MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki ... kadastrosuna itiraza ilişkin açılan davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi, davalı ... ve davada taraf olmayan ancak kendisine gerekçeli karar tebliğ edilen ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü.
K A R A R
Davacı ... Yönetimi vekili dava dilekçesinde özetle; ... ilçesi, ... köyünde kain 101 ada 1 nolu parselden 125 ada 1 nolu parseller içerisinde kalan, ... kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan yerlerin ... vasfıyla tespiti ile belirtilen parsellere eklenmesini talep ve dava etmiştir. Davacı ... Yönetimi, ... kadastro tespit çalışmaları sırasında tespit dışı bırakılan ada ve parsel numarası belirtilmeyen, sadece memleket haritasında taralı alan olarak gösterilen taşınmazların ... vasfıyla ... adına tespitini talep etmiş; mahkemece talep edilen taşınmazlar üzerinde keşif icra edilmiş, talep edilen yerlerde arazi kadastrosunun yapılarak taşınmazın bölünerek değişik ada ve parsel numaraları verilmek suretiyle şahıslar adına tespit edildiği, tespit tutanaklarının kesinleştiği, ancak mahkemece dava konusu yere ilişkin daha önce dava açıldığından şahıslar adına tespit gören taşınmazların kadastro tespit tutanakları davalı hale getirilerek ve tespit malikleri davaya dahil edilerek dosya davalı adedince tefrik edilmiş ve yeni esaslara kaydedilmiştir.
Mahkemece yapılan yargılama sonucu; dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... köyünde kain 112 ada 23 ve 100 nolu parsellerin tamamının ve 112 ada 97-99 nolu parsellerin (A) harfi ile gösterilen kısımlarının memleket haritası ve hava fotoğrafına göre ... niteliğindeki meşe ağaçları ile kaplı oldukları ve dolayısıyla ... sayılan yerlerden oldukları, tapu ve zilyetlik yoluyla ormandan toprak kazanma olanağı sağlayan 3402 sayılı Kanunun 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 tarih E.1987/31 ve K.1988/13 sayılı kararıyla kalan fıkraları da 22/02/2005 tarih 5304 sayılı Kanunun 14. maddesi ile yürürlükten kaldırılmış olduğundan, bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, üzerindeki ... bitki örtüsü yok edilmiş olsa dahi öncesi ... olan bir yerin kazandırıcı zamanaşımı yoluyla zilyetlik koşulları ile taşınmaz iktisap edilemeyeceğinden 112 ada 23-100 parsellerin tamamı ile 112 ada 97 ve 99 nolu parsellerin (A) harfi ile gösterilen kısımlarının kadastro tespitlerinin iptali ile 112 ada 23 ve 100 nolu parsellere aynı ada ve parsel numarası ile 112 ada 97 ve 99 nolu parsellerin ise (A) harfi ile gösterilen kısımlarının aynı ada içerisinde son parsel numarası verilmek suretiyle ... vasfıyla ... adına tespit ve tesciline,
Dava konusu 112 ada 97 ve 99 nolu parsellerin (B) harfi ile gösterilen kısımlarının ise memleket haritası, hava fotoğrafı ve fiili durumu itibariyle 6831 sayılı Kanunun 1. maddesi gereğince ... sayılmayan yerlerden oldukları, bu sebeple bu kısımların zilyetlik yoluyla kazanımının mümkün olduğu, bu kısımların Kadastro Kanununun 14 ve TMK'nın 713. maddeleri uyarınca zilyetlik araştırması yapıldığı, buna göre gerek mahkeme gözlemi, mahalli
bilirkişi beyanları ve gerekse de ziraat bilirkişi raporu uyarınca, dava konusu taşınmazların dahili davalılara miras yoluyla intikal ettiği, dahili davalıların bu taşınmazlar üzerinde 20 yıldan daha uzun bir süre nizasız ve fasılasız, malik sıfatıyla eklemeli olarak zilyetlik sürdürdüğü anlaşılmıştır. Bu sebeplerle söz konusu yerlere ilişkin dahili davalı yararına kazandırıcı zamanaşımı ile mülk edinme koşullarının her yönden oluştuğu anlaşıldığından, dava konusu 112 ada 97 ve 99 nolu parsellerin (B) harfi ile gösterilen kısımlarının dahili davalılar adına tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm davacı ... Yönetimi, davalı ... ve davada taraf olmayan ancak kendisine gerekçeli karar tebliğ edilen ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Yörede 5304 sayılı Kanunla değişik 3402 sayılı Kanun kapsamında kadastro çalışmaları yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre çekişmeli taşınmazlardan 112 ada 23 ve 100 numaralı parsellerin tamamı ile 112 ada 97 numaralı parselin (A) harfi ile gösterilen yine 112 ada 99 numaralı parselin (A) harfi ile gösterilen kısımlarının uzman ... bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada ... sayılan yerlerden olduğu, 97 ve 99 numaralı parsellerin (B) harfi ile gösterilen bölümlerinin ise ... sayılmayan yerlerden olduğu ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına zilyetlik koşullarının oluştuğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacı ... Yönetimine yükletilmesine, ... harç alınmasına yer olmadığına, 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Kanunun 16. maddesi ile 3402 sayılı Kanuna eklenen 36/A maddesi gereğince davalı ...'tan onama harcı alınmasına yer olmadığına ve alınan temyiz harcının istek halinde iadesine
10/02/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy