MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine ile müdahil Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, ... Köyü ... ada ... parsel sayılı 3708,30 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adlarına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmış, yargılama sırasında Orman Yönetimi davaya katılmıştır. Mahkemece davanın reddine ve dava konusu parselin davalılar adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, davacı Hazine ve müdahil Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmesi üzerine hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 30/12/2008 gün ve 2008/17081-19047 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle “ çekişmeli taşınmazın orman sınırları dışında kaldığı belirlendiğinden Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının reddine; Hazine temyiz itirazlarına gelince, mahkemece yapılan inceleme ve araştırma hükme yeterli değildir. Doğru sonuca ulaşılabilmesi için, eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafı ile dava tarihinden geriye doğru 20 yıl öncesine ait memleket haritası, hava fotoğrafı bulunduğu yerden getirtildikten sonra üç orman bilirkişi, harita ve ziraat bilirkişi ile keşif yapılıp bu belgeler uygulanmak suretiyle çekişmeli taşınmazın niteliğinin kesin olarak saptanarak zilyetlikle kazanılacak yerlerden olup olmadığının belirlenmesi, zilyetlikle kazanılacak yerlerden olduğu belirlendiği taktirde davacılar yararına zilyetlikle edinme koşullarını oluşup oluşmadığı araştırılıp sonucuna göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulmuştur.
Mahkemenin birleşen 2006/25 Esas sayılı dosyasında Hazine, ... ... Köyü ... ada ... parsel sayılı 3360,72 m² yüzölçümündeki taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmış, yargılama sırasında Orman Yönetimi davaya katılmıştır.
Mahkemece asıl ve birleşen dosyada davacı ve asli müdahilin davasının reddine, çekişmeli ... ada ... ve ... parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tesciline karar verilmiş, davacı Hazine ile müdahil Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 06.11.1990 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
1) Müdahil Orman Yönetiminin ... ada ... parsele yönelik temyiz itirazları yönünden; mahkemenin 27/09/2007 gün ve 2006/21-110 sayılı ilk kararı ile müdahil Orman Yönetiminin ... ada ... parsele yönelik davasının reddine karar verilmiş, Orman Yönetiminin temyiz itirazları ise Dairenin 30/12/2008 gün ve 2008/17081-19047 sayılı kararı ile reddedilerek davanın reddine ilişkin ilk karar Orman Yönetimi açısından kesinleşmiştir. Bu nedenle, Orman Yönetiminin 143 ada 51 parsele ilişkin temyiz itirazlarının REDDİNE,
2) Davacı Hazinenin ... ada ... ve ..., müdahil Orman Yönetiminin 143 ada 50 parsele yönelik temyiz itirazları yönünden; İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 02/10/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy