MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2010 yılında 3402 sayılı Kanuna 5831 sayılı Kanunun 8. maddesi ile eklenen Ek 4. maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosu sırasında 1802 parsel sayılı 647,83 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 1995 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi uyarınca adına orman sınırları dışına çıkarıldığı belirtilerek ham toprak niteliği ile adına tespit edildiği, bu işlemin 18.08.1995 tarihinde kesinleştiği, 1995 yılından bu yana taşınmazın ... oğlu ...'ın kullanımında bulunduğu belirtilerek zeytinlik niteliği ile adına tespit edilmiş, beyanlar hanesine “6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi uyarınca adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve içerisindeki zeytin ağaçlarının Adem oğlu ... tarafından kullanıldığı” açıklamaları yazılmıştır.
Davacı ..., 19.10.2011 tarihli dilekçeyle askı süresinden sonra; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 1802 parsel sayılı taşınmazın orman sınırları dışında olduğu halde kadastro sırasında 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi uyarınca adına orman sınırları dışına çıkarıldığını, adına tespit ve tescil edildiğini belirtip, tapu kaydının iptal edilerek adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece; 1802 sayılı parselin kadastro tespitinin 1995 yılında kesinleştiği, eldeki davanın 19.10.2011 tarihinde açıldığı, 3402 sayılı Kanunun 12/3. maddesi uyarınca tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıllık hakdüşürücü süre içinde dava açılmadığı gerekçesiyle davanın hakdüşürücü süre yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3116 sayılı Kanun hükümlerine göre 1945 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 6831 sayılı Kanunun 1744 sayılı Kanun ile değişik hükümleri uyarınca yapılıp 03.03.1978 tarihinde ilân edilerek kesinleşen Kızıldağ Serisi ormanlarının kadastrosu, aplikasyon ve 2. madde uygulaması, 6831 sayılı Kanunun 3302 sayılı Kanun ile değişik hükümleri uyarınca 1989 yılında yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması ve 3402 sayılı Kanuna 5831 sayılı Kanunun 8. maddesi ile eklenen Ek-4/4 maddesine göre yapılıp 12.08.2011-12.09.2011 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen düzeltme işlemi vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, çekişmeli taşınmazın 1995 yılında yapılıp kesinleşen genel arazi kadastrosu sırasında adına tesbit ve tescil edildiğine, 2010 yılında 3402 sayılı Kanuna 5831 sayılı Kanunun 8. maddesi ile eklenen Ek-4. maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosu sırasında 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi uyarınca adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve davacının kullanımında bulunduğu belirtilerek adına tespit ve tescil edildiğine, davacının kadastro öncesi zilyetliğe dayanarak tapu iptali ve tescil isteğiyle 19.10.2011 tarihinde temyize konu davayı açtığına, 3402 sayılı Kanunun 12/3. maddesinde belirtilen 10 yıllık hakdüşürücü sürenin çoktan geçtiğine, genel arazi kadastrosu kesinleştiğinden artık çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olup olmadığının, tahdit içinde kalıp kalmadığının tartışma konusu yapılmasına olanak bulunmadığına, 2010 yılında yapılan kullanım kadastrosunun davacıya kadastro öncesi nedene dayalı iptali ve tescil davası açma hakkını vermeyeceğine, kullanım kadastrosu sırasında mülkiyete ilişkin herhangi bir değişiklik yapılmayacağına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 26/05/2015 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy