verildiğinden, Hazine adına tapuya tesciline, kamulaştırma kararı öncesinde ...'a ait olduğunun tespitine,
D) Birleşen 2010/13 Esas sayılı dosyada davacı vekili tarafından açılan davanın reddine,
E) Hazine adına ve davacı ... (M) adına tescile ve kamulaştırma kararı öncesinde yukarıdaki kişilere ait olduğunun tespitine karar verilen (A,B, C, Ç, D, E, F, G, H, I, J, K, L, N, O, P, R, S ve T) kısımlarının toplam yüzölçümü olan 35012.65 m2'nin 115 ada 1 parsel sayılı taşınmaz yüzölçümü olan 2602 ha 7309 m2'den düşülerek geriye kalan kısmın tespitteki orman vasfıyla 115 ada 1 parsel numarası adı altında Hazine adına tapuya tesciline,
karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından (U) harfi ile işaretli bölüme; ..., ..., ... vekili. Av. ... tarafından vekâlet ücretine; davalı ... Yönetimi tarafından kabul edilen bölümlere yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre orman sınırlandırması yapılmış, çekişmeli taşınmaz orman alanı içinde bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu raporlarına göre; temyize konu (U) harfi ile işaretli taşınmaz bölümünün orman içi açıklık niteliğinde olduğu ve 6831 sayılı Kanunun 17/2. maddesine göre zilyedlik yolu ile kazanılamayacağı, kamulaştırma kararı öncesinde davacılara ait olduğunun tespitine karar verilen (A, B, C, Ç, D, E, F, G, H, I, J, K, L, N, O, P, R, S ve T) bölümleri ile tescile karar verilen (M) harfi ile işaretli taşınmaz bölümünün ise 1969 tarihli hava fotoğrafında orman sayılmayan yerlerden olduğu ve davacılar yararına kazandırıcı zamanaşımı yolu ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği belirlenerek yazılı şekilde karar verilmesinde isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak; birleşen 2011/1 sayılı dosyada davacıların davasının kabulüne karar
-4-
2014/4243 - 7302
verildiği halde, lehlerine vekâlet ücreti takdir edilmemesi doğru değil ise de, bu hususun giderilmesi hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu nedenle, hükmün (E) bendinden sonra gelmek üzere "2011/1 sayılı dosyada davacı olan ... ve arkadaşları kendilerini vekil ile temsil ettirdiğinden 3402 sayılı Kadastro Kanununun 31/3. maddesine göre takdir edilen 100.- TL. vekâlet ücretinin davalılardan alınarak 2011/1 sayılı dosya davacılarına ödenmesine" ibaresi yazılmak suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HMUK'nın 438/7. maddesi gereğince düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 09.09.2014 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy