İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Akkuş Asliye Hukuk Mahkemesi ve Ünye Kadastro Mahkemesince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, ... ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan dava konusu taşınmazlardan 168 ada 9 nolu parsel, 182 ada 8 nolu parsel, 184 ada 2 nolu parsel, 186 ada 14 nolu parsel ve 112 ada 5 nolu parseli dava konusu etmiş olsada ... Tapu Müdürlüğünden celp edilen onaylı kadastro tutanak suretlerinden de anlaşıldığı üzere dava konusu 168 ada 9 nolu parsel, 182 ada 8 nolu parsel, 184 ada 2 nolu parsel, 186 ada 14 nolu parsel ve 112 ada 5 nolu parsele ilişkin 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kadastro Kanununun 11 ve 26/1-b maddelerine göre kadastro tesbitinin 2009 yılında yapılarak 12/12/2009 ilâ 11/01/2010 tarihleri arasında ilâna çıkarıldığı ve 30 günlük ilân süresi içerisinde Kadastro Mahkemesine itiraz davası açıldığı gerekçesiyle ... ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan dava konusu 168 ada 9 nolu parsel, 182 ada 8 nolu parsel, 184 ada 2 nolu parsel, 186 ada 14 nolu parsel ve 112 ada 5 nolu parselin onaylı kadastro tutanak suretlerine göre kesinleşmemiş olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Kadastro Mahkemesi tarafından ise, Akkuş Asliye Hukuk Mahkemesinin ... tarih ve .../... Esas - .../... Karar sayılı ilâmı ile ... ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 168 ada 9 nolu parsel, 182 ada 8 nolu parsel, 184 ada 2 nolu parsel, 186 ada 14 nolu parsel ve 112 ada 5 nolu parsellerin tutanakları kesinleşmediğinden bahisle görevsizlik kararı verilmiş ise de; dava dilekçesi ve davacı vekilinin duruşmadaki beyanından da anlaşılacağı üzere 168 ada 9 parsel, 184 ada 2 parsel, 186 ada 14 parsel, 174 ada 4 parsel, 182 ada 8 parsellerle ilgili dava açılmadığı bu parsellerin bilgi olarak bildirildiği daha sonra Akkuş Asliye Hukuk Mahkemesinin ... tarih ve .../... Esas - .../... Karar sayılı tashih kararında 168 ada 9 parsel, 184 ada 2 parsel, 186 ada 14 parsel, 174 ada 4 parsel ve 182 ada 8 parsellerle ilgili sehven hüküm kurulduğundan 112 ada 5 parselle ilgili görevsizlik kararı verildiği, görevsizlik kararı verilen 112 ada 5 parselle ilgili olarak Kapatılan Akkuş Kadastro Mahkemesinin .../... Esas - .../... Karar sayılı ilâmı ile karar verildiği ve kararın da 14/01/2013 tarihinde kesinleştiği, davacının iş bu davayı kararın, dolayısıyla tesbitin kesinleştiği tarihten sonra 30/04/2013 tarihinde açtığı, 3402 sayılı Kanunun 12. maddesi gereğince kesinleşen tesbitlere karşı 10 yıllık hak düşürücü süre içinde açılan davalarda yargılama yapma yetki ve görevinin Asliye Hukuk Mahkemesinde olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Somut olayda davacı müvekkili ... ...'nın ... ...'nın ölmeden önce ... ilçesi ... köyünde vakii, kadastro tesbitinde müvekkili adına tespit edilen 168 ada 9 parsel, 184 ada 2 parsel, 186 ada 14 parsel, 174 ada 4 parsel ve 182 ada 8 parsel sayılı taşınmazların tapuda hibe yapmak suretiyle 1984 yılında takririni verdiğini, müvekkili adına tesbiti yapılan taşınmazların tesbitine, davalılardan ... ...'un annesi ... ... ile ... ...'in kayınvalidesi ... ...'in Akkuş Kadastro Mahkemesinin .../... Esas sayılı dosyası ile itiraz ettiğini, yapılan duruşmalar neticesinde itirazlarının kabul edildiğini kararın taraflarından temyiz edildiğini, müvekkili ... ...'nın hakta kalmamak için kendisine yasal olarak hibe edilmiş bulunan taşınmazlara karşılık olarak ... ...'e ... ... köyünde kain kadastro tesbitinde 184 ada 3 parsel, 185 ada 1 parsel ve 182 ada 2 parsel numaralı taşınmazları verdiğini, bu taşınmazların kadastro tesbitinde ... ...'in rızası ile gelini davalı ... ... adına tespit edildiğini, yine müvekkili ... ...'nın ... ... köyünde kain, kadastro tesbitinde 112 ada 4 parsel, 112 ada 5 parsel ve 110 ada 6 parsel numarası ile tesbiti yapılmış bulunan taşınmazları 12/11/1977 tarihinde ... ... isimli şahıstan haricen satın aldığını ve bilahare de kız kardeşi ... ...'a hak karşılığı verdiğini, bu taşınmazlarda kadastro tesbitinde ... ...'un muvafakatı ile oğlu davalı ... ... adına tespit edildiğini, davalı ... ... ve ... ... adına tesbitleri yapılmış bulunan taşınmazlar Akkuş Kadastro Mahkemesinin .../... Esas ve .../... Karar sayılı dosyasının esasını teşkil eden taşınmazlara karşılık olarak verildiğini, numarası yazılı kararla müvekkili adına tesbiti yapılmış bulunan taşınmazların tapuları iptal edildiğine göre haksızlığın giderilmesi için davalı ... ... ile ... ... adına tesbiti yapılmış bulunan taşınmazların da tapularının iptali için dava açmak zarureti olduğunu bu nedenle ... ilçesi, ... köyü 184 ada 3 parsel, 185 ada 1 parsel, 182 ada 2 parsel, 112 ada 4 parsel, 112 ada 5 parsel ve 110 ada 6 parsel sayılı taşınmazların da tapularının iptalini talep ve dava etmiştir.
Akkuş Asliye Hukuk Mahkemesinin .../... Esas sayılı dosyası üzerinden devam etmekte olan dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... köyünde bulunan 110 ada 6 nolu parsel, 112 ada 4 nolu parsel, 174 ada 4 nolu parsel, 182 ada 2 nolu parsel, 184 ada 3 nolu parsel ve 185 ada 1 nolu parsel ile kesinleşmeyen dava konusu 168 ada 9 nolu parsel, 182 ada 8 nolu parsel, 184 ada 2 nolu parsel, 186 ada 14 nolu parsel ve 112 ada 5 nolu parsel açısından tefrik edilerek, kesinleşmeyen parsel açısından Akkuş Asliye Hukuk Mahkemesinin .../... Esasına kaydının yapıldığı, kesinleşen parseller açısından Akkuş Asliye Hukuk Mahkemesinin .../... Esası üzerinden devamına karar verildiği, yargılama devam ederken kesinleşmeyen parseller yönünden görevsizlik kararı ile dosyanın yetkili ve görevli Ünye Kadastro Mahkemesine gönderilmesine karar verildiği anlaşılmıştır.
Davacı tarafda Akkuş Asliye Hukuk Mahkemesinin görevsizlik kararında bahsedilen ... ... köyü 112 ada 5 parsel sayılı taşınmazı dava ettiklerini, görevsizlik kararına konu edilen diğer taşınmazların ise davalı olmayıp bilgi mahiyetinde dava dilekçesinde belirtildiğini beyan etmiş olup diğer 168 ada 9 nolu parsel, 184 ada 2 nolu parsel, 186 ada 14 nolu parsel, 174 ada 4 nolu parsel ve 182 ada 8 nolu parsel sayılı taşınmazlarla ilgili olarak iş bu dosyada açılmış bir dava bulunmadığı, taşınmazların Akkuş Kadstro Mahkemesinin .../... Esas sayılı dosyasında davalı olduğu anlaşılmıştır.
Akkuş Asliye Hukuk Mahkemesinin ... tarih ve .../... Esas - .../... Karar sayılı tashih kararında 168 ada 9 parsel, 184 ada 2 parsel, 186 ada 14 parsel, 174 ada 4 parsel, 182 ada 8 parsellerle ilgili sehven hüküm kurulduğundan 112 ada 5 parselle ilgili mahkemenin görevsizliğine şeklinde tashih şerhi konulmuştur.
Görevsizlik kararı verilen 112 ada 5 parselle ilgili olarak ise Akkuş Kadastro Mahkemesinin .../... Esas - .../... Karar sayılı ilâmı ile karar verildiği ve kararın da 14/01/2013 tarihinde kesinleştiği, davacının iş bu davayı kararın dolayısıyla tesbitin kesinleştiği tarihten sonra 08/07/2013 tarihinde açtığı anlaşılmış olup uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Akkuş Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 24/12/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy