MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, ... Köyü 104 ada 1 parsel sayılı 494962,62 m² yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliğiyle Hazine adına tesbit edilmiş, askı ilânı içinde itiraz edilmeyerek tapuya kaydedilmiştir.
Davacı vekili, kazandırıcı zamanaşımı iddiasıyla çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptaliyle müvekkili adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptaline, 07/10/2011 havale tarihli fen bilirkişiler rapor ve krokisinde sarı renkle işaretli 2461,82 m²’lik bölümün tarla niteliğiyle davacı adına, sarı renkle işaretli bölüm çıktıktan sonra geriye kalan 492500,80 m²’lik bölümün orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... Yönetimi vekilinin temyizi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 20/12/2012 tarih ve 2012/7143 E. - 2012/14787 K. sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; ''Davacı tarafından, Orman Yönetimi aleyhine 104 ada 1 sayılı orman parseli için tapu kaydının iptali ve tescil davası açılmış; mahkemece davanın esasına girilerek kısmen kabulüne karar verilmiştir. Dava tarihi itibariyle çekişmeli taşınmaz, orman niteliğiyle Hazine adına tapuda kayıtlıdır. Ormanlarda intifa hakkı Orman Yönetimine, kuru mülkiyet ise Hazineye ait olup; tapu iptali ve tescil davalarında davalı sıfatı, tapu kayıt malikindedir. Davalı parsel, tapuda Hazine adına kayıtlı olduğu halde, Hazineye husumet yöneltilmemiştir. Bu nedenle, Hazine davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmalı, ondan sonra davanın esasına girilmelidir.'' denilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davacının davasının kısmen kabulüne, dava konusu 104 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile fen bilirkişilerinin 07.10.2011 havale tarihli krokili raporlarında krokide sarı renkte gösterdikleri 2461,82 m2'lik kısmın bu parselden ifrazı ile taşınmazın ifraz edilmiş şekli ile 492500,80 m2 olarak orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline, krokide sarı renkte gösterdikleri 2461,82 m2'lik kısmın tarla niteliği ile ayrı bir parsel numarası verilerek ... adına tapuya kayıt ve tesciline, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davalılar Orman Yönetimi ve Hazine vekilleri tarafından esasa yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 20/03/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy