MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
1999 yılında yapılan kadastro sırasında,...Köyü 109 ada 120 parsel sayılı 7307,22 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 14.10.1937 tarih ve 298 sıra nolu tapu kaydı ve 1938 tarih ve 1224 nolu vergi kaydı uygulanarak tarla vasfıyla 1/2'şer hisseli olarak davalıların mirasbırakanları olan Hasan ve ... adına tespit edilmiştir.
Davacı..., taşınmazın ibraz edilen tapu kayıtlarında sınırları üç tarafı orman olarak değişebilir ve genişletilmeye elverişli nitelikte bulunmasına rağmen, miktara değil kapsama göre tespit edildiğini, evveliyatında mer'a ve orman olan yerlerden kazanılan taşınmazların zilyetlik ve zaman aşımı yolu ile iktisabı mümkün bulunmadığını ayrıca tespitin dayanağı olan 20 yıl nizasız ve fasılasız malik sıfatıyla zilyetliğin, dava konusu olan kayıt miktar fazlası taşınmaz üzerinde gerçekleşmediğini, mülkiyeti ispatlayan başkaca bir belge ibraz edilmeyen ve zilyetlikle iktisap şartları oluşmayan dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile keşifte belirlenecek vasfı ile ...adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm, davacı... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1971 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1981 yılında evvelce sınırlaması yapılmış ormanlarda 1744 sayılı Kanunla değişik 2. madde uygulaması ile sınırlaması yapılmamış ormanların kadastrosu ve değişik 2. madde uygulaması yapılmış, sonuçları 27/05/1985 tarihinde ilân edilerek kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman orman bilirkişi raporuna göre, çekişmeli taşınmazın 1966 yılında kesinleşen orman kadastrosunda orman sınırı dışında bırakıldığı, tespite esas alınan değişir sınırlı 6 dekar yüzölçümlü tapu ile taşınmazın yüzölçümü karşılaştırıldığında kayıt miktar fazlalığı var ise de; 1966 yılında orman kadastrosunun kesinleşmesiyle tapudaki orman sınırının sabit hale geldiği ve üzerinden 20 yıl geçtiği, dolayısıyla artık kayıt miktar fazlasının ormandan kazanıldığından sözedilemeyeceği, çekişmeli taşınmaza komşu 109 ada 119 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitine esas 1950 tarih 59 nolu tapu kaydının yön olarak tespit maliklerinden ...'u okuduğu gözönünde bulundurularak davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı...nin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 13/04/2015 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy