MAHKEMESİ : Çaycuma 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 16/12/2013
NUMARASI : 2012/278-2013/851
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, Y. Köyü . parsel sayılı 1.533.581,17 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman vasfıyla Hazine adına tesbit ve tescil edilmiştir.
Davacı D.. S.. ve arkadaşları vekili, 02/05/2012 havale tarihli dilekçe ile; . sayılı parsele komşu yaklaşık 28.434,12 m2'lik yerin müvekkillerinin murisi Y. Ç.e ait olan yerin .parsel sayılı taşınmaz içinde kaldığı iddiasıyla tapusunun iptali ile müvekkilleri adına tapuya kayıt ve tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, 6831 sayılı Kanunun 11/1. maddesine göre tapu sahiplerinin 10 yıllık hak düşürücü sürede dava açabileceği davacı tarafın zilyetliğe dayandığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede, 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı 4. maddesine göre yapılıp 03/07/2007 - 02/08/2007 tarihleri arasında ilân edilen orman kadastrosu vardır
İncelenen dosya kapsamına göre, yerel mahkemece keşif yapılmadan 6831 sayılı Kanunun 11/1. maddesine göre orman olarak kesinleşen taşınmazın tapusunun iptali isteminin 10 yıllık süre içinde tapuya dayalı olarak açılabileceği, davacının ise, zilyetliğe dayalı dava açtığı gerekçesiyle davanın hak düşürücü süreden reddine karar verilmişse de, karar tarihinden sonra 01 Mart 2014 tarihli Resmî Gazetede yayımlanıp aynı gün yürürlüğe giren 6527 sayılı Kanunun 1. maddesinde 6831 sayılı Orman Kanununun 11. maddesinin birinci, ikinci, üçüncü ve dördüncü fıkraları değiştirilmiş "Orman kadastro komisyonlarınca alınan kararlara ilişkin düzenlenen tutanak ve haritalar askı suretiyle otuz gün süre ile ilan edilir. Bu ilan ilgililere şahsen yapılan tebliğ hükmündedir. Tutanak ve haritalara karşı itirazı olanlar; askı tarihinden itibaren otuz gün içinde kadastro mahkemelerinde, kadastro mahkemesi olmayan yerlerde kadastro davalarına bakmakla görevli mahkemelerde dava açabilirler. İlan süresi geçtikten sonra, dava açılmayan kararlara ilişkin düzenlenen tutanak ve haritalar kesinleşir. Orman kadastro komisyonlarınca düzenlenen tutanak ve haritaların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak Hazine hariç itiraz olunamaz ve dava açılamaz." hükmü getirilmiştir. Yapılan bu kanunî düzenleme ile orman olarak tesbiti yapılıp kesinleşen tutanaklara karşı 10 yıllık hak düşürücü süre içinde zilyetliğe dayalı olarak da dava açılabileceği kabul edilmiştir.
Açıklanan yasal düzenleme karşısında, zilyetliğe dayalı olarak dava açılabileceği de gözününde bulundurularak tarafların delilleri toplanıp oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu gibi hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırı olup bozma nedenidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacılar D.. S.. ve arkadaşlarının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 20/10/2014 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy