MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında... Köyü 194 ada 21 parsel sayılı 1374,65 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Aralık 1974 tarih 10 nolu tapu kaydı nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir.
Davacı ..., davalı yararına imar ve ihya ile zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığı iddiasıyla dava açmıştır.
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin iptaliyle teknik bilirkişinin 07/03/2011 havale tarihli rapor ve krokisinde (A) harfiyle işaretli 248,71m²’lik bölümün orman niteliğiyle ..., (B) harfiyle işaretli 1125,94 m²’lik bölümün davalı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından taşınmazın (B) harfiyle işaretli bölümüne yönelik temyiz edilmiş, Yargıtay... Hukuk Dairesinin 11.04.2012 tarih ve 2012/88 E. - 5602 K. sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; ''Davalı tarafın tutunduğu tapu kayıtlarının ilk oluşumundan itibaren bütün tedavüllerinin, yüzölçümünün artırılmasına esas mahkeme dosyası, kararı ve kararın eki olan haritaların getirtilmesi, mahallinde yeniden keşif yapılarak çekişmeli taşınmazın öncesinin orman sayılan yerlerden olup olmadığının yöntemine uygun şekilde belirlenmesi, taşınmazın memleket haritası ve kadastro paftasındaki konumuna ve komşu parsellerin niteliğine göre 6831 sayılı Kanunun 17/2. maddesi gereğince orman içi açıklığı olup olmadığının saptanması; taşınmazın orman sayılan yerlerden olmadığının anlaşılması halinde 3402 sayılı Kanunun 20. maddesi uyarınca davalı tarafın tutunduğu kök tapu kaydının kapsamı ile bundan ifrazen oluşan tapu kayıtlarının kapsamlarının belirlenmesi, davada ... taraf değil ise, Asliye Hukuk Mahkemesinin 11/12/1962 gün ve 162/264 sayılı ilâmının ...yi bağlamayacağının gözönünde bulundurulması, kayıt miktar fazlası bölümler yönünden davalı taraf yararına mülk edinme koşullarının oluşup oluşmadığının tartışılması ve sonucuna göre hüküm kurulması" gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulü ile çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin iptaliyle teknik bilirkişinin 27/05/2014 havale tarihli raporuna ekli krokide (D) harfi ve mor renkle gösterilen 1125,94 m²'lik kısımın 194 ada 21 parsel numarası ile davalı adına tespit gibi tesciline, aynı krokide (A) harfi ve yeşil renkle gösterilen 21,61 m²'lik kısım ile (C) harfi ve sarı renkle gösterilen 227,10 m²'lik kısım hakkında daha önceden verilen karar kesinleşmiş olduğundan karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya kapsamına göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Yörede 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp 14/03/2008 - 14/04/2008 tarihleri arasında ilân edilen orman kadastrosu ve 23/05/2008 - 23/06/2008 tarihleri arasında ilân edilen arazi kadastrosu vardır. Çekişmeli taşınmaz orman kadastro sınırları dışında bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 02/04/2015 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy