İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Bursa 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/12/2014
NUMARASI : 2014/1310-2014/2505
DAVACI : C.. A..
DAVALI : Y.. K..
Taraflar arasındaki davada Bursa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi ve Bursa 1. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, tazminat istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın kira ilişkisinden kaynaklanan tazminat istemine ilişkin olduğu ve sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, taraflar arasında kira sözleşmesi bulunmadığı, gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
Somut olayda, davacı vekili, müvekkilinin davalının eşinin yer sahibi olduğu unlu mamüller üzerine faaliyet gösteren fırın işletmesini 2012 yılının Mayıs ayında B.. Ç.. isimli şahıstan devraldığını, müvekkilinin işletmeyi devraldıktan sonra davalı ile yeni bir kira sözleşmesi yapmadığını, karşılıklı görüşmeler ile fırın işletmesinin eski sahibi olan B.. Ç.. ile yapılan sözleşmenin müvekkili açısından da aynen devam etmesi hususunda sözlü anlaşmaya varıldığını, müvekkilinin 2012 yılı sonuna kadar kira bedellerini düzenli olarak ödediğini, ekonomik durumunun bozulması üzerine son iki aylık kira bedellerini davalıya ödeyemediğini, fırının işletmesini durdurduğunu, bunun üzerine davalının müvekkiline herhangi bir ihtar çekmeden işletmenin içinde bulunan ve kara fırın olarak tabir edilen fırın düzeneğini yıktığını, ocağı ve tezgahı söktüğünü, fırın içerisinde bulunan hamur kazanı, deep freeze derin dondurucu, buzdolabı, 2 adet hamur arabası, hamur tezgahı, fırından ekmek çıkarma tezgahı, vitrin reyonu, 40 adet 35*80 ebadında tava ve bilumum el malzemelerini satarak müvekkilini zarara uğrattığını, müvekkilinin davalı ile yaptığı görüşmede müvekkilinin ödeyemediği kira bedellerine karşılık söz konusu malların satıldığını ve paraya el konulduğunu öğrendiğini, yıkılan kara fırın ve satılan malzemelerin değerinin ödenmeyen kira bedellerinin çok çok üzerinde olduğunu, davalının haksız eylemi ile müvekkilinin çok ciddi olarak zarara uğradığını ileri sürerek fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla 10.000,00.-TL'nin davalıdan tahsili isteminden kaynaklanmakta olup uyuşmazlık kira sözleşmesinden değil haksız fiilden kaynaklanmaktadır. Bu durumda uyuşmazlığın asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Bursa 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 17.12.2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.