MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada ... 7. Sulh Hukuk ile ... 5. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir.
... 7. Sulh Hukuk Mahkemesince, davacıya ait iş yerine davalı kiracının eşyalarının konulduğundan bahisle icra takibi başlatıldığı ve davaya bakmakla görevli mahkemenin HMK'nın 2. maddesi uyarınca asliye hukuk mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
... 5. Asliye Hukuk Mahkemesince ise, uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Dava tarihinde yürürlükte bulunan 6100 sayılı HMK'nın 4/1. maddesi gereğince sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara bakmakla görevlidir.
Somut olayda davacı vekili, davalının müvekkiline ait taşınmazın kiracısı iken ... 6. Sulh Hukuk Mahkemesinin tahliye kararı ile cebri icra yoluyla tahliye edildiğini, tahliye anına kadar davalı tarafın müvekkiline ait gayrimenkulü kiracı sıfatı ile kullandığını, kullanım dışı meydana gelen hasarların tespiti için taraflarınca ... 6. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2010/296 D. İş sayılı dosyası ile hasar tespiti istendiğini ve bu dosyada alının raporda 53.488,00.- TL inşaat işleri bedeli, 7.030,00.- TL mekanik işler bedeli, 6.730,00.- TL asansör onarım bedeli, 3.000,00.- TL elektrik onarım bedeli hesaplandığını, yine bilirkişi raporu uyarınca onarım süresi kira bedeli kaybı olarak 16.000,00.- TL hesap edildiğini, bilirkişi raporuyla sabit olduğu üzere müvekkilinin maddi anlamda zarara uğradığını, bu nedenle davalı aleyhine başlattıkları icra takibine davalı tarafça yapılan itiraz üzerine takibin durduğunu beyanla haksız itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Kira ilişkisinden kaynaklanan bu davaya bakma görevi HMK'nın 4/1. maddesi gereğince değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesine aittir. Buna göre kira hükümlerine göre çözümlenecek olan uyuşmazlığın ... 7. Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, 6100 sayılı HMK'nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... 7. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 17/02/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy