Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir.
Davacı Orman Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine ve dava konusu parselin davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 30/12/2010 tarih ve 2010/14149 - 17159 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; ''Mahkemece, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu kabul edilerek davanın reddine karar verilmişse de yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Şöyle ki; orman bilirkişi kurulu raporunda uyguladıklarını bildirdikleri memleket haritasının 1972 tarihli ve hava fotoğrafının ise 1973 çekim tarihli olduğunu bildirildiğinden, 1972 tarihli memleket haritasının 1973 tarihli hava fotoğraflarından elde edilmesi olasılığı yoktur. Kural olarak; eski tarihli hava fotoğrafları altlık olarak esas alınmak ve kullanılmak suretiyle memleket haritaları hazırlanır. Bu konuda duraksama hasıl olmuştur. Ayrıca; çekişmeli parselin 1972 tarihli memleket haritasında rumuz içermeyen yeşil alanda gözüktüğü, kısmen kivi bahçesi kısmen çalılık olduğu ve eğimin % 5-15 olduğu düşünüldüğünde çalılık alanların 6831 sayılı Kanunun 1/j maddesine göre orman olarak kabulü gerektiğinin düşünülmemesi doğru değildir. Bu nedenle; 1972 tarihli memleket haritasının hangi çekim tarihli hava fotoğraflarından elde edildiği ve emsal bir dosyada inceleme konusu olan ve aynı köye ait 1959 tarihli hava fotoğraflarından elde edilmiş memleket haritasının tarihi sorularak bu konuda alınacak cevabî yazı ile, 1972 tarihli memleket haritasından daha eski tarihli memleket haritası, 1973 tarihli hava fotoğrafından daha eski tarihli hava fotoğrafı var ise ayrı ayrı getirtildikten sonra, önceki bilirkişiler dışında halen Çevre ve Orman Bakanlığı ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman orman yüksek mühendisleri arasından seçilecek üç orman mühendisi ve bir fen elemanı yardımıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, çekişmeli taşınmaz ile birlikte çevre araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiğinin belirlenmesi'' gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra; davanın kısmen kabulü ile Köyünde kain 179 ada 47 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitinin iptaline, 16/06/2014 tarihli fen bilirkişi tarafından hazırlanan bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 3065,62 m²'lik kısmın 179 adanın son parsel numarası verilmek suretiyle orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, krokide (B) harfi ile gösterilen 4319,44 m²'lik bölümünün 179 ada 47 parsel olarak tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi tarafından (B) harfli bölüm yönünden temyiz edilmiştir.
-2-
2014/7249 - 7742
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda temyize konu (B) harfi ile gösterilen bölümün orman sayılmayan yerlerden ve bahçe olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 18/09/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.