MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi ve davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... Yönetimi ... köyü 1878 ve 1879 parsel sayılı taşınmazların yörede 1976 yılında yapılarak kesinleşen ... kadastrosu sırasında kısmen ... sınrıları içerisinde kaldığını, 1996 yılında yapılarak kesinleşen 2/B çalışmalarında ise kısmen ... snınırları dışarısına çıkarıldığını belirterek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile ... vasfıyla Hazine adına tescilini ve davalının el atmasının önlenmesini talep etmiştitr.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne, 1879 parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 414 m2 yüzölçümündeki bölümünün tapu kaydının iptali ile ... vasfında Hazine adına tesciline, diğer taleplerin reddine karar verilmiş, hükmün temyizi üzerine Dairemizin 17/06/2005 tarih 2005/5895-7972 sayılı kararında özetle; “Mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin hükme yeterli olmadığı, çekişmeli Güzelbahçe, Yelki köyü 1878 parsel sayılı taşınmazın 483000 m2, 1879 parsel sayılı taşınmazın 454200 m2 yüzölçümü ile Eylül 1935 tarih 10 sayılı tapu kaydına dayanılarak davalı köy tüzelkişiliği adına 1960 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında tespit edildiği, Hazine ve ... Yönetimince tapulama mahkemesinde 1878 ve 1879 sayılı parseller hakkındaki 1965/161 Esastan tefrik edilen 1969/209-305 ve 1969/210-306 sayılı kadastro tespitine itiraz davalarının, “766 sayılı Kanunun 28. maddesi uyarınca komisyonca itirazların incelenerek sonuçlandırılması için dosyanın Tapulama Müdürlüğüne tevdiine” kararı ile Kadastro Komisyonuna aktarıldığı, Tapulama Komisyonunun 19/08/1970 tarihli kararı ile 1878 sayılı parselin 202000 m2 bölümü ... sayılan yerlerden olduğundan ... olarak tespit harici bırakılmasına, geri kalan 281000 m2 yüzölçümlü ... sayılmayan yerlerden olduğu saptanan bölümün 55000 m2’sinin Hazine adına, 226000 m2’sinin Yelki köyü tüzelkişiliği adına tesciline; 1879 sayılı parselin ise tamamının ... sayılmayan yerlerden olduğu saptandığından, 348700 m2 yüzölçümündeki bölümünün Yelki köyü tüzelkişiliği adına tesciline, 105500 m2 yüzölçümündeki bölümünün mera olarak Hazine adına tespitine karar verildiği ve komisyon kararına dayanılarak, 1878 sayılı parselin 226000 m2, 1879 sayılı parselin 348700 m2 yüzölçümü ve zeytinli tarla niteliği ile Yelki köyü tüzelkişiliği adına 07/09/1972 tarihinde tapu kaydının oluşturulduğu, ancak parsellerin Tapulama Komisyonunca saptanan yüzölçümlerine göre oluşan yeni çaplarının, kadastro paftasına ve mahalle klasörüne işlenmediği ve kadastro arşivinde de bulunmadığı, ... kadastro paftasına da ilk şekliyle aktarma yapıldığı, her ne kadar, ... Yönetimi davasını 1878 ve 1879 sayılı parseller hakkında açmış ise de tapuya tescil edilen yüzölçümlerine ait çapları paftaya işlenmediği için, davanın kapsamının belirlenmesinde, 1878 ve 1879 sayılı parsellerin kadastro tespiti sırasında belirlenmiş olan ilk çaplarının esas alınmasının gerektiği, ilk ... tahdidinin
- 2 -
2015/17110 - 2017/4668
arazi kadastrosundan sonra yapıldığı ve çekişmeli taşınmazların arazi kadastrosunda ilk belirlenen çaplarının tamamının dava kapsamında olduğu gözetilerek, sağlıklı sonuca ulaşılabilmesi için, ... tahdit hattının 1878 ve 1879 sayılı parsellerin kadastro tespiti sırasında belirlenmiş olan ilk çapları esas alınarak uygulanması suretiyle ... sınırı içinde ve dışında kalan bölümlerinin saptanması gerektiği, ayrıca, karara dayanak alınan uzman bilirkişi rapor ve krokisinde 04/06/1996 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 2/B madde çalışması sonucu oluşturulan tahdit haritasının uygulandığı, ancak çekişmeli taşınmazların 29/11/1978 tarihinde ilan edilmiş olan ilk tahditteki konumu ile ilgili bilgi verilmediği, oysa, aplikasyon tahdit olmayıp, aplikasyonun ilk tahdide uygun olmasının zorunlu olduğu, kesinleşen ... kadastro sınırlarını hiçbir merci ve makamın aplikasyonla bile olsa değiştirme yetkisinin bulunmadığı, aplikasyonun ilk ... sınırlandırmasına uygun olma zorunluluğu göz önüne alındığında, Yargıtay denetimine açık olmayan ve ilk ... tahdidi ile irtibatlandırılmayan krokiye dayanılarak hüküm kurulmasının usul ve yasaya aykırı olduğu, bu nedenlerle; öncelikle, mahkemece çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ilk kez yapılan ve 29/11/1978 tarihinde ilan edilerek kesinleşen ilk ... kadastrosuna, daha sonra 04/06/1996 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 2/B madde çalışmasına ilişkin aslına göre renklendirilmiş ve ... sınır noktalarının açıkça okunabildiği onaylı ... kadastro haritaları ile tutanakları, dava konusu taşınmazın bulunduğu yere ait ilk arazi kadastro paftasının orijinalinden fotokopisinin bulundukları yerden getirtilerek dosya içine konulması, daha sonra, mahkemece önceki bilirkişiler dışında serbest ... mühendisleri arasından seçilecek üç uzman ... mühendisi ile yeteri kadar harita mühendisi ya da fen ehlinden oluşturulacak bilirkişi kurulu ile yapılacak keşifte, Kadastro Komisyonunun 19/08/1970 tarihli kararının dayanağı kroki ile birlikte, kesinleşen ilk ... kadastro haritası ve tutanaklarının yerel bilirkişilerin yardımı ve uzman bilirkişilerin eliyle ilk ... kadastrosundaki ölçü teknikleri ile ve eski tarihli memleket haritasında bulunan sabit noktaların bulundukları yerler zeminde tespit edilip, ... kadastro tutanağındaki 79 nolu ... tahdit sınır noktası baş nokta olarak kabul edilip, bu noktadan hareketle ... kadastro tutanağında yazılı açı ve mesafeler okunup ölçülerek çekişmeli taşınmazın bulunduğu yere ait 78, 77, 76, 75, 74, 73, 72, 71, 70, 69, 68, 67, 66, 65, 64, 63, 62, 61, 60 ve 59 sayılı ... sınır noktalarının birer birer arazide bulunarak ... sınır noktalarının izledikleri tahdit hattı 1878 ve 1879 sayılı parsellerin kadastro tespiti sırasında belirlenmiş olan ilk çapları esas alınarak, çevre parselleri de gösterecek biçimde uygulanması suretiyle belirlenmesi, ... sınır noktalarının bazılarının zeminde bulunmaması halinde ise nedeni üzerinde durularak yerlerinden sökülerek yok edilip edilmediklerinin saptanması, zeminde bulunamayan noktaların yerleri, zeminde halen var olan ve en yakın sabit ... sınır noktaları esas alınarak ve bu noktalardan hareketle yine ... kadastro tutanaklarındaki açı ve mesafeler okunup ölçülerek ... sınır noktalarının izledikleri tahdit hattına göre birer birer arazide bulunup röperlenmesi, aynı yöntemle aplikasyon ve 2/B madde uygulamasına ilişkin çalışma tutanak ve haritası uygulanması ve kadastro paftası üzerinde gösterilmesi, bilirkişi kuruluna Kadastro Komisyonunun 19/08/1970 tarihli kararının dayanağı krokiye, çekişmeli taşınmazların ilk ... kadastrosuna ve daha sonra aplikasyon ve 2/B madde uygulamasına ilişkin tutanak ve haritalara göre ve konumunu gösteren ve bu belgelerle irtibatlı ve ayrı renklerde işaretli, ... kadastro haritaları arazi kadastrosu ile ölçekleri özel aletlerle denkleştirilmiş kroki çizdirilmesi, taşınmazların ... kadastrosuna göre konumunun duraksamaya yer vermeyecek biçimde saptanması” gereğine değinilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece yapılan yargılama soncucunda davanın kısmen kabulüne, 1879 parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 70,47 m2 yüzölçümündeki bölümünün tapu kaydının iptali ile ... vasfında Hazine adına tesciline, davalının el atmasının önelnemesine, diğer taleplerin reddine karar verilmiş, hükmün temyizi üzerinbe Dairemizin 27.06.2008 gün ve 4252-9313 sayılı bozma kararında özetle: "Davalı köy tüzelkişiliği adına zeytinli tarla niteliği ile tespiti yapılan 483.000 m2 yüzölçümlü 1878 numaralı parsel 19.08.1970 günlü tapulama komisyonu kararı ile üç parçaya bölünmüş ve 226.000 m2 yüzölçümlü bölümü 1878 sayılı parsel olarak
- 3 -
2015/17110 - 2017/4668
davalı köy tüzelkişiliği adına tescil edilmiş, aynı komisyon kararı eki olan 19.08.1970 günlü krokide (B) harfli ile işaretli 55.000 m2 yüzölçümlü yer Hazine adına 1927 parsel sayısı ile tescil edilmiş, (A) harfi ile işaretli 202.000 m2'lik bölümün ise ... sayılan yer olması nedeniyle o tarihte yürürlükte bulunan 766 sayılı Kanunun 2. maddesi gereğince ... olarak tespit dışı bırakılmasına karar verilmiş ve komisyon kararı kesinleşmekle bu karar gereğince işlem yapılmıştır. Daha sonra ilk kez 1978 yılında ... kadastrosu yapılmış ve 19.08.1970 tarihli komisyon kararının eki olan aynı tarihli haritada gösterilen 1878 sayılı parselin tamamı ile (B) harfi ile işaretli 1927 sayılı parselin tamamı ... tahdit sınırları dışında bırakılmış, ancak ... olması nedeniyle tespit harici bırakılan (A) harfi ile işaretli 202.000 m2 yüzölçümlü bölümün tamamı o tarihte yürürlükte bulunan ... Kadastro Yönetmeliği hükümlerine göre ... sınırları içine alınması gerekirken, sadece batı yarı parçası ... sınırları içine alınmış, doğu yarı parçası ... sınırları dışında bırakılmıştır.
Davacı ... Yönetiminin 1878 sayılı parsel hakkındaki davası 19.08.1970 tarihli komisyon kararı eki krokideki ... olarak tespit harici bırakılan, ancak 1978 yılında ... sınırları içine alınmayan 1927 numaralı parselin batısında ve 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75 ve 77 sayılı ... sınır noktalarının batısında kalan; bilirkişi ... ve arkadaşlarının 19.11.2007 günlü raporlarına ekli krokide koyu sarı renge boyanarak gösterilen bölüm olmaktadır. O halde; dava dosyasının 19.11.2007 günlü raporu düzenleyin bilirkişi heyetine verilerek koyu sarıya boyalı bu bölümün (ki bu bölüm memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğraflarında da ... olarak görünmektedir) yüzölçümü hesap edilerek bitişikteki ... Devlet ...ı tapuya tescil edilmişse bu ...ın yüzölçümüne eklenerek, edilmemişse ayrı bir parsel numarası altında hükmüne uyulan bozma kararına göre ... niteliği ile Hazine adına tescili gerekir.
... Yönetiminin 1879 numaralı parsel hakkındaki temyiz itirazlarına gelince; bu parsel de kadastro sırasında 454.200 m2 yüzölçümü ile davalı Yelki köy tüzelkişiliği adına tespit edilmiş ve 19.08.1970 tarihli komisyon kararı ile bu karara ek aynı tarihli fen kontrol memuru tarafından düzenlenen krokiye göre doğu tarafının 348.700 m2 yüzölçümü ile Yelki köyü tüzelkişiliği adına tesciline, aynı krokide (A) harfi ile işaretli 105.500 m2 yüzölçümlü yerin ise mera olarak sınırlandırılıp tespit harici bırakılmasına karar verilmiş ve bu kararın gereği olarak köy üzerinde bırakılan 348.700 m2'lik bölüm zeytinli tarla niteliğinde 1879 parsel numarası ile köy tüzelkişiliği adına tescil edilmiş ve aynı krokide (A) harfi ile gösterilen 105.500 m2'lik bölüme de 1928 parsel sayısı verilmek suretiyle mera olarak sınırlandırılmıştır. Daha sonra, yörede 1978 yılında yapılan ... kadastrosunda 1879 sayılı 348.700 m2 yüzölçümü ile köy tüzelkişiliği adına yazılan parselin bilirkişi ... ve arkadaşlarınca düzenlenen 19.11.2007 tarihli krokide (A) harfi ile işaretli 70.47 m2'lik bölüm ... sınırları içine alınmış ve 1928 sayılı 105.500 m2 yüzölçümlü mera parselinin ise yine bilirkişilerin 17.11.2007 tarihli raporuna ekli haritada gösterilen batı tarafı 63, 64, 65, 66, 67 ve 69 ... sınır noktaları verilerek ... sınırları içine alınıp kesinleşmiştir. İşte, ... Yönetiminin 1879 sayılı parsel olarak dava ettiği yerin 1879 numaralı parselin (A) ile işaretli 70.47 m2'lik bölümü ile 1879 parselden ifraz edilen ve mera olarak sınırlandırılan 1928 sayılı parselin 63, 64, 65, 66, 67, 68 ve 69 ... sınır noktalarının batısında kalan bölümü olduğu anlaşılmaktadır.
Mahkemece, kesinleşen ... sınırları içinde kalan bölümlerin tamamının ... niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken, sadece (A) ile işaretli 70.47 m2'lik bölüm yönünden dava kabul edilmiştir. O halde; yukarıda izah edildiği gibi, dava dosyasının 19.11.2007 günlü raporu düzenleyen bilirkişiler ... ve arkadaşlarına verilerek, 1879 sayılı parselden ifraz edilen 1928 sayılı mera parselinin 1978 yılında kesinleşen ... tahdit sınırları içinde, 64, 65, 66, 67, 68 ve 69 ... sınır noktalarının batısında kalan bölümünün yüzölçümü hesaplattırılarak bu bölümün ve (A) harfi ile işaretli 70.47 m2'lik bölümün bitişikteki ... Devlet ...ı tapuya tescil edilmişse o parselin yüzölçümüne eklenerek ... niteliği ile Hazine adına tesciline, bu ... tapuya tescil edilmemişse 1879 sayılı parselden ifraz edilerek (A) harfi ile işaretli 70.47 m2'lik bölümün aynı köy son parsel sayılı verilerek ve yine 1928 sayılı mera parselinin batı bölümünü oluşturan 63,
- 4 -
2015/17110 - 2017/4668
64, 65, 66, 67, 68 ve 69 numaralı ... sınır noktalarının batısında, kesinleşen ... sınırları içinde kalan, ayrıca memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğraflarında da ... olduğu anlaşılan bölümünün yeni bir parsel sayısı verilerek ... niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmesi" gereğine değinilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne, 1) ... beldesi, ... mevkiinde bulunan 1879 sayılı parselde kayıtlı taşınmazın bilirkişi heyetinin 19.11.2007 tarihli rapor, daha sonra alınan 28.09.2009 tarihli ek rapor, krokiler ve ölçüm hesaplamaları gözönüne alınarak krokide (A) harfi ile gösterilen 70.45 m2'lik kısmın ... kadastro sınırları içerisinde kaldığı anlaşıldığından bu bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptaline ve 1879 sayılı parselden ifraz edilerek ayrı bir parsel sayısı ile ... niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline,
b) Aynı yer 1928 sayılı parsel içerisinde yeşil boyalı 64, 65, 66 O.S. noktalarını teşkil eden hattın batısında kalan ve (A1) harfi ile gösterilen 4019.53 m2'lik kısmın kesinleşen 1978 tarihli ... sınırları içerisinde kaldığı anlaşıldığından bu kısmın ayrı bir parsel sayısı verilerek ve ... vasfı ile Hazine adına tesciline,
c) 1928 parselin 66, 67, 68 ve 69 O.S. noktalarının teşkil ettiği hattın batısında kalan kısmın ilk ... tahdidinde ... sınırlandırması içinde kalması nedeniyle 1998 yılında yapılan 2/B maddesi çalışmaları kapsamında Hazine adına ... sınırları dışına çıkarıldığı bu nedenle 1928 sayılı parselin doğu kısmında kalan (B) harfi ile işaretli 62.443,37 m2'lik kısmın ... sayılmayan yerlerden olduğu ve 69, 68, 67 ve 66 O.S. noktalarının batısında kalan ve krokide (A2) olarak gösterilen 6854.84 m2'lik kısmın ... sayılmayan yerlerden olduğu anlaşılmakla ayrı bir parsel numarası verilerek ... vasfı ile Hazine adına tesciline,
d) Yine aynı krokide (A3) harfi ile gösterilen 2018, 2017 ve 2016 ... sınır noktalarının batısında kalan 162.26 m2'lik kısmın ... sayılan yerlerden olduğu anlaşılmakla yeni bir parsel numarası verilerek ... vasfı ile Hazine adına tesciline,
e) Aynı krokide (C) harfi ile işaretli ve 69, 67, ... ... sınır noktalarının batısında kalan 30.343,07 m2'lik kısmın 2/B maddesi kapsamında kaldığından Hazine adına tesciline,
f) 1878 sayılı parselin 55.000 m2'lik bölümünün 1927 sayılı parsel altında tapulama komisyonunca karar verilip 55.000 m2 olarak kesinleştiği ve Hazine adına tescili yapıldığından onun batısında kalan kısım ise tescil harici bırakıldığından ve tescil harici bırakılan kısmın parsel numarası olmadığından kısmen ... dışı ve kısmen ... içi olduğu tespit edilmiş olmakla 1878 sayılı parselin davayla ilgisi kalmadığı anlaşıldığından bu parsele ilişkin karar verilmesine yer olmadığına,
2) Davalının ... olduğu belirlenen kısımlara yönelik el atmasının önlenmesine karar verilmiş, hükmün temyizi üzerine Dairemizin 2010/6359 - 2010/9155 sayılı kararıyla “Mahkemece, bozma ilamına uyulmasına karşın bozmanın gereği tam yerine getirilmemiştir. Dairece, hem 1928 parselin batısında 64 ila 69 OTS noktaları arasında kalan, hem de 1927 parselin batısında 69 ila 77 OTS noktaları arasında kalan, arazi kadastro komisyonunca 766 sayılı Kanunun 2. maddesine göre ... olması nedeniyle tespit harici bırakıldığı halde hernedense ... kadastro komisyonunca tahdit dışında bırakılan alanın yüzölçümü bilirkişilere hesap ettirilerek ... Devlet ...ının tapuya tescil edilip adilmediği tapul müdürlüğünden sorulup, tapuya tescil adilmişse o parselin yüzölçümüne eklenerek ... niteliği ile Hazine adına tesciline, ... Devlet ...ı tapuya tescil edilmemişse yeni bir parsel sayısı verilerek ... niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmesi gereğine değinildiği ve mahkemece bozma ilamına uyulduğu halde, 1927 sayılı parselin arazi kadastro sınırı ile bu parselin batısında 69 ilâ 77 OTS noktaları arasında kalan, 28.09.2009 tarihli kurul raporunda sarı renge boyalı ve paftasında tespit harici olarak gösterilen alanın ... niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi gerekirken, 1878 ve 1927 sayılı parselin ve bu yerin dava ile ilgisinin kalmadığından söz edilerek karar verilmesine yer olmadığına şeklinde hüküm kurulması doğru bulunmamıştır.
- 5 -
2015/17110 - 2017/4668
Mahkemece bozma ilamına uyulmakla yönetim lehine usuli kazanılmış hak doğmuştur. ... Devlet ...ının tapuya tescil edilip adilmediği tapu müdürlüğünden sorulup cevap alınmalıdır. Bundan sonra mahkemece yapılacak iş: dosya 28.09.2009 tarihli raporu düzenleyen fen ve ... bilirkişi kuruluna yeminleri tahtında tevdi edilerek kurul raporunda sarı renge boyalı ve paftasında tespit harici olarak gösterilen alanın yüzölçümü hesaplatırılmalı, bu konuda bilirkişilerden ek rapor alınmalı, bundan sonra ... Devlet ...ı tapuya tescil adilmişse o parselin yüzölçümüne eklenerek ... niteliği ile Hazine adına tesciline, ... Devlet ...ı tapuya halen tescil edilmemişse yeni bir parsel sayısı verilerek 6831 sayılı Kanunun 11. maddesine göre ... niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesinden ibarettir.
Açıklanan hususlar gözetilmeksizin, eksik inceleme ve bilirkişinin yetersiz raporuna dayanılarak yazılı biçimde hüküm kurulması usul ve kanuna aykırıdır” gereğine değinilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Bozma kararına uyulduktan sonra mahkemece; a) .... mevkiinde bulunan 1879 sayılı parselde kayıtlı taşınmazın bilirkişi heyetinin 28.10.2013 tarihli ek rapor eki krokide (A) harfi ile gösterilen 70,47 m2’lik kısmın ... kadastro sınırları içerisinde kaldığı anlaşıldığından bu bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptaline ve 1879 sayılı parselden ifraz edilerek ayrı bir parsel numarası verilerek ... niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, ifrazdan sonra kalan 348629,53 m²'lik kısma yönelik davanın reddine,
-Aynı yer 1928 sayılı parsel içerisinde yeşil boyalı 64, 65 ve 66 OS noktalarını teşkil eden hattın batısında kalan ve krokide (A1) harfi ile gösterilen 4019,53 m2’lik kısmın kesinleşen 1978 tarihli ... sınırları içerisinde kaldığı anlaşıldığından bu kısma yeni bir parsel sayısı verilerek ... niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
-1928 sayılı parselin 66, 67, 68, 69 OS noktalarının teşkil ettiği hattın batısında kalan kısmın ilk ... tahdidinde ... sınırlandırması içinde kalması nedeniyle 1998 yılında yapılan 2/B maddesi çalışmaları kapsamında Hazine adına ... sınırları dışına çıkarıldığı bu nedenle 1928 sayılı parselin içinde ve doğusunda kalan ve krokide (B) harfi ile gösterilen 64120,30 m²’lik kısmın ... sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığından bu kısma yönelik davanın reddine, 69, 68, 67 ve 66 sayılı OS noktalarının batısında kalan ve krokide (A2) harfi ile gösterilen 6854,84 m2’lik kısmın ... sayılan yerlerden olduğu anlaşılmakla bu kısma ayrı bir parsel sayısı verilerek ... niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
-Yine aynı krokide (A3) harfi ile gösterilen 2018, 2017 ve 2016 ... sınır noktalarının batısında kalan 162.26 m2’lik kısmın ... sayılan yerlerden olduğu anlaşılmakla 1928 sayılı parselden ifraz edilip bu kısma yeni bir parsel numarası verilerek ... niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
-Aynı krokide (C) harfi ile gösterilen 69, 68 ve 67 OS noktalarının batısında kalan 30343,07 m2’lik kısım 2/B maddesi kapsamında kaldığından ayrı bir parsel sayısı verilerek Hazine adına tesciline,
b) 1927 sayılı parselin batısını oluşturan 202000 m²'lik tescil harici alanın krokide (A) harfi ile gösterilen 90876 m²'lik kısmının ... sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığından bu kısma yönelik davanın reddine,
-Krokide (B) ile gösterilen 2019, 69/1, 71, 72, 73, 74, 75, 76 ve 77 sayılı OS sınır noktalarının batısını teşkil eden ve ... tahdit haritalarında ... sayılan yerlerden olarak gösterilen 89256 m²'lik kısmın yeni bir parsel numarası verilerek ... niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
-Krokide OS 68 ve OS 77 noktalarının batısında kalan ve ... tahdit haritalarında ... sayılan tescil harici bu alanda (C) harfi ile gösterilen 804 m²'lik kısma yeni bir parsel sayısı verilerek bu kısmın ... niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
-Krokide (D) harfi ile gösterilen 14659 m²'lik kısmın 2/B maddesi kapsamında kaldığı anlaşıldığından bu kısma yeni bir parsel sayısı verilerek Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
- 6 -
2015/17110 - 2017/4668
-Krokide 7 sayılı 2/B parseli olarak gösterilen 3702 m²'lik kısma ayrı parsel sayısı verilerek Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
-Krokide 8 sayılı 2/B parseli olarak gösterilen 2703 m²'lik kısma ayrı bir parsel sayısı verilerek bu kısmın Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
c) Davalının ... olduğu belirlenen kısımlara yönelik el atmasının önlenmesine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen ... kadastro sınırları içinde kalan taşınmaza ait tapu kaydının iptali ve tescil ile el atmanın önlenmesine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede dava tarihinden önce 29/11/1978 tarihinde ilan edilerek kesinleşen ... kadastrosu, daha sonra 04/06/1996 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 3302 sayılı Kanun ile değişik 2/B madde uygulaması ile henüz sınırlandırılması yapılmamış ...ların kadastrosu ve 2/B madde uygulamaları bulunmaktadır.
1) ... Yönetiminin temyiz itirazları yönünden:
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve 1879 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi heyetinin 28.10.2013 tarihli ek rapor eki krokide (A) harfi ile gösterilen 70,47 m2’lik kısmın ifrazından sonra kalan 348629,53 m²'lik kısmının, 1928 sayılı parselin içinde ve doğusunda kalan ve krokide (B) harfi ile gösterilen 64120,30 m²’lik kısım ile 1927 nolu parselin batısını oluşturan 202000 m²'lik tescil harici alanın krokide (A) harfi ile gösterilen 90876 m²'lik kısmının uzman ... bilirkişi tarafından kesinleşmiş ... tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli taşınmaz bölümlerinin ... tahdidi dışında kalan yerlerden olduğu; yine krokide (C) harfi ile gösterilen 69, 68, 67 OS noktalarının batısında kalan 30343,07 m2’lik kısımın, (D) harfi ile gösterilen 14659 m²'lik kısmın, krokide 7 sayılı 2/B parseli olarak gösterilen 3702 m²'lik kısmın ve krokide 8 sayılı 2/B parseli olarak gösterilen 2703 m²'lik kısmın uzman ... bilirkişi tarafından kesinleşmiş ... tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli taşınmaz bölümlerinin 2/B maddesi uyarınca ... sınırları dışarısında çıkarılan yerde kaldığı belirlenerek hüküm kurulmasına bir isabetsizlik bulunmamasına göre ... Yönetiminin temyiz itirazlarının reddine,
2) Davalı ... Başkanlığının ... vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline karar verilen bölğümlere yönelik temyiz itirazları yönünden:
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve krokide 1879 parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 70,47 m2’lik kısmının, 1928 sayılı parsel içerisinde yeşil boyalı 64,65,66 O.S noktalarını teşkil eden hattın batısında kalan ve krokide (A1) harfi ile gösterilen 4019,53 m2’lik kısmın, 1928 nolu parselin 69, 68, 67 ve 66 sayılı OS noktalarının batısında kalan ve krokide (A2) ile gösterilen 6854,84 m2’lik kısmın, krokide (A3) harfi ile gösterilen 2018,2017 ve 2016 ... sınır noktalarının batısında kalan 162.26 m2’lik kısmın, krokide (B) ile gösterilen 2019, 69/1, 71, 72, 73, 74, 75, 76 ve 77 sayılı OS sınır noktalarının batısını teşkil eden ve ... tahdit haritalarında ... sayılan yerlerden olarak gösterilen 89256 m²'lik kısmın ve krokide OS 68 ve OS 77 noktalarının batısında kalan ve ... tahdit haritalarında ... sayılan tescil harici bu alanda (C) harfi ile gösterilen 804 m²'lik kısmın uzman ... bilirkişi tarafından kesinleşmiş ... tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli taşınmaz bölümlerinin ... tahdidi içerisinde kalan yerlerden olduğu belirlenerek yazılı şekilde hüküm kurulmasına bir isabetsizlik bulunmadığına göre davalı ... Başkanlığının temyiz itirazlarının reddi ile hükmün bu bölümler yönünden onanmasına,
3) Davalı ... Başkanlığının 2/B maddesi uyarınca ... sınırları dışarısına çıkarıldığı gerekçesiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilen bölümler ile tüm taşınmazlar hakkındaki el atmanın önlenmesi talebine yönelik temyiz itirazlarına gelince:
Dava konusu taşınmazların davalı ... tarafından dava tarihine kadar tapu kaydına dayanılarak tasarruf edildiğinden ve bu tarihe kadar davalı tarafından çekişmeli taşınmazlara haksız elatma söz konusu olmadığından, ... Yönetiminin elatmanın önlenmesine ilişkin talebinin reddine karar verilmesi gerektiğinin gözetilmememesi,
Ayrıca, davacı ... Yönetimi tarafından kesinleşmiş ... tahdidi içerisinde kalan taşınmaz bölümlerinin tapularının iptali ile ... vasfıyla tapuya tesciline karar verilmesi talepli olarak dava açıldığı halde krokide (C) harfi ile gösterilen 69, 68, 67 OS noktalarının batısında kalan 30343,07 m2’lik kısımın, (D) harfi ile gösterilen 14659 m²'lik kısmın, krokide 7 sayılı 2/B parseli olarak gösterilen 3702 m²'lik kısmın ve krokide 8 sayılı 2/B parseli olarak gösterilen 2703 m²'lik kısmın uzman ... bilirkişi tarafından kesinleşmiş ... tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada 2/B maddesi uyarınca ... sınırları dışarısında çıkarılan yerde kaldığı belirlenerek bu bölümler hakkındaki davaların reddine karar verilmesi gerekirken mahkemece yanılgı sonucu bu bölümlerin Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi usul ve kanuna aykırı olup bozmayı gerektirmiştir.
1) Yukarıda bir numaralı bentte açıklanan nedenlerle; ... Yönetiminin temyiz itirazlarının REDDİNE, temyiz harcının istek halinde iadesine,
2) Yukarıda iki numaralı bentte açıklanan nedenlerle; davalı ... Başkanlığının temyiz itirazlarını reddi ile hükmün ... vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline karar verilen bölümler yönünden ONANMASINA,
3) Yukarıda üç numaralı bentte açıklanan nedenlerle; davalı ... Başkanlığının temyiz itirazlarını kabulü ile hükmün 2/B maddesi uyarınca ... sınırları dışarısına çıkarıldığı gerekçesiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilen bölümler ile tüm taşınmazlar hakkındaki el atmanın önlenmesi talebi yönünden BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 29/05/2017 günü oy birliğiyle karar verildi.