MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... mirasçıları ile davalı ... ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
1991 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında; ....mahallesinde bulunan 144 ada 41 parsel 188 m2, 144 ada 42 parsel 189 m2, 144 ada 43 parsel 168 m2,144 ada 44 parsel 559 m2, 144 ada 76 parsel 291 m2 145 ada 54 parsel 707 m2, 145 ada 61 parsel 245 m2 ve 145 ada 3 parsel 1025 m2 yüzölçümü ve zeytinli tarla vasfı ile vergi kaydına dayanılarak tespit edilmiş ancak dava konusu taşınmazların davalı olduğu açıklanmak sureti ile tutanaklar kadastro mahkemesine devredilmiştir.
Davacı ... 08.06.1983 tarihli dava dilekçsi ile sınırlarını bildirdiği 42 parça taşınmazın annesi ... ve babası....’ten kendisi ve davalı kardeşlerine kaldığını belirterek kendisi ve kardeşleri adına tescilini talep etmiş ve zilyetlik olgusuna dayanmıştır.
Davalılar davacının dava ettiği taşınmazlarda hakkı olmadığın, murislerinin dava konusu taşınmazları 1972 yılında düzenlenen senetle kendilerine sattıklarını belirterek davacının davasının reddine karar verilmesini istemişlerdir,
Mahkemece davacının dava dilekçesinde belirttiği taşınmazlardan 1, 2, 3 ve 4. sıradaki taşınmazlar hakkında önce tefrik kararı verilerek yeni esas numarasına kaydı yapılmış sonrada dava konusu bu taşınmazlar için kadastro tutanağı düzenlendiği geekçesi ile görevsizlik kararı verilerek dosya kadastro mahkemesine deveredilmiştir.
Asli müdahil ..., 26.5.1993 tarihli dilekçesi ile dava konusu taşınmazlardan 144 ada 44 parsel sayılı taşınmazda davacının bir hakkı olmadığı, bu taşın....önceki maliki ...'den 1989 tarihinde satın aldığını belirterek taşınmazın adına tescilini istemiştir.
Kadasatro mahkemesince yapılan yargılama sonucu davacının davasının reddine dava konusu taşınmazlardan 144 ada 41 sayılı parselin muris ... ... mirasçıları adına miras payları oranında tesciline, 144 ada 42 sayılı parselin Gülsüm Kemer adına tesciline, 144 ada 43 sayılı parselin ... adına tesciline, 144 ada 44 sayılı parselin ... adına tesciline, 144 ada 76 sayılı parselin ... adına tesciline 145 ada 54 ve 144 ada 61 sayılı parsellerin Mehmet oğlu ... adına tapuya tesciline, 145 ada 3 sayılı parselin 2 pay kabul edilerek 1 payının Mehmet oğlu ... 1 payının ise Mehmet oğlu ... adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... mirasçıları ile davalı ... ve Orman Yönetimi tarfından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde dava tarihinden önce yapılan orman kadastrosu 1967 yılında kesinleşen orman kadastrosu ve 09.12.2011 de 4999 sayılı kanunun 9 maddesinegöre yapılan fenni hataların düzeltilmesi çalışması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına, adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğuna, dava konusu taşınmazların davalıların dayandığı 6.2.1972 tarihli harici satış sözleşmesi esas alınarak davalılar adına tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının ... mirasçılarına ve Orman Yönetimine ayrı ayrı yükletilmesine, ...den harç alınmasına yer olmadığına 01/12/2016 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy