MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi
Taraflar arasındaki davada ... .... 27. Asliye Hukuk ve ... .... 11. Aile Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, şarta bağlı boşanmadan kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davacı vekili, ... .... 27. Asliye Hukuk Mahkemesine sunduğu 09/07/2013 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalının oğlunun 1987 tarihinde evlendiklerini, .... tarafından ... 6. Aile Mahkemesinin 2012/602 Esas sayılı dosyası ile boşanma davası açıldığı, davacının davalı adına kayıtlı ve evlilik birliği süresince müvekkil ile ....'ın birlikte oturduğu, davacının halen oturmaya devam ettiği ..., ....lı taşınmaz üzerindeki 136/114046 hissenin, 17/114046'lik kısmının kendisinin üzerine tapuda kaydettirilmesi halinde boşanmayı kabul ettiğini, ....'ın davalı adına vekâleten ... 12. Noterliğinin 12 Haziran 2013 tarih ve 10477 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile alınan taşınmazı davacı adına üzerindeki hukukî engeller kaldırılınca tapuda devredeceği kabul ve beyan ettiğini, davacı ve ....'ın 12/06/2013 tarihli boşanma protokolünü imzaladıklarını ve protokole konu taşınmazın 17/06/2013 tarihinde davacı adına devredeceğinin hükme bağlandığını, ancak taraflar Üsküdar Tapu Müdürlüğüne başvurduklarında dava konusu taşınmazın tapu kaydında bahçe vasfında olması ve davacının şu an oturduğu dairenin bulunduğu binanın taşınmazın üzerine kayıtlı olmaması nedeni ile tapuda taraflar arasında yapılan satış vaadi sözleşmesine istinaden davacı üzerine devir yapılamayacağının, ancak mahkeme tarafından hüküm kurulması halinde müvekkil adına tescil yapılabileceğinin beyan edildiğini, bu nedenlerden dolayı sözkonusu taşınmazın davalı adına bulunan tapunun iptaline ve davacının adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
... .... 27. Asliye Hukuk Mahkemesi, dava, boşanmanın mali ve sosyal sonuçlarına ilişkin boşanma protokolünden kaynaklanan tapu iptali ve tescil davası olduğu, davanın niteliği de dikkate alındığında çekişmenin çözüm yeri 4787 sayılı Kanunun 4. maddesi uyarınca Aile Mahkemesidir. HMK 114/1-c maddesi uyarınca görev dava şartıdır. HMK'nın 115. maddesine göre mahkeme dava şartlarının mevcut olup olmadığını davanın her aşamasında kendiliğinden araştırmak zorundadır. Göreve ilişkin dava şartı noksanlığı bulunduğundan HMK'nın 114/1-c ve 115/2. maddeleri uyarınca davanın usûlden reddine, HMK'nın 20 (1) maddesi uyarınca karar kesinleştiğinde ve yasal süre içinde istem halinde dosyanın görevli ... .... Nöbetçi Aile Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir.
Görevsizlik kararı kesinleştirilerek dosya ... .... 11. Aile Mahkemesine gönderilmiştir.
... .... 11. Aile Mahkemesi tarafından ise; davalı ...'ın davacının eski kayınvalidesi olduğu, dava konusu taşınmazın üzerinde tapuda bina görünmediği, arsa payı olduğu, taşınmazın davalı eski kayınvalide adına tapuda kayıtlı olduğu, davacının eski eşi adına kayıtlı olmadığı, bu taşınmazda davalı hissesinin tapu iptali ve tescilinin istendiği ancak boşanma ve protokolün eski eşler arasında olup mülkiyet adına tapuda kayıtlı olan ile yapılmış bir sözleşme bulunmadığı, davalının protokol ve satış vaadi sözleşmesi tarafı olmadığı, davacının eski eşinin taşınmazda hak sahibi olmadığı, davanın esastan incelenmesinin gerekli olduğu, genel mahkemelerin görevli olduğu, aile mahkemesinin görevli olmadığı görüldüğünden, mahkememizin görevsizliğine, dava dilekçesinin görev yönünden reddine, asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğuna, kararın kesinleşmesine müteakip görev uyuşmazlığının giderilmesi için dosyanın Yargıtay 17. Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine karar verilmiştir.
6100 sayılı HMK'nın 2. maddesine göre, “madde 2- (1) Dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir.
(2) Bu Kanunda ve diğer kanunlarda aksine düzenleme bulunmadıkça, asliye hukuk mahkemesi diğer dava ve işler bakımından da görevlidir.” denilmektedir.
Buna göre; taşınmaz mülkiyetinin aktarımına ilişkin davaların 6100 sayılı HMK'nın 2. maddesine göre, asliye hukuk mahkemesinde görüleceği açıktır. Somut olayda, hukukî sorun, şarta bağlı boşanmadan kaynaklanan ve üçüncü şahıs üzerindeki taşınmaz mülkiyetinin aktarımını içeren tapu iptali ve tescil istemidir. O halde, hukukî sorunun çözümünde asliye hukuk mahkemesi görevlidir.
Bu nedenle, adı geçen mahkemenin yargı yeri olarak belirlenmesi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK'nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... .... 27. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 29/06/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy