MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada 16. Asliye Hukuk ve ... 2. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, ili, ... ilçesi, ... köyü, ... mevkiinde kain, kadastral 1455 sayılı parselin içinde yer alan, kuzeyinde ...'ın tarlası, güneyinde ...'in tarlası, ...sında ...'ın tarlası, doğusu ekilemez arazi ile çevrili olan yaklaşık 15.000 m² büyüklüğündeki taşınmazın mülkiyetinin davacıya ait olduğunun tespiti ile, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 10.000,00.-TL tazminatın davalılardan müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
16. Asliye Hukuk Mahkemesince, taşınmazın aynına ilişkin davalarda yetkili mahkemenin, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi olduğu, 6360 sayılı Kanun ile, ... köyünün ve ... köyünün ... ilçesi sınırlarına dahil olduğu ve ... ilçesinin de ... Adliyesi yetki çevresi içinde bulunduğu gerekçesiyle, yetkisizlik kararı verilmiştir.
... 5. Asliye Hukuk Mahkemesi ise, 6360 sayılı Kanunun ilk mahalli idareler seçiminde yürürlüğe gireceği, davanın ise ilk mahalli seçim tarihi olan 30.03.2014 tarihinden önce açıldığı gerekçesiyle yetkisizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Somut olayda uyuşmazlık, yargılama sırasında mülki sınırlarda meydana gelen idari değişikliğe ilişkindir.
Dava tarihleri olan 25.04.2006 ve 11.10.2006 tarihi tibariyle dava konusu 873 ve 352 parsel sayılı taşınmazlar sırasıyla, “ ili, ... ilçesi, ... köyü ... mevkinde” bulunmakta olup, yargılama sırasında yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanunun 2/40. maddesi uyarınca ... İlçesine bağlanmış, aynı Kanunun 36/1 maddesi uyarınca da yürürlük tarihi olarak da ilk mahalli idareler seçimlerinin yapıldığı tarihi belirlemiştir.
Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK'nın 12. maddesinin birinci fıkrasında "Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir" hükmüne yer verilmiştir. Mahkemenin yargı yetkisi HMK'nın 12. maddesine göre idari sınır esas alınarak belirlenir, davaya taşınmazın idari sınırları içerisinde bulunduğu ilçe veya il adli yargı yerinde bakılması gerekir. Bu kural kamu düzeni ile ilgili olup mahkemece re'sen gözetilir.
Ayni hakka ilişkin taşınmaz mal davalarına bakılmakla iken, taşınmaz malın bulunduğu yerde, mahkeme teşkilatı kurulur veya o yer bir kaza çevresine alınırsa kamu düzeniyle ilgili bu durum karşısında mahkeme doğrudan doğruya (re'sen) tarafların yetki itirazında bulunmalarını beklemeden yetkisizliğine karar vererek dava dosyasını taşınmaz malın bulunduğu yer mahkemesine gönderir (HGK 24.11.1965 tarih 1965/6-1030-437 sayılı karar)
Somut olaya gelince; davaların açıldığı tarihte dava konusu taşınmazlar, Adli Yargı alanına dahil iken, yargılama sırasında 30.03.2014 tarihinde yapılan ilk mahalli seçimlerden sonra yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanunun 2/40. maddesi uyarınca idari sınırlarda yapılan değişiklik sonucunda, ... ilçesi mülki sınırlarına dahil olmuş ve ... ilçesi de ... (eski Sincan) Adli Yargı alanına dahil olduğundan ve eldeki davada da tahkikatın henüz tamamlanmadığı anlaşıldığından, HMK'nın 12. maddesi uyarınca taşınmaz üzerinde aynî hak iddiasına dayalı eldeki davanın, ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından görülüp sonuçlanması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 10/02/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy