MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yargılaması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü.
K A R A R
Kadastro sırasında ... ilçesi, 525 ada 15 parsel sayılı 10375,26 m² yüzölçümündeki taşınmaz, fındık bahçesi niteliğiyle davalı ... adına tesbit edilmiştir.
Davacı ... Yönetimi 03.08.2008 havale tarihli dilekçesiyle, ... mahallesinde 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanunla değişik 4. maddesine göre yapılan kadastro çalışmaları sırasında, 502 ada 1 sayılı ... parselinin kuzey kısmı ile 503 ada 1 sayılı ... parselinin kuzey ve doğu kısımlarının ... sınırları dışında bırakılmasına rağmen, eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğraflarında ... olarak gözüktüğünü iddia ederek, tesbitin iptali ve taşınmazın ... olarak sınırlandırılması talebi ile dava açmıştır.
Mahkemece, 31.12.2010 tarihli celsede, davacının tek dilekçe ile 90 ayrı parsele dava açtığı hususu değerlendirilerek tefrik kararı verilmiş; 525 ada 15 parsel sayılı taşınmaz için bu dosya üzerinden yapılan yargılama sonucu, davanın reddi ile çekişmeli taşınmazın tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve davalı ... tarafından esasa yönelik olarak temyiz edilmiştir. Dairenin 2013/2911 E.-6327 K. sayılı kararıyla “...tapu kaydı uygulanmış olsa da geldi gitti kayıtları, komşu parsellerin kadastro tutanakları ve dayanak kayıtlarının getirtilmediği, tapu kaydının hangi parsellere revizyon gördüğünün araştırılmadığı ve fen raporunda komşuların gösterilmemiş olması sebebiyle raporun izlenmesinin mümkün olmadığın belirterek; komşu parsel tutanak ve dayanak belgeleri ile tapu kaydının hangi parsellere revizyon gördüğü araştırılıp memleket haritası amenajman planı ve hava fotoğrafı celp edilerek yeniden keşif yapılması, taşınmazın bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiğinin tespiti, ... sayılan yer değilse tapu kaydının taşınmaza uyup uymadığı, terk olgusu, imar ihya olgusu ve zilyetlikle kazanım şartlarının 3402 sayılı Kanunun 14. maddesi de gözetilerek araştırılması gerektiği; kabule göre de tespit gibi tesciline karar vermek yerine tescil hükmü kurulacaksa kişinin kimlik bilgilerini yazılması..." gereğine değinilerek bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra yapılan yargılama sonucu, davanın reddi ile 525 ada 15 sayılı parselin kadastro tespitinin iptaline, ... bahçesi vasfıyla 24 hisse kabul edilerek; 16 hissesinin ..., 4 hissesinin ..., 1 hissesinin ..., 1 hissesinin ..., 1 hissesinin ... ..., 1 hissesinin ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm ... Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kısmî ilân süresi içinde açılan kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 5304 sayılı Kanunla değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre ... kadastrosu yapılmış, davacı ... Yönetimi tarafından kısmî ilân süresi içinde dava konusu taşınmazla birlikte birden çok parsele dava açılmıştır. ... kadastrosundan sonra yapılan arazi kadastrosu sırasında davaya konu yer hakkında 525 ada 18 parsel numarası verilmiş ve kadastro mahkemesinde ... kadastrosuna itiraz davasına konu olduğundan söz edilmiş olmasına karşın, malik hanesi açık bırakılmayarak davalı adına tespit yapılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak uzman ... bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın ... sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 29/03/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy