MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi vekili ve davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... Yönetimi, 26.05.2010 tarihli dilekçe ile açtığı davada; 5304 sayılı Kanun ile değişik ...2 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılan çalışmalarda,...Köyü, 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazın orman niteliği ile sınırlandırılıp, Hazine adına tesbit tutanağı düzenlendiğini, bu orman parseline bitişik olan ve ekli haritada gösterilen alanın da orman sayılan yerlerden olduğu halde, orman alanı dışında bırakıldığını ileri sürerek, bu alanın orman sınırları içine alınarak orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır.
Davaya konu yerlere ... ada 1, 2, 3, 4 ve 5, ... ada 1, 2 ve 3 parsel numarası verilip, kadastro mahkemesinde orman kadastrosuna itiraz davasına konu olduğundan sözedilerek malik hanesi açık kadastro tutanağı düzenlenmiş, ...2 sayılı Kanunun 5. maddesi gereğince mahkemeye gönderilmiş, yargılama sırasında taşınmaz zilyetleri davaya dahil edilmiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulü ile; ... ada 1 parselin orman niteliği ile Hazine adına;
- ... ada 2 parselin orman niteliği ile Hazine adına;
- ... ada 3 parselin orman niteliği ile Hazine adına;
- ... ada 4 parselin orman niteliği ile Hazine adına;
- ... ada 5 parselin orman niteliği ile Hazine adına;
- ... ada 1 parselin ham toprak niteliği ile Hazine adına;
- ... ada 2 parselin tarla niteliğiyle davalı... adına;
- ... ada 3 parselin tarla niteliğiyle davalı ...adına tapuya kayıt ve tesciline; karar verilmiş, davacı ... Yönetimi ile davalılar Hazine ve... Köyü Tüzel Kişiliği tarafından temyizi üzerine hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 04/12/2012 tarih ve 2012/6705 Esas - 2012/13947 Karar sayılı ilâmı ile çekişmeli ... ada 1, 2, 3, 4 ve 5 ve ... ada 2, 3 parseller yönünden verilen hükmün onanmasına ve çekişmeli ... ada 1 parsel yönünden verilen hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Hükmüne uyulan 04/12/2012 tarih ve 2012/6705 Esas - 2012/13947 karar sayılı kararında özetle; "1) Çekişmeli ... ada 1, 2, 3, 4 ve 5 parsellerin eski tarihli resmî belgelerde orman sayılan yerlerden olduğu, ... ada 2 ve 3 parsellerin ise orman sayılmayan yerlerden olduğu ve adlarına tescil kararı verilen davalılar yararına kazandırıcı zamanaşımı yolu ile taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı şekilde karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre bu parsellere yönelik temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun hükmün onanması gerekmiştir.
2) Davacı ... Yönetiminin ... ada 1 sayılı parsele yönelik temyiz itirazlarına gelince; Mahkemece, bu parsel hakkında orman sayılmayan yerlerden olduğu, ancak, ham toprak niteliğinde bulunduğu gerekçesiyle hali hazır niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmiş ise de, uzman bilirkişi raporuna ekli 1965 tarihli memleket haritasında kuzey kesiminin yeşil renkle gösterilen orman alanında kaldığı, yine amenajman planında da bu kısmın bozuk karaçam işaretli bölümde yer aldığı anlaşılmaktadır.
O halde, mahkemece; ... ada 1 sayılı parselin orman alanında kalan bölümü fen bilirkişiye hesaplattırılarak bu bölümün de orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken, delillerin değerlendirilmesinde hataya düşülerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz'' olduğuna değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabul kısmen reddi ile; ... ada 1 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisinin 11.10.2013 havale tarihli raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 1327.15 m2'lik bölümün orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, (B) harfi ile gösterilen 3592,06 m2'lik bölümün ise ham toprak niteliği ile davalı Hazine adına tapuya tesciline, karar verilmiş hüküm, davalı Hazine tarafından ... ada 1 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) harfi ile gösterilen bölümüne yönelik davacı ... Yönetimi vekili tarafından ... ada 1 parsel sayılı taşınmazın krokide (B) harfi ile gösterilen bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 5304 sayılı Kanun ile değişik ...2 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre orman sınırlandırması yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmış, bu çalışma 27/04/2010 - 26/05/2010 tarihleri arasında askı ilânına çıkmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak, uzman orman bilirkişisi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın temyize konu (B) harfi ile gösterilen 3592,06 m2 yüzölçümlü bölümünün orman sayılmayan yerlerden, (A) harfi ile gösterilen 1327.15 m2 yüzölçümlü bölümünün orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 17/04/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy