MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine, ... Yönetimi ve fer'i müdahil .... vekilleri tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... vekili, 20.01.2010 günlü dilekçesiyle 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi uygulamasıyla Hazine adına ... sınırları dışına çıkarılan ve 2/B tutanaklarında murisi...'ın kullanımında olduğu yazılı olan eski Kadriye beldesi 105 sayılı parselin, 10000 m² yüzölçümündeki bölümünün kendisinin kullanımında olduğunu, bir bölümünün imar uygulamasında bir çok parsele gittiği, bir bölümünün ise imar yolunda kaldığı, buna rağmen 105 sayılı parsel ile bu parselin gittileri olan imar parsellerinin tapu kayıtlarının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanunun 2/B uygulamasıyla Hazine adına ... sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu, bu bölümün davacının kullanımında olduğu ve davalı olduğunun yazılmasını istemiştir.
... Turizm İşletmeleri A.Ş., 30.11.2010 tarihli dilekçeyle çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerin turizm yatırımı yapmak kaydıyla kendilerine tahsis edildiği, yararlarına müstakil üst hakkı olarak tapuya kayıt edildiği ileri sürülerek, davalı yönetimler yanında davayı takip etmek üzere fer'î katılan olarak davaya katıldığı anlaşılmaktadır.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiş, Dairemizin 07.02.2013 tarih ve 2012/13369 Esas- 2013/938 Karar sayılı ilamı ile “Kadriye köyünde 1954 yılında yapılan kadastroda çekişmeli 105 sayılı parselin, 105.750 m2 yüzölçümünde çalılık niteliğiyle tesbit edildiği, Kadriye köyünden ... ... ve diğerleri tarafından 105 sayılı parsel ile aynı köy 64 ilâ çevresindeki bir kısım parsellerin köy merası olduğundan, tesbitlerinin iptali ve köy merası olarak sınırlandırılması istemiyle davalılar Hazine, ... ve diğerleri arasında görülen kadastro tesbitine itiraz davası sonunda 105 sayılı parselin tesbitinin iptaline ve köy merası olarak sınırlandırılmasına, özel siciline yazılmasına ilişkin Gezici Arazi Kadastro Mahkemesinin 23.11.1954 gün ve 1953/187 - 238 sayılı kararının kesinleşmesiyle, tapu sicildeki sayfası silinerek özel siciline tescil edildiği, 29.05.1991 gün ve 218 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile 3194 sayılı Kanunun 11. maddesi gereğince ihtiyaç fazlası mera olması nedeniyle 355.750,00 m2 yüzölçümünde çalılık olarak, 31.05.1991 tarihinde 878 yevmiye ile Hazine adına yazıldığı, 3194 sayılı Kanunun 18. maddesi gereğince yapılan ifrazda... olarak belirlenen bölüm ayrıldıktan sonra, 1340 ilâ 1356 sayılı adaların oluştuğu, 11.377,00 m2 bölümünün ise 105 parsel sayısı ile çalılık olarak Hazine adına tapuya tescil edildiği, 105 sayılı parselin de içinde yer aldığı 421.689 m2 yüzölçümündeki taşınmazın Milli Emlak Genel Müdürlüğünün 17.12.1991 gün ve 58496 sayılı yazısı ile Turizm Bakanlığı Yatırımlar Genel Müdürlüğüne
turizm bölgesi olarak tahsis edildiği, buna bağlı olarak 105 sayılı parsellerden ifraz edilen yerler ile aynı köy 73 ila 80, 82, 83, 84 ila 94 sayılı parsellerin tevhiden 515 ada 1 parsel sayısı ve 622.740,86 m2 yüzölçümünde arsa niteliğiyle Hazine adına tescil edildiği, 515 ada 1 sayılı parselin Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım İşletmeleri Genel Müdürlüğü tarafından 05.03.2009 tarih ve 11790 sayılı yatırım belgesi bulunan ... Turizm Kompleksine tahsis edildiği, kesinleşmiş ... kadastro tutanaklarının uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporları ile 4141 m2 yüzölçümündeki çekişmeli taşınmazın, 105 sayılı tesbit
-2- 2015/12346-2017/2025
tutanağı iptal edilip, mera olarak sınırlandırılan, ancak, ihtiyaç fazlası mera niteliğiyle Hazine adına tescil edilen parsel ve bu parselde ve çevre parsellerde yapılan imar uygulamasında, ifraz ve tevhitler ile oluşan 515 ada 1 sayılı parselin içinde kaldığı, yörede 1947 yılında yapılıp kesinleşen ... tahdidi içindeyken 1990 yılında kesinleşen 2/B uygulamasıyla Hazine adına ... sınırları dışına çıkarıldığının belirlendiği, kütüğün beyanlar hanesinde yazılı zilyedlik veya muhdesat şerhi, aynî hak olmayıp, kişisel hak niteliğinde olduğundan tapu sicilinden ayrı olarak alınıp, satılmasının mümkün olmadığı, tarafların isteğiyle dahi tapu müdürlüğünce yerine getirilemeyeceği, dava yoluyla genel mahkemeden istenemeyeceği, ... Bakanlığı Hak Sahipliği Tespit Komisyonunun vereceği karara göre, davacının itiraz ve dava haklarını o aşamada kullanmasının mümkün olduğu, ayrıca 15.01.2009 gün 5831 sayılı Kanun ile 3402 sayılı Kadastro Kanununa eklenen Ek 4.madde uyarınca yapılacak kadastroda, davacının isteğinin kanunî olup olmadığının değerlendirileceği, açıklanan nedenlerle, davacı tarafın çekişmeli taşınmazın kendisinin zilyetliğinde olduğunun tapu kaydının beyanlar hanesine yazılmasını istemekte hukukî yararı bulunmadığından, davacı gerçek kişinin dava konusu yerde zilyet olduğunun ve muhdesatların beyanlar hanesine yazılması isteminin reddinin doğru olduğu, ancak; 19/04/2012 tarihli ve 6292 sayılı “... Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına ... Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanunun 3/1., 6/2-3 maddeleri uyarınca kesinleşmiş ... kadastrosu sınırları içindeyken nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına ... sınırları dışına çıkarılan yerlerin hak sahiplerine rayiç bedel üzerinden satışı gündeme geleceğinden, bu niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt edilmesinde ve tapunun beyanlar hanesine 6831 sayılı Kanunun 2/B uygulamasıyla Hazine adına ... sınırları dışına çıkarılmasına ilişkin şerh yazılmasında hak sahibi olduğunu iddia eden kişilerin hukukî yararının bulunduğu, bu sebeple 515 ada 1 sayılı parselin kesinleşmiş ... kadastrosu sınırları içindeyken, yine kesinleşmiş 2/B uygulamasıyla Hazine adına ... sınırları dışına çıkarılan bölümünün infaza elverişli ifraz krokisi düzenlettirilerek, tapu kaydının beyanlar hanesine fen bilirkişi krokisinde belirtilen bu bölümün 6831 sayılı Kanunun 2/B uygulamasıyla Hazine adına ... sınırları dışına çıkarıldığına ilişkin şerh yazılmasına karar verilmesi” gereğine değinilerek bozulmuştur.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulü ile; ... ili Serik ilçesi 515 ada 1 nolu parselin beyanlar hanesine "Fen bilirkişilerinin 15/01/2015 tarihli raporlarına ekli krokide (A) harfiyle gösterilen yerin 6831 sayılı Kanunun 2/B uygumasıyla Hazine adına ... sınırları dışına çıkarıldığı" ibaresinin yazılmasına, davacının fazlaya ilişkin taleplerinin reddine karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine, ... Yönetimi ve fer'i müdahil .... vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapunun beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanunun 2/B uygulamasıyla Hazine adına ... sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu, kendi kullanımında olduğu ve davalı olduğunun, beyanlar hanesine yazılması istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1947 yılında yapılıp kesinleşen ... kadastrosu ile daha sonra 1989 yılında yapılıp 13.06.1990 tarihinde ilân edilen aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 6831 sayılı Kanunun 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının ... Yönetimi ve ... Turz.İşl. ve Tic. A.Ş.'ne ayrı ayrı yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 09/03/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy