MAHKEMESİ : Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi birleşen davalarda davacı Hazine temsilcisi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, ... ili ... ilçesi ... beldesi ... köyü
1-) ...... ada ...... sayılı parsel, çayırlık niteliğiyle 349,59 m2 yüzölçümünde senetsizden ... ... .. adına;
2-) ... ada ... sayılı parsel fındık bahçesi niteliğiyle (2818,55 m2 yüzölçümünde) senetsizden ... ... ... adına;
3-) ... ada ... sayılı parsel, fındık bahçesi niteliğiyle 382,85 m2 yüzölçümüyle senetsizden ... ... ... adına;
4-) ... ada ... sayılı parsel fındık bahçesi niteliğiyle 500,89 m2 yüzölçümüyle senetsizden ... ... ... adına;
5-) ... ada ... sayılı parsel fındık bahçesi niteliğiyle 1117,00 m2 yüzölçümüyle senetsizden ... ... ... adına;
6-) ... ada ... sayılı parsel fındık bahçesi niteliğiyle 830,11 m2 yüzölçümüyle senetsizden ... ... ... adına;
7-) ... ada ... sayılı parsel fındık bahçesi niteliğiyle 856,19 m2 yüzölçümüyle senetsizden ... ... ... adına;
8-) ... ada ... sayılı parsel Fındık Bahçesi niteliğiyle 417,53 m2 yüzölçümüyle senetsizden ... ... ... adına;
9-) ... ada ... sayılı parsel fındık bahçesi niteliğiyle 3231,89 m2 yüzölçümüyle senetsizden ... ... ... adına;
10-) ... ada ... sayılı parsel 2 katlı kargir ev ve ahır ve tarla niteliğiyle 1686,42 m2 yüzölçümüyle senetsizden ... ... ... adına;
11-) ... ada ... sayılı parsel fındık bahçesi niteliğiyle 604,42 m2 yüzölçümüyle senetsizden ... ... ... adına;
12-) ... ada ... sayılı parsel, fındık bahçesi niteliğiyle 1286,59 m2 yüzölçümüyle senetsizden ... ... ... adına;
13-) ... ada ... sayılı parsel fındık bahçesi niteliğiyle 1401,95 m2 yüzölçümüyle senetsizden ... ... ... adına;
14-) ... ada ... sayılı parsel fındık bahçesi niteliğiyle 1160,57 m2 yüzölçümüyle senetsizden ... ... ... adına;
15-) ... ada ... sayılı parsel, fındık bahçesi niteliğiyle 1094,27 m2 yüzölçümüyle senetsizden ... ... adına;
16-) ... ada ... sayılı parsel, çayırlık niteliğiyle 475,48 m2 yüzölçümüyle senetsizden ... ... adına;
17-) ... ada ... sayılı parsel çayırlık niteliğiyle 2264,90 m2 yüzölçümüyle senetsizden ... ... ... adına;
18-) ... ada ... sayılı parsel çayırlık niteliğiyle 1133,67 m2 yüzölçümüyle senetsizden ... ... ... adına;
19-) ... ada ... sayılı parsel fındık bahçesi niteliğiyle 5850,73 m2 yüzölçümüyle senetsizden ... ... ... adına tespit edilmiştir.
Davacı ... 22/08/2008 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; ... ili, ... ilçesi, ... beldesi, ... mahallesi ... ada ... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ... ...-...-...-...-...-...-...-...-... parsel, ... ada ...-...-... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ...-... parsel ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazların davalılar adına tespit gördüğünü, mülkiyetinin ... ...'da olduğunu, ölümü ile mirasçıları olan ..., ... ve ...'e intikal ettiğini, ...'nin ölümü ile mirasının eşi ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ...'a kaldığını, taşınmazların ... mirasçıları arasında paylaşılmadığını, bu nedenle yapılan tespitin iptal edilerek, taşınmazların tamamının ... mirasçıları adına miras payları oranında adlarına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.
Birleşen ... Kadastro Mahkemesinin,
1- 2008/1728 Esas sayılı davasında, davacı ... 25/08/2008 havale tarihli dava dilekçesinde özetle, ... ili, ... ilçesi, ... beldesi, ... mahallesi ... ada ... parsel sayılı çayır vasfında davalı adına tespit edilen taşınmazın, Kadastro Kanununun 17. maddesi uyarınca imar ve ihya şartının gerçekleşmemesi nedeniyle kadastro tespitinin doğru olmadığını ileri sürüp söz konusu parselin davalı adına yapılan tespitinin iptali ile Hazine adına tespit ve tescil edilmesini istemiş,
2- 2008/2416 Esas sayılı davasında davacı ... 01/09/2008 havale tarihli dava dilekçesinde özetle, ... ili, ... ilçesi, ... beldesi, ... mahallesi ... ada ... parsel sayılı çayır vasfında davalı adına tespit edilen taşınmazın, Kadastro Kanununun 17. maddesi uyarınca imar ve ihya şartının gerçekleşmemesi nedeniyle kadastro tespitinin doğru olmadığını ileri sürüp söz konusu parselin davalı adına yapılan tespitin iptali ile Hazine adına tespit ve tescil edilmesi isteğinde bulunmuş,
3- 2008/2417 Esas sayılı davada davacı ... 01/09/2008 havale tarihli dava dilekçesinde özetle, ... ili, ... ilçesi, ... beldesi, ... mahallesi ... ada ... parsel sayılı çayır vasfında davalı ... adına tespit edilen taşınmazın, Kadastro Kanununun 17. maddesi uyarınca imar ve ihya şartının gerçekleşmemesi nedeniyle kadastro tespitinin doğru olmadığını ileri sürüp davalı adına yapılan tespitin iptali ile Hazine adına tespit ve tescil edilmesini istemiş,
4- 2008/2465 Esas sayılı davada davacı ... 01/09/2008 havale tarihli dava dilekçesinde özetle, ... ili, ... ilçesi, ... beldesi, ... mahallesi ... ada ... parsel sayılı çayır vasfında davalı ... adına tespit edilen taşınmazın, Kadastro Kanununun 17.maddesi uyarınca imar ve ihya şartının gerçekleşmemesi nedeniyle mevcut kadastro tespitinin doğru olmadığını ileri sürüp söz konusu parselin davalı adına yapılan tespitinin iptali ile Hazine adına tespit ve tescil edilmesini istemiş, ... Kadastro Mahkemesinin 2008/1696 Esas sayılı dava dosyasıyla ayrı ayrı birleştirilmelerine karar verilmiştir.
Mahkemece;
“Davacı ...'ın davasının kısmen kabul ve kısmen reddine;
Birleşen dosya davacısı Hazinenin ... ada ... parsel ve ... ada ... parsel bakımından davasının reddine;
... ada ... ve sayılı parseller bakımından davanın kısmen kabul ve kısmen reddine;
1-... ili, ... ilçesi, ... beldesi, ... mahallesinde bulunan dava konusu ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... ada ..., ..., ... nolu parsellerin kadastro tespitinin iptali ile; kişiler adına miras payları oranında elbirliği halinde tapuya kayıt ve tesciline
2- Dava konusu ... ada ... sayılı parselin tespit gibi tesciline;
3- Dava konusu ... ada ... sayılı parselin bilirkişi krokisinde (A) harfiyle gösterilen kısmının aynı... ada ...ve parsel numarasıyla tespit gibi tesciline; (B) harfi ile gösterilen bölümün kişiler adına tapuya kayıt ve tesciline;
4- Dava konusu ... ada ... sayılı parselin (A) harfiyle gösterilen kısmının aynı... ada ...ve parsel numarasıyla tespit gibi tesciline; (B) harfi ile mavi renkte gösterilen kısmının kişiler adına tapuya kayıt ve tesciline;
5- Dava konusu ... ada ... nolu parselin (A) harfiyle gösterilen kısmının aynı... ada ...ve parsel numarasıyla tespit gibi tesciline; (B) harfiyle gösterilen kısmının kişiler adına tapuya kayıt ve tesciline;
(B) kısmı üzerinde kalan ahırın ...'e ait olduğunun tapu kaydının beyanlar hanesine şerh düşülmesine;
6- Dava konusu ... ada ... nolu parselin (A) harfiyle gösterilen kısmının aynı... ada ...ve parsel numarasıyla tespit gibi tesciline; (B) harfiyle gösterilen kısmının kişiler adına tapuya kayıt ve tesciline;
7- Dava konusu ... ada ... nolu parselin (A) harfiyle gösterilen kısmının orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline; (B) harfiyle ve mavi renkte gösterilen kısmının kişiler adına tapuya kayıt ve tesciline;
8- Dava konusu ... ada ... nolu parselin (A) harfiyle gösterilen kısmının orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline; (B) harfiyle gösterilen kısmının kişiler adına tapuya kayıt ve tesciline” karar verilmiştir.
Karar taraflara tebliğ edilmeden önce mahkemece 6100 sayılı HMK'nın 304. maddesi hükmü gereğince hükmün ... ve ... numaralı maddelerinin re'sen tashihine karar verilmiştir.
Mahkemece yapılan tashihte dava konusu ... ada ... nolu parselin (A) harfiyle gösterilen kısmının kişiler adına tapuya kayıt ve tesciline; (B) harfiyle gösterilen kısmının orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline;
Dava konusu ... ada ... nolu parselin (A) harfiyle gösterilen kısmının kişiler adına tapuya kayıt ve tesciline; (B) harfiyle gösterilen kısmının orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılardan Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanunla değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve bilirkişi raporlarına göre, dava konusu ... ada ... ve ... sayılı parsellerin fen bilirkişilerinin raporlarında (A) harfi ile gösterilen bölümleri ile ... ada ... ve ... ada ... sayılı parsellerin tamamının orman sayılmayan yerlerden olduğu, adına tescil kararı verilen kişiler lehine zilyetlikle kazanma koşullarının oluştuğu anlaşıldığına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 01/02/2017
gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy