MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında Düzköy Köyü, 106 ada 1 parsel sayılı 34231623,99 m² yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliğiyle Hazine adına tesbit edilmiştir.
Davacı gerçek kişiler, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak çekişmeli taşınmaz içinde taşınmazlarının kaldığını iddia ederek, bu taşınmazların adlarına tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.
... tarafından 106 ada 1 parsele yönelik aynı nedenle açılan dava bu dava dosyası ile birleştirildikten sonra, mahkemece, asıl davanın kabulüne;
a- Krokide (A) harfi ile gösterilen dava konusu .... Köyü, 106 ada 1 nolu parselin içinde kalan 6777.27 m2'lik kısıma ilişkin davanın kabulüne, bu kısıma ilişkin kadastro tesbitlerinin iptaline, 6777.27 m2 olarak aynı köy son ada ve parsel numarasından sonra gelmek üzere yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle ... adına fındık bahçesi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline, üzerindeki serenderin ... adına tapu kaydının beyanlar hanesinde gösterilmesine,
b- Krokide (B1) harfi ile gösterilen dava konusu ....Köyü, 106 ada 1 nolu parselin içerisinde kalan 7606.39 m2'lik kısıma ilişkin davanın kabulüne, bu kısıma ilişkin kadastro tesbitlerinin iptaline, 7606.39 m2 olarak aynı köy son ada ve parsel numarasından sonra gelmek üzere yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle ... adına fındık bahçesi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline,
c- Krokide (B2) harfi ile gösterilen dava konusu ....Köyü, 106 ada 1 nolu parselin içerisinde kalan 3045.08 m2'lik kısıma ilişkin davanın kabulüne, bu kısıma ilişkin kadastro tesbitlerinin iptaline, 3045.08 m2 olarak aynı köy son ada ve parsel numarasından sonra gelmek üzere yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle ... adına fındık bahçesi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline,
d- Krokide (B3) harfi ile gösterilen dava konusu ....Köyü, 106 ada 1 nolu parselin içerisinde kalan 4700.96 m2'lik kısıma ilişkin davanın kabulüne, bu kısıma ilişkin kadastro tesbitlerinin iptaline, 4700.96 m2 olarak aynı köy son ada ve parsel numarasından sonra gelmek üzere yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle ... adına fındık bahçesi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline,
e- Krokide (C1) harfi ile gösterilen dava konusu .... Köyü, 106 ada 1 nolu parselin içerisinde kalan 7196.43 m2'lik kısıma ilişkin davanın kabulüne, bu kısıma ilişkin kadastro tesbitlerinin iptaline, 7196.43 m2 olarak aynı köy son ada ve parsel numarasından sonra gelmek üzere yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle ... adına fındık bahçesi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline,
- 2 -
2014/87 - 1029
f- Krokide (C2) harfi ile gösterilen dava konusu ....Köyü, 106 ada 1 nolu parselin içerisinde kalan 2307.49 m2'lik kısıma ilişkin davanın kabulüne, bu kısıma ilişkin kadastro tesbitlerinin iptaline, 2307.49 m2 olarak aynı köy son ada ve parsel numarasından sonra gelmek üzere yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle ... adına fındık bahçesi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline,
g- Krokide (D1) harfi ile gösterilen dava konusu ....Köyü, 106 ada 1 nolu parselin içerisinde kalan 2699.67 m2'lik kısıma ilişkin davanın kabulüne, bu kısıma ilişkin kadastro tesbitlerinin iptaline, 2699.67 m2 olarak aynı köy son ada ve parsel numarasından sonra gelmek üzere yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle ... adına fındık bahçesi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline,
h-Krokide (D2) harfi ile gösterilen dava konusu .... Köyü, 106 ada 1 nolu parselin içerisinde kalan 2415.10 m2'lik kısıma ilişkin davanın kabulüne, bu kısıma ilişkin kadastro tespitlerinin iptaline, 2415.10 m2 olarak aynı köy son ada ve parsel numarasından sonra gelmek üzere yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle ... adına fındık bahçesi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline,
ı-Krokide (E1) harfi ile gösterilen dava konusu .... Köyü , 106 ada 1 nolu parselin içerisinde kalan 2832.79 m2'lik kısıma ilişkin davanın kabulüne, bu kısıma ilişkin kadastro tesbitlerinin iptaline, 2832.79 m2 olarak aynı köy son ada ve parsel numarasından sonra gelmek üzere yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle ... adına fındık bahçesi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline,
j-Krokide (E2) harfi ile gösterilen dava konusu ....Köyü, 106 ada 1 nolu parselin içerisinde kalan 469.68 m2'lik kısıma ilişkin davanın kabulüne, bu kısıma ilişkin kadastro tesbitlerinin iptaline, 469.68 m2 olarak aynı köy son ada ve parsel numarasından sonra gelmek üzere yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle ... adına fındık bahçesi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline,
k-Krokide (E3) harfi ile gösterilen dava konusu ....Köyü, 106 ada 1 nolu parselin içerisinde kalan 1385.82 m2'lik kısıma ilişkin davanın kabulüne, bu kısıma ilişkin kadastro tesbitlerinin iptaline, 1385.82 m2 olarak aynı köy son ada ve parsel numarasından sonra gelmek üzere yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle ... adına fındık bahçesi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline,
l-Krokide (E4) harfi ile gösterilen dava konusu .... Köyü, 106 ada 1 nolu parselin içerisinde kalan 172.02 m2' lik kısıma ilişkin davanın kabulüne, bu kısıma ilişkin kadastro tesbitlerinin iptaline, 172.02 m2 olarak aynı köy son ada ve parsel numarasından sonra gelmek üzere yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle ... adına fındık bahçesi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline,
m-Krokide (F1) harfi ile gösterilen dava konusu ....Köyü, 106 ada 1 nolu parselin içerisinde kalan 2741.37 m2'lik kısıma ilişkin davanın kabulüne, bu kısıma ilişkin kadastro tesbitlerinin iptaline, 2741.37 m2 olarak aynı köy son ada ve parsel numarasından sonra gelmek üzere yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle ... adına fındık bahçesi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline,
n-Krokide (F2) harfi ile gösterilen dava konusu .... Köyü, 106 ada 1 nolu parselin içerisinde kalan 346.20 m2'lik kısıma ilişkin davanın kabulüne, bu kısıma ilişkin kadastro tesbitlerinin iptaline, 346.20 m2 olarak aynı köy son ada ve parsel numarasından sonra gelmek üzere yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle ... adına fındık bahçesi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline,
o-Krokide (F3) harfi ile gösterilen dava konusu ....Köyü, 106 ada 1 nolu parselin içerisinde kalan 173.14 m2'lik kısıma ilişkin davanın kabulüne, bu kısıma ilişkin kadastro tesbitlerinin iptaline, 173.14 m2 olarak aynı köy son ada ve parsel numarasından sonra gelmek üzere yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle ... adına fındık bahçesi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline,
Birleşen 2011/171 Esas sayılı davanın kabulüne,
Krokide gösterilen dava konusu .... Köyü, 106 ada 1 nolu parselin içerisinde kalan 9641.10 m2'lik kısıma ilişkin davanın kabulüne, bu kısıma ilişkin kadastro tesbitlerinin iptaline, dava konusu parselin 9641.10 m2 olarak Davut oğlu ... adına fındık bahçesi vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline, üzerindeki 2 adet ambar ve bir adet serenderin ... adına tapu kaydının beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda temyize konu A, B1, B2, B3, C1, C2, D1, D2, E1, E2, E3, E4, F1, F2 ve F3 harfleri ile gösterilen bölümler ile birleşen dosyada davalı olarak gösterilen 9641,10 m2'lik bölümün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, kadastro hâkimi infaza elverişli düzenli sicil oluşturmakla görevli olduğu halde, parselin kişilere verilen kısımları hakkında sicil oluşturup, 106 ada 1 sayılı parselle bağlantısı kesilen ve deirenin geri çevirme kararı sonrası alınan ek raporda (G ve H) harfleriyle gösterilen bölümler ile taşınmazın kişilere verilen bölümleri ile (G ve H) harfi ile gösterilen bölümleri çıkarıldıktan sonra geriye kalan bölüm yönünden sicil oluşturulmamış olması doğru değil ise de, bu hususlar hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hüküm fıkrasının 6 numaralı bendinden sonra gelmek üzere 7. bent olarak “30/12/2013 havale tarihli fen bilirkişiler Ahmet Baydar ve Erkan Arıcan tarafından tanzim edilen ek raporda G=726,35 m2'lik bölüm ile H=1672,00 m2'lik bölümlerin son parsel numaraları verilmek suretiyle orman niteliği ile Hazine adına ayrı ayrı tapuya kayıt ve tesciline, kişilere verilen bölümler ve orman olarak tesciline karar verilen (G ve H) bölümleri çıktıktan sonra parselden geriye kalan kısmın tesbitteki niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline” ibaresinin yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla H.U.M.K.’nun 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 23/01/2014 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy