MAHKEMESİ : Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili, davalı Hazine vekili, asli müdahillerden Orman Yönetimi ve ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili ... Sulh Hukuk Mahkemesine hitaben verdiği 04/07/2008 havale tarihli dilekçesi ile ... ilçesi, ... köyü Cilt ..., sahife ..., Sıra no ...'de kayıtlı taşınmazın idari yoldan Hazine adına tescil edilidiğini ancak taşınmazın 20 yılı aşkın süredir nizasız ve fasılasız olarak davacının zilyetliğinde olduğunu belirterek taşınmazın tapusunun iptali ile davacı adına tescilini talep etmiş, taşınmaz hakkında 11/01/2009 tarihinde kadastro tutanağı düzenlenerek ... ada ... parsel numarası verilmesi üzerine dava dosyası 3402 sayılı Kanunun 27/1. maddesi uyarınca kadastro mahkemesine gönderilmiştir.
Birleştirilen 2009/7, 8, 9, 10, 11 ve 12 Esasa sayılı dava dosyalarında davacılar vekili ... ili, ... ilçesi, ... köyü Cilt ..., sahife ..., Sıra no ...'de kayıtlı kayıtlı taşınmazın idari yoldan Hazine adına tescil edilidiğini ancak taşınmazın 20 yılı aşkın süredir nizasız ve fasılasız olarak davacıların zilyetliğinde olduğunu belirterek taşınmazın tapusunun iptali ile davacılar adına tescilini talep etmiştir.
Asli müdahiller ... ve ... tarafından ibraz edilen 20/07/2011 havale tarihli dilekçeler ile dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan ve kendi zilyetliklerinde bulunan bölümlerin adılarına tespit ve tescilini talep etmiştir
Asli müdahil Orman Yönetimi dava konusu taşınmazın orman vasfında olduğundan bahisle taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tespit ve tescilini talep etmiştir.
Asli Müdahil ... TEİAŞ Grup Müdürlüğü vekili 15/05/2015 havale tarihli dilekçesi ile dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan ve ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 13/09/2005 tarih ve 2005/23 E. - 2005/141 K. sayılı kararı ile TEİAŞ adına tesis edilen 2659,16 m² irtifak ve 23,24 m² pilon hakkının TEİAŞ adına tespit ve tescilini talep etmiştir.
Mahkemece dava konusu olan ... ili, ... ilçesi, ... köyünde kain ... ada ... parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (A) harfi ile gösterilen yere ilişkin olarak davacı ...'un davasının reddine, asli müdahil Orman Yönetiminin davasının ise kısmen kabulü ile dava konusu ... ada ... parsel nolu taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (A1) harfi ile gösterilen 4013,31 m²'lik kısmın kadastro tespitinin iptali ile bu kısmın orman vasfıyla aynı ada içerisinde son parsel numarası verilmek suretiyle Hazine adına tespit ve tesciline, dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (A2) harfi ile gösterilen 9093,95 m²'lik kısmın ise
ham toprak vasfıyla Hazine adına tespit gibi tesciline, dava konusu olan ...ili, ... ilçesi, ...köyünde kain ... ada ... parsel nolu taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (B) harfi ile gösterilen yere ilişkin olarak davacı ...'in davasının reddine, asli müdahil Orman Yönetiminin davasının ise kabulü ile dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (B) harfi ile gösterilen 14906,52 m²'lik kısmın kadastro tespitinin iptali ile bu kısmın orman vasfıyla aynı ada içerisinde son parsel numarası verilmek suretiyle Hazine adına tespit ve tesciline, dava konusu olan ... ili, ... ilçesi, .... köyünde kain ... ada ... parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (C) ve (I) harfleri ile gösterilen yerlere ilişkin olarak davacı ...'un davasının reddine, asli müdahil Orman Yönetiminin davasının ise kabulü ile dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (C) harfi ile gösterilen 2378,82 m²'lik kısmın ve (I) harfi ile gösterilen 6704,59 m²'lik kısmın kadastro tespitinin iptali ile bu kısımların orman vasfıyla aynı ada içerisinde son parsel numarası verilmek suretiyle Hazine adına tespit ve tesciline, dava konusu olan ... ili, ... ilçesi, ... köyünde kain ... ada ... parsel nolu taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (D) harfi ile gösterilen yere ilişkin olarak davacı ...'un ve asli müdahil Orman Yönetiminin davasının kısmen kabulü ile dava konusu ... ada ... parsel nolu taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (D1) harfi ile gösterilen 889,67 m²'lik kısmın kadastro tespitinin iptali ile bu kısmın orman vasfıyla aynı ada içerisinde son parsel numarası verilmek suretiyle Hazine adına tespit ve tesciline, dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (D2) harfi ile gösterilen 12859,33 m²'lik kısmın kadastro tespitinin iptali ile bu kısmın tarla vasfıyla aynı ada içerisinde son parsel numarası verilmek suretiyle ve fen bilirkişisi raporunda belirtilen 863,61 m²'lık kısma ilişkin asli müdahil TEİAŞ lehine irtifak hakkı tesis edilerek davacı İbrahim oğlu, 1958 doğumlu ... adına tespit ve tesciline, dava konusu olan ... ili, ... ilçesi, ... köyünde kain ... ada ... parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (E) ve (L) harfleri ile gösterilen yerlere ilişkin olarak davacı ...'un ve asli müdahil Orman Yönetiminin davasının kısmen kabulü ile dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (L) harfi ile gösterilen 2098,79 m²'lik kısmın kadastro tespitinin iptali ile bu kısmın orman vasfıyla aynı ada içerisinde son parsel numarası verilmek suretiyle Hazine adına tespit ve tesciline, dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (E) harfi ile gösterilen 4910,24 m²'lik kısmın kadastro tespitinin iptali ile bu kısmın tarla vasfıyla aynı ada içerisinde son parsel numarası verilmek suretiyle davacı Hüseyin oğlu, 1955 doğumlu ... adına tespit ve tesciline, dava konusu olan ... ili, ... ilçesi, ... köyünde kain ... ada ...parsel nolu taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (F) harfiyle gösterilen yere ilişkin olarak davacı ...'un ve asli müdahil Orman Yönetiminin davasının kısmen kabulüne, (İ) harfi ile gösterilen yere ilişkin olarak davacı ...'un davasının reddine, asli müdahil Orman Yönetiminin davasının ise kabulü ile dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (F1) harfi ile gösterilen 1788,72 m²'lik kısmın ve (İ) harfi le gösterilen 11673,80 m²'lik kısmın kadastro tespitinin iptali ile bu kısımların orman vasfı ile aynı ada içerisinde son parsel numarası verilmek suretiyle Hazine adına tespit ve tesciline, dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (F2) harfi ile gösterilen 5794,75 m²'lik kısmın kadastro tespitinin iptali ile bu kısmın tarla vasfıyla aynı ada içerisinde son parsel numarası verilmek suretiyle davacı salih oğlu, 1936 doğumlu ... adına tespit ve
tesciline, dava konusu olan ... ili, ... ilçesi, ... köyünde kain ... ada ... parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (G) harfi ile gösterilen yere ilişkin olarak davacı ...'un ve asli müdahil Orman Yönetiminin davasının kısmen kabulüne, (H) harfi ile gösterilen yere ilişkin olarak davacı ...'un davasının reddine, asli müdahil Orman Yönetiminin davasının ise kabulü ile dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (G1) harfi ile gösterilen 149,18 m²'lik kısmın ve (H) harfi le gösterilen 1595,11 m²'lik kısmın kadastro tespitinin iptali ile bu kısımların orman vasfıyla aynı ada içerisinde son parsel numarası verilmek suretiyle Hazine adına tespit ve tesciline, dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (G2) harfi ile gösterilen 2073,85 m²'lik kısmın kadastro tespitinin iptali ile bu kısmın tarla vasfıyla aynı ada içerisinde son parsel numarası verilmek suretiyle davacı Hüseyin oğlu, 1942 doğumlu ... adına tespit ve tesciline, dava konusu olan ... ili, .... ilçesi, ... köyünde kain ... ada ... parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (J) harfi ile gösterilen yere ilişkin olarak davacı ...'ın davasının reddine, asli müdahil Oman Yönetiminin davasının ise kabulü ile dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (J) harfi ile gösterilen 3146,66 m²'lik kısmın kadastro tespitinin iptali ile bu kısmın orman vasfıyla aynı ada içerisinde son parsel numarası verilmek suretiyle Hazine adına tespit ve tesciline, dava konusu olan ... ili, ... ilçesi, ... köyünde kain ... ada ... parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (K) harfi ile gösterilen yere ilişkin olarak davacı ...'ın davasının reddine, asli müdahil Orman Yönetiminin davasının ise kabulü ile dava konusu ... ada ... parsel nolu taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (K) harfi ile gösterilen 3247,10 m²'lik kısmın kadastro tespitinin iptali ile bu kısmın orman vasfıyla aynı ada içerisinde son parsel numarası verilmek suretiyle Hazine adına tespit ve tesciline, dava konusu olan ... ili, ... ilçesi, ... köyünde kain ... ada ... parsel sayılı taşınmazın geriye kalan kısımları olan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (O) ve (N) harfleri ile gösterilen yerlere ilişkin olarak asli müdahil Orman Yönetiminin davasının kabulü ile dava konusu ... ada ... parsel nolu taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişilerinin 12.05.2015 havale tarihli krokili raporunda (O) harfi ile gösterilen 11931,95 m²'lik kısmın ve (N) harfi ile gösterilen 62208,93 m²'lik kısmın kadastro tespitinin iptali ile bu kısımların orman vasfıyla aynı ada içerisinde son parsel numarası verilmek suretiyle Hazine adına tespit ve tesciline karar verilmiş, karar davacılar vekili, asli müdahil Orman Yönetimi ve ... vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava kadastro tespitinin iptaline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede genel arazi kadastrosu ve orman kadastrosu çalışmaları 2009 yılında 5304 sayılı Kanuna göre birlikte gerçekleştirilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, hükme esas alınan bilirkişi raporunda ... ada ... parsel sayılı taşınmazın (A1), (B), (C), (D1), (F1), (G1), (H), (I), (İ), (J), (K), (L), (N) ve (O) ile gösterilen bölümlerinin uzman orman, ziraat ve jeodezi mühendislerince düzenlenen bilirkişi raporlarında en eski tarihli memleket haritarsı, hava fotoğrafları ve amenejman planına göre orman vasfında olduğu; ... ada ... parsel sayılı taşınmazın (A2) ile gösterilen bölümünün orman vasfında olmadığı ancak davacı yararına zilyetlikle kazanma şartlarının oluşmadığı; ... ada ... parsel sayılı taşınmazın (D2), (E), (F2) ve (G2) ile gösterilen bömlümlerinin orman vasfında olmadığı ve adına tescil kararı verilen davacılar lehine zilyetlikle
kazanma şartlarının oluştuğu anlaşıldığına göre yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacılar, asli müdahil Orman Yönetimi ve ...'a ayrı ayrı yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 20/02/2017 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy