MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar ve davalılardan Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar tarafından 12/01/2004 tarihinde asliye hukuk mahkemesinde açılan davada mevki ve sınırları dava dilekçesinde bildirilen taşınmazların muris ...'a ait iken ölümü ile kendilerine kalan tarım alanı olduğu ileri sürülerek, Medenî Kanunun 713. maddesi gereğince adlarına tescili istenmiştir. Yargılama sırasında yörede genel arazi kadastrosuna başlanmış, Yeniköy Köyü;
1- ... ada ... parsel sayılı 6957. 72 m2,
2- ... ada ... parsel sayılı 2721.58 m2,
3- ... ada ... parsel sayılı 7504.43 m2,
4- ... ada ... parsel sayılı 2264.28 m2,
5- ... ada ... parsel sayılı 3268.22 m2,
6- ... ada ... parsel sayılı 162.28 m2,
7- ... ada ... parsel sayılı 254.50 m2,
8- ... ada ... parsel sayılı 48.86 m2,
9- ... ada ... parsel sayılı 2536.37 m2,
10- ... ada .... parsel sayılı 3296.36 m2,
11- ... ada ... parsel sayılı 4765.73 m2,
12- ... ada ... parsel sayılı 4559.66 m2,
13- ... ada ... parsel sayılı 266.96 m2,
14- ... ada ... parsel sayılı 3233.27 m2,
15- ... ada ... parsel sayılı 1207.68 m2,
16- ... ada ... parsel sayılı 336.57 m2,
17- ... ada ... parsel sayılı 2370.14 m2,
18- ... ada ... parsel sayılı 3240.83 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak tarla ve arsa nitelikleri ile asliye hukuk mahkemesinde davalı olmaları nedeniyle malik haneleri boş bırakılarak tespit görmüşler, dava kadastro mahkemesine aktarılmıştır.
Davacılar aynı zamanda bu parsellerin tesbitine itiraz etmişler, dava dosyaları birleştirilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli ... ada ..., ... ada ... ve ..., ... ada ... ve ... nolu taşınmazların dava konusu olmadıkları gerekçesiyle bu parsellere ait tutanakların olağan yollarla kesinleştirilmesi için kadastro müdürlüğüne gönderilmesine, ... ada ... nolu taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığından bu parsele karşı açılan davanın reddiyle orman
niteliğinde Hazine adına tapuya tesciline; ... ada ... ve ..., ... ada ... ve ...; ... ada ...; ... ada ... ve ...; ... ada ..., ..., ..., ... ve ...; ... ada ... nolu taşınmazlar yönünden davacılar yararına kazandırıcı zamanaşımı yoluyla mülk edinme koşullarının oluştuğu anlaşıldığından tutanakların edinme hanesinde tesbit edildiği şekilde davacılar adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişiler ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 6831 sayılı Kanun gereğince davanın devamı sırasında yapılıp kesinleşmeyen orman kadastrosu bulunmaktadır.
1- İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli ... ada ... parsel sayılı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığından davacı gerçek kişilerin bu parsele yönelik temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
2- İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, mahkemece ... ada ... ve ...; ... ada ve ...; ... ada ...; ... ada ... ve ...; ... ada ..., ..., ..., ... ve ...; ... ada ... sayılı parsellerle ilgili olarak kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak; bu parsellerle ilgili olarak sicil oluşturulup kimler adına tescil edildiklerinin hüküm fıkrasında yazılması gerekirken "tutanakların edinme hanesinde tespit edildiği şekilde davacılar adına tesciline" şeklinde hüküm kurulmuş olması yerinde değilse de bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hüküm fıkrasında yer alan “tutanakların edinme hanesinde tespit edildiği şekilde davacılar adına tesciline” cümlesi kaldırılarak, bunun yerine, “çekişmeli ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ... ve ..., ... ada ... sayılı parsellerin davacı ...; ... ada ... , ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ve ... sayılı parsellerin davacı ... adlarına tapuya tesciline” cümlesinin yazılması suretiyle, hükmün bu yönden, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK'nun 438/7 maddesi gereğince düzeltilmesine karar vermek gerekmiştir.
3- Mahkemece çekişmeli taşınmazlardan ... ada ..., ... ada ... ve ...; ... ada ... ve ... sayılı parsellerin davacılar tarafından açılan tescil davasına konu olmadıkları gerekçesiyle bu parsellere ait tutanakların olağan yollarla kesinleştirilmesi için kadastro müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmiştir. Ancak, dosyanın incelenmesinde sözü edilen bu parseller hakkında davacılar tarafından ayrıca kadastro kadastro tespitine itiraz davalarının açıldığı anlaşılmaktadır. Bu nedenle, mahkeme tarafından bu parsellerle ilgili olarak da araştırma yapılıp taraf delilleri toplanarak sonucuna göre bir hüküm kurulması gereklidir. Değinilen yönün gözardı edilmiş olması usûl ve kanuna aykırıdır.
SONUÇ: 1- Yukarıda birinci bentde açıklanan nedenlerle; davacıların ... ada ... sayılı parsele yönelik temyiz itirazlarının reddiyle bu parsel hakkındaki hükmün ONANMASINA,
2- İkinci bentde açıklanan nedenlerle; ... ada ... ve ...; ... ada ... ve ...; ... ada ...; ... ada ... ve ...; ... ada ..., ..., ..., ... ve ...; ... ada ... sayılı parsellerle ilgili hükmün DÜZELTİLEREK ONANMASINA,
3- Üçüncü bentde açıklanan nedenlerle; davacıların temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA 16/10/2014 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy